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  • 게시물ID : economy_17035
    작성자 : 히치하이커42
    추천 : 5
    조회수 : 899
    IP : 203.245.***.30
    댓글 : 3개
    등록시간 : 2016/01/26 09:32:30
    http://todayhumor.com/?economy_17035 모바일
    분담금 폭탄?
    베스트 간 "분담금 폭탄"이라는 글을 보고 어이가 없어 글 씁니다.
     
    해당 글에서 캡처한 취재프로그램에서는 조합원들을 마치 선의의 피해를 본 소비자인 것처럼 포장하고 있던데,
     
    진실은 오히려 반대입니다.
     
    재건축/재개발 사업에서 시공사-조합의 관계는 판매자-소비자가 아니라, 하도급-사업주의 관계입니다.
     
    조합원들이 땅을 가지고 사업을 하고, 이 사업의 시공을 맡기 위해서 여러 시공사들이 경쟁을 합니다.
     
    치열한(더러운) 경쟁에서 이긴 시공사와 조합이 계약을 맺게 됩니다.
     
    취재 프로그램에서는 계약조항을 문제삼던데, 이런 사업구도에서 시공사에 유리한, 불공정한 계약이 나오는 이유가 뭐일 것 같습니까?
     
    그건 시공사가 우월한 지위를 남용해서가 아니라, 조합원들이 무식해서 그렇습니다.
     
    시공사가 사업 경험이 많기 때문에 이길 수 없다고 변명하는데,
     
    다시 말씀드리자면, 조합은 사업주입니다.
     
    각 조합원마다 적게는 수천에서 많게는 수억의 이득을 기대하고 사업을 한 것이고,
     
    이득을 얻기 위한 사업주가 몰라서 당하면, 그건 구제의 대상이 아니라 경멸의 대상입니다.
     
    사족을 붙이자면, 건설 영업판 중 가장 더러운 곳이 재건축/재개발 쪽입니다.
     
    조합장과 조합원들이 영업 단계에서 크고 작은 이득을 본다는 이야깁니다.
     
    건설사 얘기만 나오면 절대악인 것처럼 대하시던데,
     
    건설사들이 폭리(?)를 취할 수 있는 근본 원인은 아파트로 불로소득 얻어보려는 욕망이 있기 때문이라는 점 기억하시기 바랍니다.
     
     

    이 게시물을 추천한 분들의 목록입니다.
    [1] 2016/01/26 10:07:01  211.36.***.114  파라수코  212204
    [2] 2016/01/26 10:29:19  112.171.***.20  캡틴샤크  315727
    [3] 2016/01/26 10:46:10  220.124.***.18  세잎토끼풀  548658
    [4] 2016/01/26 11:39:59  211.187.***.120  에즈라  683870
    [5] 2016/01/26 20:13:56  182.211.***.111  cobain  273427
    푸르딩딩:추천수 3이상 댓글은 배경색이 바뀝니다.
    (단,비공감수가 추천수의 1/3 초과시 해당없음)
    [본인삭제]고로스케(2016-01-26 11:07:39)175.193.***.72추천 2
    댓글 1개 ▲
    히치하이커42(2016-01-26 14:00:16)추천 0
    마지막 문장은 아파트 시장 전반에 대한 서술이었습니다. 오해 일으켜서 죄송합니다.
    쭈누아빠(2016-01-26 17:36:54)112.168.***.111추천 0
    경멸의 대상???  정확하게 알아듣게 보기 쉽게 제대로 설명해줬나요????

    이주비 무이자라고.. 돈 빌려주고.. 나중에 청구하는게 관행이라면서 명백한 사기행위인데..

    조합원이 경멸의 대상이면 건설사는 그냥 재활용도 안되는 개쓰래기..

    어디서 말 같지도 않은 소릴 하고 있어요
    댓글 1개 ▲
    히치하이커42(2016-01-27 09:31:21)추천 0
    하도급자가 사업주한테 왜 계약내용을 자세히 설명해줘야 합니까?

    명백한 사기행위면 소송 걸면 명백하게 이깁니다. 그런데 왜 소송을 안 하고, 피켓팅을 할까요?

    피켓팅이 정당화되는 건 사회적 약자가 했을 때입니다. 사업을 통해 적게는 수천, 많게는 수억의 이득을 기대하고 있는 사업주를 사회적 약자라고 하지는 않습니다.

    어디서 말 같지도 않은 소리를 하고 있어요

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