현역 부장판사 딸 1등한 미인대회 '수상한 뭉칫돈' [새창]

먼 개망신

561 2016-09-04 09:50:24 8

외국인들에게 인식 좋은 한국 도시 [새창]

미래도시 살고 있습니다. ㅎㅎ

560 2016-09-04 09:36:24 0

합정역 분위기 좋은 맛집 추천 부탁드립니다! [새창]

합정은 아니고 상수역 당인리발전소 쪽으로 약간 가로수길 분위기 나면서 그런 집들 몰려 있어요. 합정 홍대는 많이 번잡하고 혹시 참고하시라고 ㅎㅎ.

559 2016-09-04 09:26:38 0

원룸계약시 살펴야 할게 말이죠... 처음이라 알려주실분?? [새창]

참고로 근저당이란 임대인이 해당 부동산을 구입하기 위하여 은행에서 돈을 대출한거 등을 이야기 합니다. 또 채권 순위가 중요하기 때문에 임차할물건에 근저당이 이미 설정되어 있다면 임차시 후순위채권이 되기때문에 최악의 경우 경매로 물건이 넘어 가는 경우에도 2억짜리 부동산을 경매처리 후 남은 돈을 가지고 배당을 하게 되죠. 예를 들면 2억 부동산이 20프로 유찰되서 낙찰된 경우 1억 6천만원에 배당 결정이 나는데 은행은 1억 6천에서 1억 5천을 가져가고 임차인은 1억에서 9천만원을 날린 1천만원만 배당을 받게되는 상황이 발생할 수도 있습니다. 따라서 보증금 금액이 큰경우는 근저당을 비롯한 권리관계를 등기부등본에서 잘 확인할 필요가 있습니다.

558 2016-09-04 09:22:47 0

원룸계약시 살펴야 할게 말이죠... 처음이라 알려주실분?? [새창]

예시를 든겁니다.^^

557 2016-09-04 09:22:20 0

원룸계약시 살펴야 할게 말이죠... 처음이라 알려주실분?? [새창]

물건가액 2억
근저당 우리은행 1억 5천
임차인의 보증금 1억(후순위 채권)
이렇게 되면 물건가액보다 근저당과 임차인의 보증금합이 5천만원 높잖아요. 따라서 해당 물건이 경매에 넘어가던지 하는 상황에서 원금 손실을 할 수 있으므로 보증금을 조정하는게 좋고 왠만하면 근저당이나 융자를 낀 물건은 피하시는 게 좋아요. 소액 임대차의 경우에는 별 상관없지만요.

556 2016-09-04 09:19:52 0

원룸계약시 살펴야 할게 말이죠... 처음이라 알려주실분?? [새창]

등기부등본을 보면 근저당권을 보시면 물건가액보다 근저당금액하고 임차인의 보증금의 합계금액이 물건가액보다 크면 추후 경매로 넘어가는 사항이나 이런게 발생하면 위험하겠죠. 따라서 근저당 금액익 없는 물건을 계약하는게 좋습니다.

555 2016-09-04 09:17:36 0

목에뭐가났는데 [새창]

대상포진은 아닌거 같음. 피부과 가셔요. 대상포진은 국소적으로 발병하는 경우가 많고 극심한 통증도 유발함.

554 2016-09-04 09:01:20 0

이 시계 어디 제품인가요? 짝퉁인가요 [새창]

월마트 같은데 가면 살수 있는 저가 시계인데 짝퉁을 만들어 팔리가 있나요.

553 2016-09-04 07:49:02 1

[새창]

환영^^

552 2016-09-04 00:28:43 24

결국 정의당은 4자통합을 쭉 이어나가기로 결정한 셈입니다. [새창]

민주당이 연대를 거부하면 반여성주의 프레임을 씌울수도 있죠. 미친애들이라.

551 2016-09-04 00:27:15 15

결국 정의당은 4자통합을 쭉 이어나가기로 결정한 셈입니다. [새창]

오유시게하고 메갈당 당게하고 띄워놓고 한달간 보고 있음. 아마 저와 같은 분들이 많으실거임.

550 2016-09-03 19:58:06 1

[새창]

인천연합이 아니라 구노동당계열 진보결집+ 극렬분자들이에요.

549 2016-09-03 18:55:18 57

[새창]

그런 원론은 도대체 어디 있는 원론이요? 웃겨서 말도 안나오네

548 2016-09-02 21:57:59 0

공유기가 저세상으로 갔습니다. [새창]

감사합니다. 이마트가서 오늘 오전에 iptime 2004인가 그거로 5만원 주고 샀네요 주말이 끼고 해서 ㅜㅜ