오늘의유머

본문 사례는 잔돈 받고 계약서 쓴 날이 주말이 껴있었던것 같아요

확정일자 받고 대항력발생되는 그 하루이틀을 노려서 매도가 되어버린 케이스라

말씀하신대로 하더라도 저런 케이스는 막기 힘듦..ㅠ

이런 경우를 막으려면 평일 4-5시경에 계약체결하고
그 날 바로 동사무소 뛰어가서 확정일자 받고

더 안전하게 계약 체결한 날부터 일주일내로
매매, 근저당설정 등 등기부에 변경 발생시
계약 무효하고 임대인 위약금을 발생시키는 걸로 특약 넣는 것 까지 해두면 좀 더 나을듯 하네요

아 여기에 임차물에 대한 등기 외에
계약서 상 임대인 집주소로도 등기부 떼보고요

근데 사실 이렇게 해도 맘먹고 사기치는 놈들이면..ㅠ

6414 2023-02-01 20:21:49 0

남자들도 소개팅 할 때 여자 가방 봐..? [새창]

2023/02/01 13:19:25

될놈될..
명품이 일상복인 사람 만날거 아니면
비슷한 사람끼리 만나겠죠

명품시계 차는 사람이 명품목걸이를 알아볼테고
명품구두를 신는 사람이 명품백을 알아볼테죠

명품인 사람이 명품을 걸칠 수도 있지만
명품이 사람을 명품으로 만들어주지 않듯
자기 벌이대로 취향대로 다니는게 가장 속편할듯 싶네요

6413 2023-02-01 06:51:40 1

생맥의 효능 [새창]

2023/01/31 23:59:51

혼술은 커녕 술자리도 잘 안 갈 정도로 술을 별로 안 좋아하는데 나이가 들고 나서 이따금 낮술을 하거든요
반주로 한 잔 하면 몸도 덮혀지고 기분이 좋아지더라구요

오히려 긴장이 풀리는 밤에는 별로 마시고 싶지 않고
한참 일할 때 부스터업을 하고 싶거나
무기력한데 업무 처리를 해야하는 상황에서
한 캔씩 생각나더라구요

혹시 알콜중독 첫걸음이거나 그런건 아니겠죠

6412 2023-02-01 06:45:04 6

얼마전 난리난 영국 박물관 설날 트윗 삭제 후 새로 올린 글 [새창]

2023/01/31 23:41:55

아 진짜요?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

6411 2023-02-01 06:41:19 0

애완동물로써 완벽하다는 설치류.jpg [새창]

2023/01/31 21:30:25

제가 냄새도 안 나고, 털도 안 날리고, 지능이 높으면서도 말 잘 듣고, 먹는 거 안 가리고, 건강한 체질에 귀여우면서도 오래 살 예정입니다.
단점은 많이 먹습니다.

6410 2023-02-01 06:39:29 0

애완동물로써 완벽하다는 설치류.jpg [새창]

2023/01/31 21:30:25

저도 이 생각ㅋㅋ
천연기념물?
반려동물로 번식시키면 흔한 가족이 되는거죠