하락론, 보유세 공론화, 각종 전문가들의 예측 등 부동산 시장은 정말 혼란스러운 요즘입니다.
실수요자들은 내년 상반기까지는 기다리는 상황으로 보이구요. 그런데 상황이 심상치 않습니다.
한가지만 얘기하자면요..
길게도 말고 6개월~1년 정도 기간으로 강남, 잠실, 여의도, 목동 등지 아파트 가격추이를 검색해 보세요.
2~3억은 기본, 5억 이상 오른 곳도 많습니다. 지금도 계속 오르는 추세구요.
예전 은마아파트 재건축 뉴스 나올때마다 전국이 들썩이던것 기억하시죠? 은마는 이미 시간 문제고,
강남에 재건축이 줄줄이 이어질 겁니다. 목동, 용산등도 뒤를 받치고 있구요.
이 여파가 어디까지 미칠지는 각자 예상이 다를 수 있겠지만 서울집값은 제가 늘 얘기하는듯 넘사벽으로 갈 겁니다.
지속적 우상향과 양극화 심화가 제가 전부터 가졌던 예측인데 양극화는 더 가속도가 붙을 것 같습니다.
주위 사람들에게는 서울 아파트 매수를 하려면 지금이 적기라고 말합니다. 대출을 감당할 여력만 있다면요.
보유세가 어떻게 결론이 나고, 규제의 방향이 어떻게 가든지 상관없이 서울은 날아갈 것으로 보입니다. 내년 상반기에
지금 집값과 다시 비교를 한다면 재미있겠군요.
