질문) 건물주들 월세받는건 세금 안내나요? [새창]

현금영수증 홈텍스에 신청하면
임대인들이 나중에 알고 기분 나빠하는 경우 있는데

윗분 말씀대로
주택 임대 소득은 연 2000만원까지 비과세니까
임대인이 손해보는 것 없다고 말해주면 됩니다.

현금영수증 챙기는 것은 임차인의 당연한 권리.

9528 2017-04-07 20:37:19 0

질문) 건물주들 월세받는건 세금 안내나요? [새창]

홈텍스에
월세 현금영수증 신청할 수 있습니다.
임차인이 신청하시면 됩니다.

9527 2017-04-07 19:42:08 0

불닭볶음면이랑 짜장라면이랑 섞어도 맛있을까요? [새창]

짜파구리가 <짠,단>이라면

불닭 + 짜장라면은 <맵,단>이겠네요.

맵단, 맵단, 맵단, 맵단, 맵단, 맵단, 맵단, 맵단, 맵단,... 맵당!!!!

단맛을 가려버릴 매운 맛!!!! 맵당!!

9526 2017-04-07 19:39:55 0

고려인들의 세계관과 계승의식 [새창]

926년 1월, 발해 멸망 후

926년 2월, 요나라에 [고려], [예맥], [철려], [말갈]이 조공하였다는 기록이 있는데,
[고려]는 후삼국의 <고려>,
[철려]는 발해 옛땅의 <철리부>,<철리말갈>,
[말갈]은 <말갈> 중 독립적이었던 <흑수말갈>로 생각됩니다.

그런데 [예맥]은 어느 세력일까요?
<영동지방의 명주 호족 김순식>이 자주적으로 조공했을까 했는데,
궁예의 고려에 복속했다가, 왕건 쿠데타에 반기 들었지만
926년 이전에 왕건에 귀부하였으니 <영동 예맥>은 아니고...

예맥의 땅이라고 하는 옛 발해의 <용원부(책성부)> 세력일까요?
동부여와 복옥저가 있던 지역?

발해의 서울이 1월에 함락되고 지방의 15부들은
일부는 자체적으로 저항하고, 대부분은 곧 요에 복속했는데

9524 2017-04-07 07:42:45 0

군인도 엄연히 공무원아닙니까? [새창]

공무원 가산점은 군제대 남자들 중에
일부만 해당되는거라서
그다지 보상의 의미가 없다고 생각합니다.
마치 수도권 광역시 제외한
지역 분들은 혜택을 못 보는
지하철 노인 무료 정책처럼..

9523 2017-04-07 07:40:10 1

출근 버스안에서 미치겠어요 [새창]

쥬쥬밴드..
주주클럽 그때 16/20이
이제 36/40 정도 되었겠네요.
떼떼떼 센티멘탈 노래를 들어야징

9522 2017-04-05 21:06:46 1

[새창]

정말 아름다운 청년입니다.
너무나도 아름답습니다.
그 희생이 너무도 안타깝지만
감히 안타깝다고 할 수 없는 희생이었습니다.
안타깝다는 표현이.. 자칫 너무나 숭고한 그 희생을 욕되게 할 까봐요.

아름다운 청년.. 너무나 존경하고 감사합니다.

9521 2017-04-05 20:57:54 3

군인도 엄연히 공무원아닙니까? [새창]

군 호봉 왜 쳐주냐고 이야기하는 여성분들
드물지만 한편으로는 은근히 또 적지 않더라구요;;

9520 2017-04-05 20:56:21 1

[새창]

예로 든 '키'에 한해서 생각해보면...

148,149의 경우 현역 면제 판정했는데,
나중에 1~2cm 커 버리면
당시 급수 매긴 군의관이 잘못 매긴거 아니냐고 특혜준거 아니냐고
그렇게 될 수도 있어서 그럴까요?

보통 20대 초반에는 키가 더 자라거나
군생활하면서 자세가 바르게 바뀌면 2cm 정도 더 크거든요.

자라는 걸 배제하더라도
1~2cm는 측정할 때 왔다갔다 하니.. 문제인 듯 합니다.
키 측정할 때, 정확히 제대로 재는 것이 1차 관건인 듯..

9519 2017-04-05 20:11:18 0

원룸 월세 계약 사항 실제적 조언좀 주세요.. [새창]

보증금은 다 확인하고 나서 입금해야 합니다.
도장이나 서명 꼭 확인하고,
기입사항에 오기 없는지 확인하고,
계약서는 반드시 본인이 하나 챙기셔야 하구요.

보통은 보증금 통째로 바로 안 주고,
계약금 소액 일부만(몇십만원 정도?) 먼저 주고
(계약금 걸고 나서 임차인의 귀책 사유로 해지할 경우 계약금을 위약금으로 못 돌려받기도 합니다.)
나머지 잔금은 입주하면서 이체해주면 되죠.

9518 2017-04-05 20:08:27 0

원룸 월세 계약 사항 실제적 조언좀 주세요.. [새창]

부동산 중개업자가 중개를 하면서 발생한 사고를 보상할 수 있도록 가입하는
"한국공인중개사협회 손해배상책임보증 공제증서"
1억원 보증가입하지 않고 공인중개사 개업하는 곳은 없습니다.

부동산 등기 등본은 그 부동산에 빚이 얼마인지 확인하는 겁니다.
빚이 많으면 경매 넘어갈 때, 보증금을 돌려받지 못 할 수 있습니다.
(서울,광역시,기타지방에 따라 소액임차자 보호 받으면 5백, 1천만 정도의 보증금은 보호 받을 수 있지만..)
그리고 직접 눈으로 보고 확인한 부동산 물건과
부동산 등기 등본 상의 주소, 방 번호 호수, 위치, 면적 등이 일치하는지 확인 하셔야 하구요.

다 부동산에서 기본으로 떼어주고 보여주고 대조해주는 겁니다.

9517 2017-04-05 19:58:46 0

원룸 월세 계약 사항 실제적 조언좀 주세요.. [새창]

쉽게 돌려줄 것 같지는 않은데, ..
주변 어른들과 상의하시거나, 법률상담소가 있구요..

오유에 http://www.todayhumor.co.kr/board/list.php?table=law
법 게시판에서 도움을 문의해보시는 것도 괜찮을 것 같아요.

9516 2017-04-05 19:56:11 0

원룸 월세 계약 사항 실제적 조언좀 주세요.. [새창]

계약대리인 임명을 하지 않고
어떻게 계약 이행할 수 있도록 처리한다는 거죠?

부동산이라면 물건 내놓고 자신에게 계약대리 맡긴 임대인의 날인을 받은
대리인 임명 서류를
임차인과 계약시 제공하여야 합니다.
보험증서는 챙겨받으셨나요? ㄷㄷㄷ
부동산 등기 등본은 떼어 주던가요????

가장 기본적인 것들인데 ㄷㄷㄷ

계약 파기하겠다고 했을때 부동산에서 뭐라고 하던가요?
설마 계약 위약금 달라고 하려나 ㄷㄷㄷ

사진 있는 걸 부동산에서 모르나요?
부동산의 계약서 파기로 지금 님의 서명은 어디에도 없죠? 그럼 계약이 없는 상태네요.

보증금 돌려달라고 하세요.