오늘의유머

모바일 오유 바로가기
http://m.todayhumor.co.kr

분류	게시판
베스트	베스트오브베스트 베스트 오늘의베스트
유머	유머자료 유머글
이야기	자유 고민 연애 결혼생활 좋은글 자랑 공포 멘붕 사이다 꿈 똥 군대 밀리터리 미스터리 술한잔 오늘있잖아요 투표인증 새해
이슈	시사 시사아카이브 사회면 사건사고
생활	패션 패션착샷 아동패션착샷 뷰티 인테리어 DIY 요리 커피&차 육아 법률 동물 책 지식 취업정보 식물 다이어트 의료 영어 맛집 추천사이트 해외직구
취미	사진 사진강좌 카메라 만화 애니메이션 포니 자전거 자동차 여행 바이크 민물낚시 바다낚시 장난감 그림판
학술	경제 역사 예술 과학 철학 심리학
방송연예	연예 음악 음악찾기 악기 음향기기 영화 다큐멘터리 국내드라마 해외드라마 예능 팟케스트
방송프로그램	무한도전 더지니어스 개그콘서트 런닝맨 나가수
디지털	컴퓨터 프로그래머 IT 안티바이러스 애플 안드로이드 스마트폰 윈도우폰 심비안
스포츠	스포츠 축구 야구 농구 바둑
야구팀	삼성 두산 NC 넥센 한화 SK 기아 롯데 LG KT 메이저리그 일본프로야구리그
게임1	플래시게임 게임토론방 엑스박스 플레이스테이션 닌텐도 모바일게임
게임2	던전앤파이터 롤 마비노기 마비노기영웅전 하스스톤 히어로즈오브더스톰 gta5 디아블로 디아블로2 피파온라인2 피파온라인3 워크래프트 월드오브워크래프트 밀리언아서 월드오브탱크 블레이드앤소울 검은사막 스타크래프트 스타크래프트2 베틀필드3 마인크래프트 데이즈 문명 서든어택 테라 아이온 심시티5 프리스타일풋볼 스페셜포스 사이퍼즈 도타2 메이플스토리1 메이플스토리2 오버워치 오버워치그룹모집 포켓몬고 파이널판타지14 배틀그라운드
기타	종교 단어장 자료창고
운영	공지사항 오유운영 게시판신청 보류
임시게시판	메르스 세월호 원전사고 2016리오올림픽 2018평창올림픽 코로나19 2020도쿄올림픽

회원가입 ID찾기 PASS찾기

게시판찾기

오유인페이지

개인차단 상태

미류@Suwon님의
개인페이지입니다

가입 : 13-04-25

방문 : 1386회

닉네임변경 이력

일반게시판
베스트게시판
베스트오브베스트
댓글목록

회원차단

회원차단해제

미류@Suwon님의 댓글입니다.

전체선택

	번호	제목	댓글날짜	추천/비공감	삭제
	4	리쌍사태 정리해보면 [새창]	2013-05-22 09:07:47	5/4	삭제
		임대인의 횡포에 치를 떠는 40대 자영업자입니다.... 처가는 수백억대 상가로 임대업을 하고 있어서 이런 상황 아주 잘 압니다.... 어린 친구들이 많아서 그런가요?? 리쌍이 갑의 횡포.... (솔직히 양아치짓)을 한 것이 틀림없는데 그걸 옹호하고 있는 현실을 보고 무지 열받습니다..... 계약서를 잘 못쓴 을의 잘못이라구요??? 둘다 피해자라구요??? 땡입니다.... 리쌍의 처신이 양아치 짓입니다.... 가장 중요한 사실 하나는 이겁니다.... 1. 임차인은 계약기간을 5년동안 이어가고 싶어한다.... 2. 리쌍은 즉시 명도소송을 집어 넣는다.... 임대인은 대게 임차인의 영업권과 권리를 암묵적으로 인정해 주는 게 이 바닥의 룰입니다.... 만약 인정해 주지 않는 임대인이 있으면 주변에 소문이 나고, 그 물건을 소개해준 공인중계사도 원망을 듣게 되죠..... 물론 법적인 문제는 없습니다.... 아마 신촌이나 강남에 가다보면 건물은 멀쩡한데, 상가가 불이 꺼진.... 완전히 죽어 있는 건물 가끔씩 볼 수 있습니다..... 왜 그럴까요??? 대게 임대인의 횡포에 임차인이 단합하고, 주변 공인중계사에서는 악덕임대인이라 쉽게 소개를 시켜주지 않아서, 그런 꼴이 되는 겁니다..... 임대인은 임대료만 제대로 받으면 되는거지, 임차인의 영업권까지 침해해서는 안됩니다.....!!!!! 임차인의 권리금 또한, 법적으로 인정받지 못하는 것이지만 보호해 주는 태도를 취하는 게 도덕적인 겁니다.... 임차인의 요구는 단지 5년간 그 자리에서 있고 싶다는 요구이고, 그걸 못들어줄 하등의 이유가 없습니다.... 강남의 저정도 되는 자리라면 바닥권리금이라는 게 존재합니다..... 대충 1억 정도 되겠죠..... 임차인을 쫒아내면서 리쌍이 얻는 이익은 '임차인에게 지불하지 않아도 되는 권리금 + 다음 세입자에게 받을 수 있는 바닥 권리금' 인 겁니다..... 물론 건물주가 실지로 세입자에게 바닥 권리금까지 받는다면 진짜 양아치짓이지만, 현실세계에선 실지 그런 양아치가 존재합니다.... 이런 걸 권리금 장사라고 하지요.... 갑의 지위를 활용한.... 내 건물인데 내 맘대로 하는 게 뭐가 문제냐?? <--- 이말이 옳은 것으로 보입니까??? 왜 슈퍼 갑의 횡포를..... 단지 내가 좋아하던 연예인이라는 이유로 쉴드치고 옹호하는 게 제 정신입니까??? 정신 차리시길 바랍니다.... 아마, 본인들이 임대를 해서 장사해야만 되는 상황에 처하면 아마도 생각이 바로 달라질 겁니다.....
	3	길의 해명 [새창]	2013-05-21 20:27:56	2/58	삭제
		리쌍이 갑의 횡포를 부리는 거지.... 을의 횡포는 절대 아닙니다.... 이런 걸 적반하장이라고 표현해야 되나.... 물타기라고 표현해야 되나 몰겠네요....
	2	길의 해명 [새창]	2013-05-21 20:27:56	4/115	삭제
		리쌍이 갑의 횡포를 부리는 거지.... 을의 횡포는 절대 아닙니다.... 이런 걸 적반하장이라고 표현해야 되나.... 물타기라고 표현해야 되나 몰겠네요....
	1	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2013-05-21 17:54:38	39	삭제
		법적으론 문제가 없지만 상도덕상 문제가 있어 보이네요... 큰 돈을 들여서 음식점 개업을 했을텐데 투자금도 뽑기전에... 2년만에 나가라고 통보받으면 열받을 수 밖에 없죠.... 상도덕에 어긋나죠.... 관행상 상가임대차보호법 적용기간인 5년 정도까지 재계약연장을 했다가 재계약을 안하면 모를까..... 세입자 입장은 조금도 고려하지 않은 처사로 욕먹어도 마땅한 사안입니다....

[1] [2] [3] [4] [5]

단축키 운영진에게 바란다(삭제요청/제안) 운영게 게시판신청 자료창고 보류 개인정보취급방침 청소년보호정책 모바일홈