<div>처음 사회에 첫발을 내딛었을때 선배가 권한 책이 있었다.</div> <div>꼭 읽어보라고..</div> <div> </div> <div>이름은 한국의 젊은 부자들..</div> <div> </div> <div>신세계이기도하고.. 정말 인생은 한방이구나.. 라는 생각?</div> <div>주식으로 부자된 사람.. 채권으로 부자된사람.. 등등 있지만 주가 되는 건 부동산이다.</div> <div>물론 좋은 내용 많다. 종자돈의 중요성.. 레버리지의 중요성.. 기회가 오면 과감히.. 그리고 꼼꼼하게..</div> <div> </div> <div>여기 나오는 사람중.. 갭투자로 어마어마하게 부동산 재벌이 된 사람이 있다..</div> <div> </div> <div>예를 들면 자기가 살고 있는 전세금 빼서.. 자기는 고시원살고.. 이걸로 전세금안고 집한채.. 남은 돈 또 집한채.. 또 집한채..</div> <div>집팔고 수익나면 그걸로 또 집 여러채..</div> <div>부동산은 꼭 올랐으니까.. 당시에 오른다 오른다 했으니.. 벌써 10년이 지난지금 폭발적으로 올랐으니 그걸 그대로 따라한 몇몇은</div> <div>돈 벌었을것이다.</div> <div> </div> <div>이 갭투자가 불법도 아니고.. 분명 자신의 위험도도 안고 가는것이기때문에 문제는 없지만</div> <div>도덕적으로는 문제가 있는 투자이다.</div> <div>계약이 만료되면 전세금을 올리고.. 전세금이 오르니 집값이 오르고.. 다시 전세금이 오르고.. 무한루프가 된다.</div> <div>여기다가 9년간 금리를 풀어버렸으니 날개를 달아준격이다.</div> <div> </div> <div>정권출범후에.. 부동산이 오를것.. 이라는 %가 내릴것이라는 %보다 높다고 한다.</div> <div>대학생마저 살고있는 보증금 알바비 빼서 갭투자에 뛰어드는 현실이다.</div> <div> </div> <div>이들은 아는것이다.</div> <div>민주정부일수록 재산권에 관련해서 함부로 하지못한다는걸..</div> <div>특히 부동산 문제는 표와 직결되어있기때문에 보수보다 취약한 결집력을 가진 민주정부일수록 </div> <div>부동산문제에 강력한 정책을 구사하지 못한다는걸..</div> <div> </div> <div>지금이 그렇다.</div> <div>A라는 걸 막기위해 B를 시행했더니 규제대상들은 태연히 웃으면서 C를 꺼내드는 행동들..</div> <div>참여정부에서 그들의 저항을 경험했기때문에.. 이번에 정부가 서서히 접근할거라는걸 알고..</div> <div>강한 규제가 나타나면 또다시 참여정부때처럼 저항을 하면 되니까..</div> <div> </div> <div>부동산 규제하면 집가진 사람은 모두 죄인..이라는 프레임을 거는데</div> <div>실제로 상위 8% 기껏해야 15%에 대한 규제일뿐이다.</div> <div>어떤 정책이 나오든.. 믿고 따라주는것이 필요하다. 이정부가 우리편임이 확실하다면</div> <div> </div> <div>상식적으로 그렇다.</div> <div>갭투자라는건 물론 리스크를 안고 하는 투자행위이지만..</div> <div>전제가 절대 부동산은 떨어지지 않으며, 정부도 떨어트리는걸 싫어하고.. 설사 그렇더라도 막을 방법이 존재한다. 라는 전제하에서</div> <div>갭투자는 바로 서민을 빨아먹는 행위이다. 그렇지않은가..</div> <div>금리가 오르면 오르는대로, 세금이 오르면 오르는대로, 바로 전가시키면 되니까.</div> <div> </div> <div>부동산 만큼은 폭군처럼.. 그들이 이를갈고 격렬히 저항하더라도 이번만큼은 무릎꿇지 않았으면 한다.</div> <div> </div>