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	번호	제목	댓글날짜	추천/비공감	삭제
	296	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2017-06-15 18:23:32	0	삭제
		서울 부산 2년간 장거리 했습니다. 매주 만났구요. 결과적으로는 필요할때 있어줄수 없었던 것이 관계에 균열을 만들어 헤어졌습니다. 그러니 준비에 크게 연연하지말고 가능하면 빨리 합치는게 좋습니다.
	295	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2016-03-20 17:15:00	0	삭제
		좀 찾아보고 올릴걸 그랬네요
	294	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2016-03-20 17:10:26	0	삭제
		어 저글 거의 처음 올리는건데요 이런 이 글 논란이 됬었나요? ㄷㄷ
	293	네덜란드는 이 4개중 하나가 확실합니다. [새창]	2014-02-22 01:27:30	1	삭제
		네덜란드는 운하가 얼면 수천명이 참가하는 대규모 운하 스케이트 대회가 있다고 합니다. 그 만큼 전국민적으로 사랑하는 생활체육이 스케이트라 잘하는 것 같네요.
	292	차게에 설날 고속도로 교통상황 질문 해도 되나요? [새창]	2014-01-12 09:09:56	0	삭제
		테르미도르님 정말 고맙습니다 ^^
	291	하...지금 sbs스페셜... [새창]	2013-12-02 00:13:26	10	삭제
		전세계의 우경화 진짜 심각합니다.
	290	아직 아무도 안 올린 것 같아서 올려봅니다 [새창]	2013-11-02 23:41:38	0	삭제
		제가 이 아파트 주민입니다만, 뒤 늦게 찾아가보니 삼실 없더라구요 ㅜㅜ 뭔가 허탈했음 털썩
	289	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2013-10-27 22:46:25	0	삭제
		여기 어디 동네인가유??
	288	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2013-10-12 22:33:35	0	삭제
		노트2 쓰시는 분들 없나용? 다른사이트는 안그런데 오유 동영상만 재생이안되네요 ㅠ 어도비 플레시 플레이어는 당연히 설치되어 있습니다 ㅠ 이거 어떻게 해결해야 할까요
	287	월 150만원씩 20년만 갚으면 내집 산다 [새창]	2013-10-12 02:48:52	2	삭제
		벼흘벼흘님 투자기관들의 신용(?)이 국가재정으로 충당된다는 말의 의미를 잘 모르겠습니다. 일단 금융공학 이론에도 나오지만 엠비에스는 발행되는 순간 발행자의 신용위험은 엠비에스 발행 풀과 완전히 절연되며 고정금리 이자를 수취하게되는 투자자들에 대해서 정부에서 추가적으로 신용공여라든지 하는 조치는 전혀 하지 않습니다.
	286	월 150만원씩 20년만 갚으면 내집 산다 [새창]	2013-10-12 02:34:26	2	삭제
		벼흘벼흘님 공공임대주택이 많이 공급되어야한다는 것이 공감100%입니다. 다만 잘못된정보가 있어 조금 정정합니다. 금리 오른 차액을 공시와 은행이 청산한다는 부분은 사실이아닙니다. 왜냐면 장기고정금리대출의 재원은 채권시장에서 공사가 발행한 주택저당증권(mbs)를 통해 투자자들에게 고정금리의 쿠폰을 주는 대가로 조달되기 때문에 금리변동 위험은 공사가 지는 것이아니라 장기투자처가 필요한 투자자 (연기금 보험사 기타 금융기관)이 지는 것입니다.
	285	월 150만원씩 20년만 갚으면 내집 산다 [새창]	2013-10-12 02:26:46	1	삭제
		3336612님 주담대도 소득공제가 된다고 하더라구요 정확히 기억은 안나지만 근로소득자가 대출만기 15년이상의 장기대출을 받으면 납부한 이자는 소득공제를 받는다고 하는데 좀 아깝네요. 요건 충족이 안되신듯해요. 그럼 꿀밤 하세요~
	284	월 150만원씩 20년만 갚으면 내집 산다 [새창]	2013-10-12 02:15:23	1/13	삭제
		3336712님 말씀 잘들었습니다. 빚을내서 집을 사던지 아니면 전세를 유지하던지하는것은 개인의 선택이며 자유이기 때문에 뭐라고 드릴말씀은 없습니다. 다만 부동산경기가 변곡점을 지나 완만한 회복세를 보이고 있다는 점은 사실입니다. 물론 지역별로 큰 차이가 있겠지만 최악의 상태였던 올해 상반기보다는 확실히 살아나고 있다는 것을 확인할 수 있습니다. 케이비부동산이나 주택금융공사 등에서 공시하는 시셰통계를 보면 쉽게알수 있습니다. 부동산버블은 시장에 당연히 시장에 좋지않지만 거래절벽으로 인한 시장의 침체는 더욱 안좋습니다. 왜냐면 거래가 살아나야 하우스푸어들이 낮은금리로 대출을 갈아탈 수도 있고 전세가도 안정이되기 때문입니다.
	283	월 150만원씩 20년만 갚으면 내집 산다 [새창]	2013-10-12 02:01:19	4/9	삭제
		기존에 한국에 주택담보대출 구조는 선진국에서는 이제는 거의 사라진 구조였습니다. 그 구조란 단기 변동금리 만기 일시상환입니다. 예를들면 2억을 대출받아 약 5년동안 이자만 내다가 5년만기에 원리금을 전액상환하는 것입니다. 이럴경우 경제상황에 따라 금리변동위험이 모두 금융기관이아닌 서민들에게 완전 이전이되며 만기시점에 부동산경기가 좋지않을 시 집이 청산되어도 대출금을 못갚는 상태가 나타납니다. 이것이 가계부채문제의 큰 부분을 차지하고 있는 히우스푸어문제입니디. 그래서 주요 선진국들은 단기 변동금리 만기 일시상환 상품을 장기 고정금리 분할상환 방식으로ㅈ주담대 구조를 완전히 바꾸게 된 것이죠. 그러나 은행은 이를 원하지않습니다. 금리변화위험을 헷지하기기 힘들기 때문이죠. 그래서 나온 것이 자산유동화를 통한 자산매각입니다. 은행이 자산을 매각하는 대상이 바로 주택금융공사구요. 즉 은행이 시장에 장기고정금리대출을 공급할수있도록 그리고 이것이 정착될수있도록 하기위해 존재하는 기관인 거죠 따라서 서사장이 20년만기 대출을 이야기하는 것은 어떤 특정한 예를 든 것뿐이지 서민들이 대출을 왕창끼고 집을 사라. 라는 이야기는 안라는 거죠. 관련업계에 있다보니 조금 자세히 정보를 제공해드릴수있어서 다행입니다. 많은 분들이 오해하시는 부분(작성자님포함)이 어느정도 해소가 되었으면 하는 바람입니다
	282	월 150만원씩 20년만 갚으면 내집 산다 [새창]	2013-10-12 01:51:39	2/21	삭제
		대체 왜 이 기사가 욕을 먹는건지 모르겠네요. 20년만기 장기고정금리로 1억5천을 대출받으면 한달에 약 150만원정도 원리금 상환을 하게 된다는 아주 당연한 얘기를 힌건데 대체 왜 욕을 먹는 건가요? 한국주택금융공사 상품 아주 좋습니다. 같은 은행의 다른 고정금리 상품에 비해 훨씬 저렴한 금리로 만기까지 고정금리를 이용할수있습니다. 욕을 무작정 하기보다 우선 기사가 정확히 어떤 내용인지 파악한 후 주변 정보를 탐색해 보고 판단하는 것이 중요한것 같습니다. 댓글을 잃다 보니까 많은 분들이 LH공사 즉 토지주택공사와 HF공사 즉 주택금융공사를 헷갈려해서 주택공사에 대한 비관적인 마음에 의해 욕을 하는 것 같기도하네요. 암튼 제가 알고있는 사실관계와 너무도 다른 반응들 때문에 좀 놀라 댓글을 남기게 됐네요

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