안녕하세요 이번에 처음으로 전세집을 구하려고 노력하고 있는 신혼 부부 입니다. <div><br></div> <div>다름이 아니라 힘들게 맘에 드는 집을 찾아서 계약을 하겠다고 하고 계약금을 천만원 주고 계약서 작성 및 등기부등본을 받았습니다.</div> <div>대출때문에 계약서랑 등기부등본을 가지고 방문을 드렸는데 계약서 상의 이름과 등기부등본 상의 이름이 달라서 대출이 안된다고 하시네요.</div> <div><br></div> <div>상황은 현재 살고있는 현주인과 앞으로 집을 구매해서 전세집을 내놓을 주인때문에 발생한 일인대요.</div> <div>(편의상 현재살고있는 집주인을 A, 집을 새로 구매해서 전세집을 내놓을 집주인을 B라고 하겠습니다.)</div> <div><br></div> <div>저는 B라는 사람과 거래를 하는건대 아직 B라는 사람이 잔금을 다 처리하지 않은 상황이라 등기부등본에서는 A라는 사람의 이름으로 나온다고 하더군요.</div> <div>그래서 잔금처리를 언제 하실꺼냐고 물어보니 제가 전세자금 대출을 받아서 돈을 보내주면 그 돈으로 잔금 처리를 하고 그 집을 전세로 내놓으신다고 하셨습니다.</div> <div><br></div> <div>부동산 직원은 우리은행(제가 주로 거래하는 은행입니다.)이 까다로워서 대출을 안해주는거지 다른 은행은 등기부등본이랑 계약서상의 이름이 틀려도 대출이 가능하니 다른 은행에서 대출을 받자고 하시더군요...</div> <div>아니면 계약서 상의 이름을 B에서 A로 다시 바꾼후 전세자금을 A에게 주는걸로 계약을 하자고 하시는데 이것도 뭔가 불안하네요...</div> <div><br></div> <div><br></div> <div>궁금한건 다음과 같은 내용입니다.</div> <div><br></div> <div>1. 타 은행에 가서 대출을 받고 B라는 사람에게 돈을 주었을때 문제가 더 발생하지는 않는건지..</div> <div>2. 계약서에 명시되어있는 이름을 A로 변경하고 대출을 받아 A라는 사람에게 주고 진행을 해도 괜찮은 건지...</div> <div>3. 위 같은상황으로 계약이 파기되었을때 계약금은 돌려받을수 있는건지..</div> <div>4. 아니면 위같은 상황말고 또 다른 방법이 있는건지..</div> <div><br></div> <div><br></div> <div>조금이라도 도움을 주세요. 감사합니다.</div>