안녕하세요!
캐나다 상가 물건을 보다가 궁금하여 문의 드립니다!
1. 상가매매라고 해서 처음에는 한국처럼 해당 점포를 산다는 것인줄 알았습니다.
2. 그런데 계속 보다보니. 상가의 주인은 따로있고, 점포의 계약기간동안 운영권만 사는 것이라는 생각이 들기 시작합니다.
3. 상가를 사는 것이라 생각했을때는 정말 싸다고 느꼈는데..
4. 단순 운영권이라 생각하니. 좀 비싸다는 느낌이 많이 드네요!
이상의 내용으로 일식집 매매를 예로 문의 드립니다.
1. 일식집을 산다는게. 한국처럼 일식집 가게를 사는 것인가요?
2. 아니면. 일정 기간동안 일식집을 운영할 권리를 사는 것인가요?
3. 2번이라면 권리금 느낌의 매매대금과 계약기간동안 내는 월세로 이루어지는건가요?
4. 만약 계약기간이 끝나면 가게 원상복구시키고, 각종 가재들 전부 처분하고 쫒겨나야 하는건가요?
5. 제가 이해한 부분이 맞는지 확인 부탇드립니다.
- 매매대금 : 한국의 가게 권리금+가게의 각종 비품류들
- 운 영 권 : 건물주와 계약한 기간동안 월세를 내고 운영
- 계약종료 : 건물주가 악한 마음 가지고 계약기간 끝나고 나가라고 하면. 그냥 쫒겨나야함...
이 구조가 맞는지 조언 부탁드립니다...
