2024
2014-05-30 15:16:58
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부동산을 가지고 투자라고 하면서 투기를 하는 꾼들은 부동산가격 하락하면 손해보겟죠. 한국형 서브프라임도 염두를 해야할껍니다.
지금대부분의 투기가 그렇게 이루어지는것이 현실이니까요
전 아까 예에다가 조금더 덧붙이고 싶네요.
5억짜리 아파트에 자기자본 3억. 빚 2억을 냈다 칩시다
아파트가 20억이된경우와 2억이 된경우...
둘다 빚은 2억만 갚으면 됩니다.
하지만 내가 투자의 목적이 아니라 거주의 목적이라면? 집이라는 부동산의 원래 목적에서 생각을 해본다면
결국 20억으로 올라서 수익보고 팔았으나 비슷한 아파트. 내지는 조금은 더 싼 아파트를 사더라도 18억이상은 줘야죠..
쉽게 말하면 같은급의 아파트를 살려면 20억이 필요하단말입니다.
2억이 되면요? 난 개털됩니다 . 빚갚으면 개털이에요. 근데요 새집살려면 대출 2억만 있음됩니다.