일전에 자취하는 남녀 7가지 주의사항으로
http://todayhumor.com/?panic_45944
베오베 갔었던 뭔개소리임 입니다
이번에도 부동산 정보 다른곳에서 퍼왔습니다.
[자취방 원룸 구하기 전 주의사항]
-싱글족의 자취 생활정보
대부분의 싱글족들은 자취방이나 원룸을 찾을때
원하는 지역의 부동산을 이용하기 때문에 별 문제 없이 구하는 경우가 대부분이긴 합니다.
하지만 만에 하나 얻어놓은 자취방이나 원룸에 문제가 생겼을 경우
그것처럼 황당하고 싱글족 생활에 엄청난 고난을 주기때문에
자취방이나 원룸을 구하기 전에 주의사항 정도는
머릿속에 기억하고 계셔야 합니다.
우선 큰 돈이 오고가야 하는 상황이기 때문에
법적인 부분에서 챙겨야 할 것들 입니다.
1. 등기부등본, 계약서 확인등 서류상의 것들은 반드시 계약전에 꼼꼼히 보셔야 합니다.
집주인이 직접 임대를 하는건지 집주인의 신상이 계약서에 정확하게 기재되는지,
등기부등본상에 대출이 얼마가 있는지 등등 보통은 부동산에서 자세히 설명을 해주긴 하지만
어떤 것들을 확인해야 하는지 몰라 그냥 듣고 넘기는 경우가 있는데
쉽게 정리하자면 집주인이 직접 임대하는 대출이 적은 집이 안전한 집입니다.
<자취방 원룸 구하기 전 주의사항 1>
2. 계약을 마쳤으면 반드시 동사무소에서 확정일자를 받으세요..
동사무소에서 확정일자를 받기 위해서 주소이전은 필수라는거...
<자취방 원룸 구하기 전 주의사항 2>
위에 두가지는 반드시 머리속에 가지고 계시고 (특히 1번은 필수입니다~!!^^)
이제 앞으로 최소한 2년은 살아야할 자취방이나 원룸이니깐
살기 좋은 자취방 원룸 구하는 방법을 알려드릴께요..
3. 집을 구하는 목적이 뭔지 잘 생각하셔야 합니다.
학생이 집을 구할 때와 직장인이 집을 구할 때는 분명 다른 부분을 봐야 하지요..
아니면 차가 있거나 없거나..
자신의 상황에 맞는 목적을 한가지 이상은 설정을 미리 한 상태에서
집을 보러 다녀야 나중에 불편함을 줄일 수 있습니다.
<자취방 원룸 구하기 전 주의사항 3>
4. 당연한 얘기지만 발품을 많이 팔아야 합니다.
노력하지 않는 좋은 결과는 없으니깐요..
그집이 그집이려니 생각하시는 직장다니는 싱글족들에게 강조하고 싶은 부분입니다.
회사다니느라 피곤하기도 하시겠지만 매일 퇴근하고 집에 가면서 불편함이 떠오르는 거 보단
자취방 원룸을 구하기 전에 확실하게 하는게 낮겠죠?
<자취방 원룸 구하기 전 주의사항 4> - 이 위에 집이 있나봐요..ㅎㅎ
5. 같은 맥락으로 집을 보러 갈때에도 대충 보지 마시고 꼼꼼히 살피세요.
교통이 좋은 곳에 방을 보러 가서 실제 집을 보면서 머릿속으로는
"교통이 좋으니깐 좋은데" 라고 생각하다보면 안됩니다.
교통은 교통이고 집안 내부는 집안 내부입니다. 다 중요해요~!!
<자취방 원룸 구하기 전 주의사항 5> - 특히 물 잘나오는지는 필수!!
6. 옵션 확인 필수
요즘 자취방이나 원룸들은 옵션이 많이 있는데 같은 동네라고 해도
옵션이 다른 경우가 있으니 옵션이 뭐가 있는지도 잘 기억하면서 다니셔야 합니다.
<자취방 원룸 구하기 전 주의사항 6>
7. 지하는 피하시는게~
사실 지하라도 잘만 지어진 집이라면 나쁘지 않겠지만... 그리 권하고 싶지는 않아요..
습기문제도 그렇고 반지하의 경우 창문을 너머 지나가는 사람들의 사람들 소리는
생각보다 불편함을 많이 준답니다. 그래서 지하가 싸게 나오긴 하죠 뭐~^^;;
<자취방 원룸 구하기 전 주의사항 7> - 음악하신다면 지하도 괜찮죠~^^
8. 방보러 갔을 때 집주인하고 얘기할 기회를 가지세요..
집주인의 성격도 어떤 경우는 사는데 매우 불편함을 초래 할 수도 있답니다.
자취방이나 원룸을 임대하시는 분들의 경우 특히 더 임차인에게
신경쓰시는 부분들이 많으신 분들이 계시니깐 구하기 전에 말씀 몇마디라도 해보시는게 좋아요..
<자취방 원룸 구하기 전 주의사항 8> - 이런 인상이시라면...ㅠㅠ
9. 실평수 확인
이건 어짜피 보러 가면 확인이 되는 거지만 부동산에서 방을 권할 때 미리 확인하면
쓸데없는 발품을 줄일 수 있답니다. 그 전에 원하는 실평수를 알아야 겠죠?
보통은 8~10평정도가 가장 많이 나와있는 평수 인거 같아요~^^
<자취방 원룸 구하기 전 주의사항 9>
- 요런 방을 꿈꾸신다면 아마 실평수 15평 이상은 되야 하지 않을까요?
10. 마지막으로 주변 환경도 고려를 하셔야합니다.
집은 잠만 자는 곳이 아니라는거~ 마트는? 공원은? 너무 외진 곳은 아닌지..등등
주변 환경도 함께 살피면서 방 보러 다니세요..
<자취방 원룸 구하기 전 주의사항 10>
뭐가 이렇게 어렵냐구요?
쉽게 정리해 드리자면
발품 많이 팔고 집 안팍으로 꼼꼼하게 보구 집주인 보구,
마지막으로 계약서 및 각종 서류 꼼꼼하게 검토하시면 되는거에요.. ^^;;
출처 - 대한민국 보통아빠의 혼자 사는 이야기 | 대한민국 보통아빠
