조언을 구해보고싶습니다. (길어도 꼭 읽어주셨으면 좋겠습니다!! 부탁드립니다!!) <div><br></div> <div>저는 보증금 1천만원에 관리비 포함 월세 7만원에 (1명씩 더 추가해서 살 때마다 1만원 추가)</div> <div>3년 계약을 했습니다.</div> <div><br></div> <div><font size="3" style="background-color:#ffffff;" color="#ff0000"><b>계약서 기재돼있는 내용</b></font></div> <div><font size="3" style="background-color:#ffffff;" color="#ff0000"><b>보증금 1천만원</b></font></div> <div><font size="3" style="background-color:#ffffff;" color="#ff0000"><b>관리비 포함 월세 8만원 (혼자 살 시에는 7만원)</b></font></div> <div><br></div> <div>원래 월세가 7만원이지만 처음에 둘이서 살기 시작해서 관리비 포함해서 한달에 8만원씩 내기로했고</div> <div>한명이 만약 나가게 되면 7만원으로 내기로 했습니다.</div> <div>같이 살기 시작한 지 한달도 되지 않아서 혼자서 살게됐고</div> <div>이 사실은 집주인이 가스공사/전기검침/내부수리 등등으로</div> <div>제 집을 드나들어서 저 혼자 살고있다는 걸 알고있었습니다.</div> <div><br></div> <div>집에 천장이나 벽에 곰팡이가 하도 많이 슬어서 거기에 대해 문의할 때도</div> <div>혼자 사니까 그런다는둥 저 혼자 산다는 것을 집주인도 인지하고 말했었습니다.</div> <div><br></div> <div>하지만 제가 지난 몇년간 벌이가 하나도 없어서 3년동안 월세를 못냈습니다.</div> <div>그리고 집주인 역시 제가 집세를 내지 못할 수도 있다는 사실을 계약 전부터</div> <div>알고있어서 못낼 때는 보증금에서 깐다고했고 그러라고 있는 보증금이라고 했습니다.</div> <div>그래서 집주인은 3년 내내 단 한번도 집세를 내라고 한 적도 없었고</div> <div>오히려 계약 만료 한달 전에 보증금에서 까고 준다고 했었습니다.</div> <div><br></div> <div>그리고 이사하는 날 짐을 다 빼고, 물품파손도 없고</div> <div>욕실이며 주방이며 바닥이며 정말 먼지 하나도 없이</div> <div>먼지청소, 물청소, 건조까지 완벽하게 끝내놓고</div> <div>집주인을 불렀더니 집주인이 하는 말이</div> <div><br></div> <div>"자 보세요. 월세 2,880,000 원에 관리비 2만원씩해서 +720,000 원</div> <div> 다해서 3,600,000 원 맞죠?" 하길래 무슨 말씀이시냐며</div> <div>계약서에는 물론이고 지금까지 7만원으로 알고있었는데요</div> <div>저 혼자 사는 것도 알고 계셨잖아요 라고 대구하니까</div> <div><br></div> <div>집주 : 아 그럼 월세를 꼬박꼬박 냈어야죠!!! 우리도 이자가 있죠!!!</div> <div>글쓴 : 아니 첨에 계약할 때부터 월세 못내면 보증금에서 까기로했고, 그러려고 보증금 걸었잖아요.</div> <div>         관리비 포함해서 8만원이고 저 혼자살았으니까 7만원인데 이제와서 왜 딴소리세요.</div> <div>집주 : 관리비는요!! 이달에 이사오는 사람도 전부 관리비 2만원씩 추가로 내요!! </div> <div>글쓴 : 그건 2015년도 지금 현재에 계약하신 분들이니까 당연히 그러겠죠. 저는 2012년도에 계약했구요.</div> <div>         그리고 저는 제가 계약한 게 있는데 왜 이번 2015년도에 계약한 다른 집 얘기를 하세요!!</div> <div>집주 : 아니 그럼 월세를 꼬박꼬박 냈었어야지!!! 저희도 관리비가 아니더라도 월세 못낸 이자로 뗐죠!!</div> <div>글쓴 : 왜 자꾸 말이 바뀌세요!! 아 그리고 월세 못내서 이자를 못 얻으셨다고 하시면 제가 2012년도부터</div> <div>         매달 7만원... 아니 진짜 더러워서 8만원씩 계산해서 그 해의 매달 은행 최고 금리로 쳐서 이자 드릴테니까</div> <div>         관리비 명목으로 계산하신 72만원이라도 돌려주세요!!</div> <div>집주 : 저희 관리비는요!!! (무한반복)</div> <div><br></div> <div><br></div> <div><font size="3" color="#ff0000"><b>계약서대로 계산했을 때 (보증금 1천만원 3년 계약)</b></font></div> <div><font size="3" color="#ff0000"><b>제가 돌려받아야한다고 생각한 금액 7,480,000원 (관리비 포함 월세 7만원 계산)</b></font></div> <div><font size="3" color="#ff0000"><b>집주인이 돌려준 금액 6,400,000 (월세 8만원 계산 + 추가 관리비 2만원 계산)</b></font></div> <div><br></div> <div><br></div> <div>사실 집 관리도 하나도 안 됐습니다. 주차장에 세워둔 자전거며, 며칠 묵었던 친구 오토바이며</div> <div>도난당하기 일쑤였고, 3년동안 살면서 계단청소 단 한번도 된적이 없었고</div> <div>복도에는 곰팡이며 습기가 항상 가득 차있어서 창문도 제가 열고</div> <div>눈이라도 오면 건물앞 눈청소까지 제가 다 했습니다.</div> <div>집에도 여름만되면 곰팡이가 슬었고, 인터넷 또한 저희집만 안돼서 그렇게 문의를해도</div> <div>한번도 고쳐주질 않았습니다. 근데 관리비라뇨....</div> <div><br></div> <div>가장중요한 건 계약서에 관리비 포함 월세 8만원(혼자 주거 시에 7만원)이라고 분명히 써져있는데</div> <div>집주인은 거기서 +2만원으로 매달 계산해서 총 72만원을 더 가져가서</div> <div>주질 않고있습니다.</div> <div><br></div> <div><br></div> <div>이에 대해 조언을 구해봅니다.</div> <div>제 개인적으로 생각했을 땐 전화통화를 시도해서 전화를 피하거나</div> <div>자꾸 말도 안되는 소리로 돈을 주지 않을 때에는 문자로 통보하고</div> <div>경찰서에 신고하려고 합니다.</div> <div><br></div> <div>하지만 법적인 절차나 명목을 정확하게 몰라서 제대로 알고 일 처리를 하려고</div> <div>이렇게 조언을 구합니다.</div> <div>누군가에겐 작은 돈일 수도 있지만 당장 돈벌이를 하지 못하는 제겐</div> <div>정말 큰돈입니다. 제발 도와주십쇼!!</div> <div><br></div> <div>(긴글 읽어주시고 관심 가져주신 분들 모두 고맙습니다.)</div>