부동산 폭등의 근본원인은 시세차익,즉 불로소득이죠 [새창]

공해다 시사게에

1896 2020-12-06 02:08:37 0

신임 국토장관 검증완료 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋfeat.이혜훈 [새창]

적폐들이 싫어하는게 아니라 부동산 문제가 현정부의 아킬레스건입니다.

1895 2020-12-05 02:22:54 0

집값 오른곳은 투기꾼들 작업들어간 곳이네요 [새창]

누적이 되야함.

1894 2020-11-30 12:57:44 0

주식은 왜 사는건가요?? [새창]

주식은 자본주의 사회에서 기업이 자본을 조달하는 주요통로중 하나. 주주는 일종의 투자자이자 주식을 취득하면서 회사의 주인이 되는거임. 투자를 해서 수익이 나면 자본의 이익잉여금이 증가하고 이중 일부를 각종배당(현금배당, 주식배당 등)의 형태로 받아 수익을 실현되거나 주식가치가 오르면서 자산가치도 상승하기 때문에 개인의 입장에서도 자본의 축적이 되는 것. 또 이러한 주식은 주식시장에서 자유롭게 거래가 가능하기때문에 자본주의를 굴러가게 하는 중요한 기능적 측면이 있다고 보면됨.

1893 2020-11-26 22:37:14 1

현 정부 부동산 정책의 아쉬움... [새창]

현재 재건축같은 경우는 초과수익 환수제하고 재건축 분양물량중 임대주택을 비율을 과도하게 늘리라는 정부 방침 때문에 수익성도 안나오고 기존 소유주들은 본인들 대지지분을 국가에 강제로 기부하는 거나 마찬가지기 때문에 아마 재건축 안할겁니다. 누가 하겠어요. ㅎㅎ. 거기다 재건축 아파트는 실거주 해야 한다는 규정까지 만들어서 기존 대치동 이런데 오래된 아파트에 애들 교육때문에 싸게 세살던 사람들도 다 쫓겨남. 이게 뭐하는 짓인지.

1892 2020-11-26 22:29:33 2

현 정부 부동산 정책의 아쉬움... [새창]

집값을 안정화 시킨다는 대전제는 수긍이 가능했으나 부동산 시장을 전혀 이해 못하는 정책 입안자들때문에 부동산 시장 자체가 교란되고 수급이 꼬여버렸어요. 솔직히 답이 안보임. 향후 5년간 서울은 3기 신도시 전까지 재개발 재건축이 없기 때문에 주택 신규 공급은 없다고 보면 되고, 3기신도시도 다 서울 외곽임. 과천 빼고. 기존 주택도 임대차법 시행으로 전세 매물 자체가 없어 품귀현상이 나타날 확률이 높아 무주택자들에게는 가혹한 5년이 될것 같습니다. 게다가 정부는 경기침체를 극복하려고 재정지출을 확대해서 통화량을 엄청나게 늘릴텐데 현금의 가치는 갈수록 떨어지겠구요. 뭐 답이 안보입니다. 그리고 정부가 지역별로 투기과열 지구 지정하는것도 일관성도 없어요. 30평대 기준으로 인천같은데는 2억 3억인데 투기과열지구고 김포 파주는 8억 10억까지가고 있는데 이제서야 김포는 조정지역 선정하고 하...

1891 2020-11-26 22:17:18 0

왜 1인가구가 폭증했을까? [새창]

핵심은 공급부족. 어차피 1인가구 세대분리해도 이사람들은 청약가점이 낮아 당첨도 안됨. 1인가구가 늘어서 전세가 부족하다는것도 무수히 많은 정부의 면피성 헛소리 중 하나.

1890 2020-11-21 07:44:32 1

집값으로 정부를 불신하는 분들은 제가 보기엔 피해망상에 가깝습니다 [새창]

이것도 컨셉인가? 자산가격이 오르는데 내가 자산을 보유하지 못하면 가난해지는거에요 상대적으로. 경제학 안배웠어요? 주택시장이 안정적이면 뭔 후속정책을 계속 발표해요. 글쓴이 말대로라면 전세난이든 집값상승이던 다 구라인데. 본인 호주머니에 오늘 돈 1000원 있고 한달 뒤 까지 안쓰고 가만히 천원 그대로 있다고 손해 본게 없다는 논리는 뭔. 상대를 안하려다가 이런글에도 추천이 박히네.

1889 2020-11-14 22:52:45 1

아버지의 참혹한 죽음을 피눈물로 호소드립니다..(내용수정) [새창]

삼가 고인의 명복을 빕니다. 힘내세요.

1888 2020-11-14 19:49:41 1

전세 매물이 없다는 언론말 믿으시나요? [새창]

전세 없어 동네 나가봐.

1887 2020-11-12 08:54:34 0

끌어올림 (255) 유통업체에서 상담사 일 하다가 고객 고소함 [새창]

정신병자네요. 치료가 필요한 정신병자를 의사 대신해서 상대하느라 고생하셨습니다.

1886 2020-11-11 22:02:17 1

보유세 인상이 확실히 직격타였네요 [새창]

서울은 앞으로 주택 공급자체가 없고 전세 매물도 말라서 내년부터 집없는 무주택자들은 고난이 본격적으로 시작될겁니다. 본격적인 전세난은 시작도 안했어요. 강남 집값은 삼성 대치 이런곳은 실거주 아니면 거래자체를 지자체에서 허가를 안내줘서 거래 자체가 힘든것이고요 그 외곽으로 도곡 역삼 이런데는 신고가 계속 나오는 중이에요. 서울에서 집값 가장쌌던 강북 노원 중랑 도봉 이런데도 신축은 벌써 84기준 분양가가 13억에 임박하고 있고 정부는 경기침체로 어쩔수 없이 통화량을 늘려 경기를 부양할수 밖에 없기 때문에 현금은 갈수록 가치를 잃고 실물자산은 가격이 오를수밖에 없어요. 정책담당자들 본인들도 죽을 맛 일겁니다. 해결책이 안보이거든요.

1885 2020-11-05 01:36:04 0

트럼프를 응원하는 분들이 있다니 충격이내요. [새창]

저기요. 미국의 민주당은 진보정당이 아니에여.

1884 2020-10-28 16:00:49 0

전세가 상승?전세난? [새창]

작금의 부동산 시장을 일부러 예상하고 경제정책을 폈으면 무능한거 아닌가요? 집값 폭등에 전세 품귀에 경기도 이름 모를 동네도 아파트 가격이 10억을 향해 달려가는데 이걸 예상했다고요? 홍남기 본인집 세입자 웃돈까지 쥐어주며 내보낼거도 예상했겠군요. 현정부의 부동산정책은 실패가 맞습니다. 해결책이 없기 때문에 거래비용을 비상식적으로 높혀 인위적으로 거래를 막았을 뿐이죠.

1883 2020-10-28 15:22:27 2

요즘 부동산 뉴스보면 드는 생각 [새창]

규제의 역설. 다른건 몰라도 부동산 정책은 낙제점 입니다.