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    게시물ID : freeboard_458579
    작성자 : 가루비누
    추천 : 0
    조회수 : 400
    IP : 203.247.***.146
    댓글 : 2개
    등록시간 : 2010/08/23 11:47:54
    http://todayhumor.com/?freeboard_458579 모바일
    고수님들께 문의좀 드려봅니다.
    벌써 5년이네요...
    2006년도에 전세 계약을 했는데, 집주인등과 연락이 안되 계속 묶여 있는 상태랍니다.
    경위는 이렇습니다.


    2006년 2월 2500만원의 전세 2년 계약을 실시. 
       (등기부 상에 하자 없었음.주소지 이전,확정일자 완료)
    2008년 2월즈음. 아파트로 옮기려고 부동산에 알아보니 경매 진행중이라서
    대응 할 수 없다고 함. 해서 등기부 떼어보니 아래와 같음.


    2006년 5월 30일 소유권 이전 _ 주식회사 굿 리얼텍 
    2007년 3월5일 근저당권 설정. 금 8천만원 
    채무자:주식회사 굿리얼텍 
    근저당권자 : 전x영 
    2007년 10월 1일 가압류 _ 청구금액 2천만원(채권자 송x호) = 경매 진행
    2007년 10월 18일 소유권 이전(매매) _ 소유자 전x수 
    2007년 10월 30일 경매 취소.(채권자 송x호)

    제가 살고 있는 집은 19평의 빌라이며 시세 8000천만원 선에서 거래 되고 있습니다.
    현재까지 이 집을 담보로 묶여 있는 돈은 
    제가 2500(전세)
    전x영 8000
    송x호 2000
    입니다. 
    순위는 위에서 아래입니다.

    집의 소유주와는 연락이 되지 않는 실정이며
    법률 구조공단에 의뢰 해 보니
    제가 경매를 신청 했을때는 전세금을 전부 돌려받지 못할 수도 있다고 하네요.
    그래서 그냥 기다리기만 할 뿐입니다.
    그러나 신생아가 있다보니 쾌적하고 따뜻한(집이 좀 추워요, 보일러도 고장이 잦고)아파트로 옮겨야 
    하는데.... 이 집에서 주소지를 이전 한다면 전세금을 날릴 수도 있기 때문에 
    어떻게 해야 하는지 모르겠습니다....


    제가 지금 시점에서 할 수 있는게 뭔가요?
    저는 전세금을 돌려받고 빨리 이사를 하고 싶습니다....ㅠㅠ
    저와 절 닮아 아주 잘생긴 딸(?)의 안녕을 위해
    거침 없는 조언을 여러분께 구합니다.
    감사합니다.

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