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    달려봐요씽씽님의
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    달려봐요씽씽님의 댓글입니다.
    번호 제목 댓글날짜 추천/비공감 삭제
    14 처음 조립PC도전합니다 견적좀 봐주시고 케이스 추천도 부탁드려요 본삭금 [새창] 2016-04-27 09:13:00 0 삭제
    네 추천해드립니다.
    13 사회 초년생이 집 매매 대출 질문드립니다 [새창] 2016-03-28 14:18:29 1 삭제
    추가로.. 월 원리금상환액은 자신의 급여의 40%정도로 설정하는 것이 생활에 가장 무리가 가지 않는 선이라고 판단합니다.
    예를들어 1억 주택 담보 대출(금리 3%)을 받는다고 [가정]했을때, 15년납으로 설정하는 것이 베스트라고 생각합니다.
    하지만 원하시는 만큼 대출을 한다고 했을 때, 1금융권 주담대 금리선인 3%초반대에 진행하긴 무리입니다.
    12 사회 초년생이 집 매매 대출 질문드립니다 [새창] 2016-03-28 14:14:09 2 삭제
    저도 주담대 예정중인 사람이고 글쓴님 질문에 대해 여러 고민을 많이 해봤었기에 답변 남깁니다.

    아파트면 70% 일반이면 60% 비율로 주담대가 진행되더라구요.
    매매가가 1억 3천이면 보통 감정가액이 매매가의 90%라고 잡힌다고 봤을 때, 1억1700만에서 아파트로 가정할 경우 70%인
    8000만원선이 주택담보 최대 한도액이 되지 않을까 싶습니다.
    (1. 소액임차보증금 변제와 관련된 내용은 언급하지 않겠습니다.
    2. 아파트의 경우는 조금 조건이 덜 까다롭다는 느낌은 있었습니다만..)

    그러므로 4천만원 정도를 신용대출을 통해 받아야 하는데 보통 1금융권에서는 연봉의 100%만큼만을 취급하는 것으로 알고있습니다.
    그렇다면 2500만원 가량일텐데 그래도 2~3천은 부족하다고 여겨집니다.
    부족한 금액은 2금융권으로 내려가서 추가로 받든지 한번에 대출하든지 해야하는데 원리금 상환이 꽤 부담일 것이라고 생각합니다.

    또한 현재 가지고 있는 1500중에 학자금 대출 1000을 바로 상환하시는 게 좋을 것 같습니다.
    (학자금대출이 신용대출과 같이 친다고 알고 있는데 그게 아니라면 죄송합니다.)

    뭐 개인적인 목표가 있으시고 뭐라 말씀드린 입장이라고 보지 않습니다만, 주택 구입을 좀 미루시는 것이 베스트일 것으로 생각합니다.
    가장 워스트한 조건이지만 집을 반드시 구매하겠다고 하시는 경우라면 주담대 비율 80%이상 상품을 취급하는 금융사에 문의하는 것이 좋을 것 같습니다.
    하지만.. 역시나 높은 원리금 상환액이 가장 문제가 되겠지요.
    4 주택담보대출 문의 드립니다. ♡본삭금♡ [새창] 2016-01-21 15:12:30 0 삭제
    @JJIN2 님 답변 감사드립니다. 하지만 디딤돌 대출은 등기일 이전 3개월 이내라서 작년 9월에 등기 완료한 저희로서는 적절한 상품이 아닌 것 같네요.. 먼저 좀 알아보고 했었어야했는데 ㅜㅜ 제일 아쉬운 상품이에요 고게
    2 주택담보대출 문의 드립니다. ♡본삭금♡ [새창] 2016-01-19 12:01:11 0 삭제
    보험사 같은덴 금리가 문제가 되겠더라구요... 일단 1금융을 최선으로 보고 있습니다. 답변 감사합니다!
    1 주택담보대출 문의 드립니다. ♡본삭금♡ [새창] 2016-01-18 17:27:51 0 삭제
    혹시 몰라 주택 구매시 이래저래 알아봤는데 1억 8천 이상이라고는 합니다만 그래도 정확한 확인이 필요하겠네요.
    답변 감사합니다!



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