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    Ooooops님의 댓글입니다.
    번호 제목 댓글날짜 추천/비공감 삭제
    8 오유분들이 왜 삼성 청원에 관심 안 주는지 모르시나요? [새창] 2018-09-02 14:07:23 1 삭제
    ­
    7 스키장에서 생긴 일 [새창] 2018-06-08 14:24:05 0 삭제
    이 글을 20년 만에 다시 보네요.

    당시엔 정말 웃겼는데.....
    6 투머치토커 경영학과 시절 썰 [새창] 2017-11-18 02:34:38 0 삭제
    찬호박이 1학년 마치곤가 메이저 이야기가 나오면서 온 답안지에 메이저 리그 가겠다고 쓴건 맞음..

    나도 본적있음...

    길지는 않고 이렇게 쓰여있었음

    "저는 반드시 메이저리그에 진출해서 구기 선양을 하겠습니다"

    야구는 구기종목이니까...
    5 멀티탭 레전드 [새창] 2017-11-12 22:56:27 5 삭제
    http://www.11st.co.kr/product/SellerProductDetail.tmall?method=getSellerProductDetail&prdNo=1837021965&trTypeCd=PW02&trCtgrNo=585021&lCtgrNo=1001423&mCtgrNo=1002669
    이런거 쓰세요.
    4 이번 베네수엘라 대란이 발생할 수 있었던 이유(?)입니다. [새창] 2016-12-24 04:34:37 1 삭제
    12월 23일 23시 18분에 결제했고,

    12월 24일 04시 06분에 시리얼이 포함된 확인메일을 받았습니다.

    아마도 결제가 되었다면 느리지만 메일은 올 것 같네요.
    3 이번 베네수엘라 대란이 발생할 수 있었던 이유(?)입니다. [새창] 2016-12-24 04:33:14 10 삭제
    달라가 없어서 환전이 안되거나 특별한 자격이 있어야 하는 경우가 많습니다.

    이런 이중환율제에서 이득을 보는 것은 일부 권력있는 인사들입니다.
    2 부동산버블을 경험한 일본, 3자의 눈으로 본 한국부동산 상황 [새창] 2016-06-01 01:36:06 1 삭제
    수식으로 풀어보면, 재건축이 이루어지는 조건은

    평균(현재의 집값) + 아파트 허는 가격(재건축 조합 비용 포함) + 아파트 짖는 가격 < 주변시세를 고려한 예상 신축아파트가격 보다 커야함
    X + Y + Z < E 일 때 재건축 성립

    만일 X+Y+Z = E 라면 주민들의 의지에 따라서 재건축이 이루어질 수도 있지만, 수익성이 낮아 주민들이 충분히 많이 찬성할지 모름.
    이때 Y 비용이 높아질 위험이 있음 (재건축 조합의 투표독려) ... 뭐 결과야 아무도 모름

    만일 X+Y+Z > E 라면 재건축이 이루어지지 않을 가능성이 높음 (재건축 실패)

    집값이 높아서 재건축이 이루어지지 않는 다는 표현은 X가 높아서 X+Y+Z가 E보다 커서 재건축이 이루어지지 않는다는 소리고,

    집값이 낮아서 재건축이 이루어지지 않는 다는 표현은 E가 충분히 높지 않아서 현재 단계에서는 X+Y+Z가 E보다 크다는 소리.

    집값이라고 표현했지만, 그 둘이 말하는 집값이 다름.... 같은이야기 복잡하게 하고 있음.

    그러나, 기저에 깔린 철학을 더 들여다 보면

    집값이 높다라는 사람은 E가 앞으로 올라가지 못할 것이라는 가정이 있고,

    집값이 낮다라는 사람은 E가 앞으로 올라가겠지만 (혹은 올라가길 희망하지만) 아직 그만큼 올라가지 않았다라는 소리임.

    즉, 향후 집값을 바라보는 시각의 차이가 있는 것임.



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