<DIV class=tx-content-container> <P style="TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">최근 일각에서 부동산발 국가경제위기설을 부르짖으며 국민불안을 조장하는 사람들이 있어 문제다.</SPAN></P> <P style="TEXT-ALIGN: justify"><BR><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">하지만 결론부터 말하자면 우리의 경제구조는 일반사람들이 생각하는 것보다 꽤 견고한 편이라 괜히 걱정할 필요가 없다.</SPAN></P> <P style="TEXT-ALIGN: justify"><BR><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">우리나라 주택시장은 글로벌 위기에도 안정세를 유지했다. </SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"> <P style="TEXT-ALIGN: justify"></P></SPAN> <P style="TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">유럽발 금융위기 충격으로 2011년도 OECD 국가 평균 주택가격은 2%하락했다. 그러나 우리는 수도권 집값이 하락하고 있지만 전국적으로는 오히려 1.4% 상승해 급락에 따른 신용경색 및 실물경제 악영향 파급 최소화시키고 있다.</SPAN></P> <P style="TEXT-ALIGN: justify"><BR><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">또한 전국 미분양 주택은 정부 시장정상화 정책과 지방 주택경기활황에 힘입어 감소하고 있는 추세란다. </SPAN><BR></P> <P style="TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">그리고 우리는 주택담보인정비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI)라는 안전판이 있다고 한다. 국내 시중은행들은 글로벌 금융위기 이후에도 LTV 47%수준으로 유지하고 있는데,이는 60~80%에 이르고 있는 미국, 일본, 프랑스 등 주요국에 비해 매우 낮은 수준이다.</SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"> <P style="TEXT-ALIGN: justify"></P></SPAN> <P style="TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">마지막으로 중요한 사실!! </SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"> <P style="TEXT-ALIGN: justify"></P></SPAN> <P style="TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">좌파세력들이 부동산 붕괴를 얘기하며 늘 거론하고 있는 것이 우리나라 주택시장가 일본과 닮아, 우리도 언젠가 붕괴할 것이라는 거...</SPAN></P> <P style="TEXT-ALIGN: justify"><BR><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">하지만, 이는 사실과 다르다. </SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"> <P style="TEXT-ALIGN: justify"></P></SPAN> <P style="TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">우리나라 인구와 시장 구조 자체가 일본과 판이하다.</SPAN></P> <P style="TEXT-ALIGN: justify"><BR><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">일본은 은퇴세대가 단기간에 집중(1947~49, 단카이세대)되어 부동산 시장에 미치는 충격이 크지만 우리나라 베이비무머연령대는 상대적으로 넓게 분포(1955~63)하고 있어 한꺼번에 주택 대량 매각 가능성 매우 낮다. </SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"> <P style="TEXT-ALIGN: justify"></P></SPAN> <P style="TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">특히 우리는 부동산이 개인자산에서 차지하는 비중이 상당한 수준이라 섣불리 투매에 나서기 어렵지 않은가. </SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"> <P style="TEXT-ALIGN: justify"></P></SPAN> <P style="TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">인구추이와 수요변화를 감안할 때도 최소 2030년까지는 주택수요 꾸준히 증가할 것이라고 한다.</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"></SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"> <P style="TEXT-ALIGN: justify"></P></SPAN> <P style="TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">우리경제 안정도는 이미 무디스가 평가했다. 좌파세력이 경제 망했다고 부르짖어도 한국경제는 예전과 체질이 완전히 달라진 것이다.</SPAN></P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"> <P style="TEXT-ALIGN: justify"></P></SPAN> <P style="TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">어느 정책이든 완벽한 건 없다. 전 정권에서도, 전전 정권에서도 부동산 문제는 항시 있어 왔다.</SPAN></P> <P style="TEXT-ALIGN: justify"><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">좌파들의 혹세무민하는 불안조장에 휘둘리지 말고, 우리들은 그저 열심히 일하고 행복하게 살면 된다는 거!!</SPAN></P></DIV>