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2014-07-30 02:17:44
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qing香 //
노르웨이 월세가 비싸게 느껴지는 감이 있을텐데요.
그렇게 비싼 수준이 아닙니다. 우리가 생각하는 월세 개념은 원룸이나 잘해줘야 2룸의 다세대 주택을 생각하실텐데요.
저동네는 아파트도 월세입니다.
그리고 우리나라 전세는 나중에 돈을 받으니 돈이 안들어가는 거라고 생각하실수도 있을텐데요.
강남구 전세값 평균이 30평 4억5천인데, 자금의 사이즈가 커지면 좋은 투자처를 찾기도 쉬워져서, 집주인이 전세값을 받으면
상가를 사든 원룸을 사서 돌리든지 연수익 5%짜리 투자처 하나 찾아서 굴리면 2년이면 4천5백 뜹니다.
강남에서 전세 5억짜리 아파트에 산다는건 집주인한테 한달 187만원씩 월세 주고 있단 이야기와 같은거에요.
그리고 노르웨이 고졸노동자는 팍팍하게 살지언정 20살 되자마자 바로 강남 아파트에 월세내고 살수 있습니다.
우리나라는 삼성전자 다녀도 신입회사원이 강남아파트엔 못살껄요?? 30대는 넘어서야 겨우 전세로는 살 수 있을듯하네요.
그보다 글쓰면서 한번 찾아봤는데요.
(http://www.ubs.com/global/en/wealth_management/wealth_management_research/prices_earnings.html)
우리나라가 더 비싸네요.. UBS에서 2012년 세계 물가지수 낸건데
80년대 이후 지은 아파트로 한달 월세입니다.
4룸 아파트(가구있음) 3룸 아파트(가구없음) m3당 매매가격
비싼거 중간 싼거 비싼거 중간 싼거
Oslo 4,010 3,250 2,210 3,250 2,210 1,790 7360
Seoul 4,870 3,440 1,750 3,940 2,640 1,850 4740
그리고 월세도 있겠지 하고 부동산매매 사이트에서 강남구 전용면적 30평 아파트 월세를 찾아봤는데요.
보증금 더하면 200만원으론 택도 없고 300~400은 줘야 강남30평 아파트에서 월세로 살 수 있습니다.
뉴스에 많이 보도된 대치동 은마아파트는 25평에 지은지 35년 되었는데 월세로 살려면 보증금 1억에 월세 130이네요.
전기와 수도세 가스비 쓰레기처리요금 같은경우는 www.numbeo.com에 나와있는데
26평 아파트기준 한국은 약 15만원 노르웨이는 30만원정도 소모된다고 하니
한국의 약 2배정도로 생각하시면 될거 같네요.
좋은의견 고맙습니다.