중산층을 위해 지난해 도입한 뉴스테이는 올해 2만5000가구, 내년 4만1000가구가 공급된다. 작년 물량 1만4000가구를 포함, 8만가구 규모로 당초 계획보다 2만가구 늘었다. 
정부는 이를 위해 △공급촉진지구(2만5000가구) △LH(한국토지주택공사) 공모사업(1만가구) △정비사업(1만가구) △민간제안사업(5000가구) 등을 통해 연내 5만가구 물량의 부지를 확보하기로 했다. 
이날 공개한 1차 공급촉진지구는 △서울문래(영등포구 문래동) △과천주암(과천 과천동/주암동) △의왕초평(의왕 초평동) △인천계양(계양구 서운동) △인천남동(인천 남동구 수산동) △인천연수(연수구 선학동) △부산기장(기장군 청강리) △대구대명(남구 대명동) 일원 등 8곳이다. 
총면적 185만7000㎡ 규모로 서울문래(준공업지역), 대구대명(주거지역)을 제외한 6곳은 개발제한구역(그린벨트)이다. 이들 지역에 뉴스테이 1만3000가구를 짓고 오는 4월 2차 촉진지구 4~5곳을 지정, 촉진지구 물량 2만5000가구를 공급한다는 계획이다. 

국토부는 민간투자를 늘리기 위해 준공 후 주택도시기금지분 인수와 임대 기간에 지분매각 허용하는 방안도 제시했다. 이에 따라 '임대주택리츠 공동투자협약'에 국민연금·사학연금·교직원공제회·건설공제조합·건설근로자공제회 등 5개 연기금이 새로 참여한다.