원룸 보증금이 싸면 의심해봐야 될까요? [새창]

유동인구 많은 인천일부랑 강남쪽으로 무보증원룸이라고 이런 형태 원룸,투룸 있어요.
이런집들은 대부분 부동산에서 집주인한테 1년이상 월세 선불로 지급하거나 전세로 임대한다음 ,
거기다 옵션 일부 채워 풀옵션으로 만들고. 월세도 올리고, 단기임대로 계속 돌리면서 복비 수익도 얻는 구조래요.
때문에 원룸텔 형태도 있지만, 대부분은 그냥 일반 원룸들이라고 보심되고요.
최소 계약이 3개월이고, 대부분 두달치 방세인가 내고(한달치는 보증금) 들어가는걸로 알아요.
다만, 옵션으로 채워넣는 물품들이 다 중고라 고장날 확률도 높고,
모든 관리를 부동산에서 하기에 아무래도 집주인이 직접 하는거 보단, 집관리, 전체건물관리,복도관리,쓰레기관리 같은게 잘 안되는 경우가 많고,
사람이 수시로 바뀌기때문에 낮선 이웃에대한 불안이나 보안도 아무래도 일반집들보단 높다고 봐야져.
부동산에서는 일반집들 매물 나오면, 이런식으로 돌리려고 집주인들한테 많이 이야기한다고 하는데,
제가 사는집도 그렇게 하자고 연락온거 수시로 사람 바뀌는 거 싫다고 거절하더라고요.
그래도 , 단기로 지내거나, 자취초반 보증금 모을때나,아니면 지방에서 올라와서는 이런집에 살면서 천천히 위치파악하고 마음에 드는집
고르는것도 괜찮아요..
그런데, 직접 가보면, 막상 위치 너무 외지지않고 지상으로 살만한 집들은 광고처럼 싼건 없고..월세를 더 잡으셔야된다고 해요.

222 2015-03-30 21:15:03 0

이케아에서 2층침대 스토로 구매했는데요.. [새창]

아..벌써 주문하셨구낭..ㅋ

221 2015-03-30 21:10:48 3

이케아에서 2층침대 스토로 구매했는데요.. [새창]

이케아서 커팅서비스 해주는걸로 아는데요.
홈피에 따로 안적혀있어도 전화해서 물어 보세요..

220 2015-03-30 17:03:15 0

본삭금, 사진有)원룸 전등하고 화장실전등갓 diy로 교체할수있나요? [새창]

요기, 검색해보심 직접 교체하시는 분들 작업한거 올라와 있을거예요.
아니면 블러그등에도 셀프전등교체 하신 분들 글 많이 올라와 있고요.
저는 전기 만지는 거 무서워해서, 전등만 인터넷으로 사고 다는건 아저씨 불러서 했어요.(전문가 말고 걍 집안일 도와주는 분들)
비용은 제가 평소 2만원대로 전기를 좀 쓰는 편인데, 전등 바꾸고(led) 3-5천원 정도 전기세 덜나오니
1년정도면 본전은 뽑는거 같고요.
바꾸실때 요샌 led등도 많이 싸져서,원룸용은 일반등에서 2만원내외로 더 보태면 살수 있고, 어차피 따로 형광등비도 안들고
전기세도 소량이나마 덜 나오니, 투자한 비용은 금방 뽑는거 같으니 그쪽도 한번 생각해보세요..물론 나중에 떼가셔도 되고요.
다만, led등이 너무 눈부시다는 분들이 가끔 계세요. 저는 일반 형광등 커버 쒸우는거면 너무 어두워서 일부러 커버벗기고 사용하던
사람이라..오히려 밝고 환해서 좋더라고요.

219 2015-03-28 23:41:49 3

[본삭금]거미나오는 영화인데 제목을 알고 싶어요 [새창]

이게 "아라크네의비밀" 같은데 한번 확인해보세요.

218 2015-03-28 22:42:07 78

EBS 다큐, 모유 잔혹사.. 내용이 너무 잔혹 (데이터주의) [새창]

글쎄요.., 초반부터 전문가 인터뷰가 분유는 커버할수없는 장점을 가진 모유라는 전제를 깔고 이어지는데..
이게 어떻게 분유를 먹이자? 란 쪽으로 유도한다는 건지 이해가 안가네요.
저도 보는 내내, 환경오염문제쪽으로해서 평상시 최대한 신경써야겠다란 생각만 들던데요.
실험참가자들 마무리 인터뷰도 환경관련해서 그런쪽으로 하고 있고요.
흠...작성자님이 좀 예민하게 생각하시는 같네요.

217 2015-03-28 07:51:27 0

손목부분이 부드러운 책상 어디서 살수 있을까요? [새창]

저런식의 책상은 주로 사무용책상들에 많아요.
사진속의 것도 보니 사무용중에 탑책상 종류 같고요..퍼즐책상(?) 종류도 모서리가 완만하고 포밍테이블도 둥근모서리가 많아요.
대신.사무용은 일반책상에비해 가로는 70, 세로는 120부터 시작하는 경우가 많아서,100짜리도 몇개 본거같긴한데 모서리가 저런제품이였던지는
정확히 기억은 안나고요,세로도 포밍빼고 일반책상처럼 60짜리는 거의 없던거 같든데...검색을 한번 해보세요.
그리고 사무용은 네이버같은데 검색하는거보다 사무용책상같은 검색어로 뜨는 사무용전문 쇼핑몰 들어가서 보시는게
더 다양하게 여러제품 보실수 있고요. 그런곳도 책상 한개라도 배달은 되는데 택배보다 직배송이 많고, 이경우 배송료가 좀 비싸요.
그리고 마지막으로 일반 제품 중에서도 둥근모서리처리 해달라면 해주는데도 있긴 한데, 저런 시트지 입혀진 제품은 힘들거고(표시나서)
원목제품중에 찾아 보시면 있을 겁니다..

216 2015-03-23 22:45:23 1

장농 용역쓰는거 ㅜㅜ...바가지인가요 [새창]

혹시 주위에 잔심부름 업체 있으면 한번 알아보세요.
장롱이나 침대같이 무거운거 버리는일도 해주는걸로 알고 있거든요.
금액은 시간당 대충 2만원인가..3만원인가 그랬던거 같은데, 몇명오고 물건량이 얼마나 많은가에 따라 다르겠지요.
근처에 업체 있으면 한번 물어 보세여.

214 2015-03-21 01:36:24 2

본삭금) 욕실바닥에 히노끼 깔려고하는데요. [새창]

썩는건 둘째치고..나무 바닥에 곰팡이랑 물때 장난 아닐텐데요,
홈 많은 욕실화 오래되면 신발바닥에 물때끼는거 생각해보심 될거예요.
그나마. 욕실화는 곰팡이도 안피고 세척도 쉽지만,, 바닥재는 바람도 안통고니 곰팡이 위험도 높고 뭣보다 한번깔면 청소하기 힘들어요.
저도 딱 변기만 있는 작은 화장실을 변기용 나무발판만 놓고 건식으로 써본적 있는데..
청소때 제외하곤 물하나도 안써도, 변기자체가 수분을 머금고 있어서 그런가. 한번씩 들어보면 바닥으로 살짝 곰팡이 기운 올라오고해서
한달에 한두번은 세척하고 햇빛에 바짝 말리고 그랬어요.
지인은 베란다 깔았다가 살짝 깨진거 교체할려다 바닥에 곰팜이 장난 아닌거 보고 청소는 엄두도 못내고 걍 버리드라고요.
나무로 쓰실려면 최대한 건식으로 하시고..한번씩 건조기나 난방기로 건조시켜주시고 해야 할듯해요.

213 2015-03-20 14:02:16 0

본삭금)옷장위치 질문이요! [새창]

베란다에 둬도 되요.
저도 방 좁을땐 옷장부터 시작해 왠만한건 다 빼고 살았는데..곰팡이 문제 한번도 없었어요.
컴퓨터 본체도 소음이나 먼지때문에 베란다에 늘 빼고 살았는데..별 문제 없었고요.,
다만, 베란다 자체가 습기가 너무 많거나, 비새거나, 현재 곰팡이가 서식중이면 안되겠죠.
옷장을 비롯해서 물건들을 벽에서 어느정도 거리를두고 놔주시고, 날 좋은날 환기 자주 시켜주시고 그러면 별 문제 없을 거예요.

212 2015-03-20 08:30:11 0

[BGM] 사랑이 변한 것일까, 사람이 변한 것일까 [새창]

멀리서 그사람 오는 모습만 봐도, 행복해서 웃음이 나왔는데 말이죠.

210 2015-03-18 00:41:15 0

시계샀어요! [새창]

저도 이거 비슷한거 오늘 주문했어요..ㅎㅎ
탁상용이 있긴한데.. 소리도크고 잘때 시간보기도 힘들고해서, 바꿔야겠다 생각하고 있었는데..
얼마전 방사진 올린분이 이거 좋다고 하셔서..얼렁 질렀어요..ㅋ