모바일 오유 바로가기
http://m.todayhumor.co.kr
분류 게시판
베스트
  • 베스트오브베스트
  • 베스트
  • 오늘의베스트
    		•
    유머
  • 유머자료
  • 유머글
    		•
    이야기
  • 자유
  • 고민
  • 연애
  • 결혼생활
  • 좋은글
  • 자랑
  • 공포
  • 멘붕
  • 사이다
  • 꿈
  • 똥
  • 군대
  • 밀리터리
  • 미스터리
  • 술한잔
  • 오늘있잖아요
  • 투표인증
  • 새해
    		•
    이슈
  • 시사
  • 시사아카이브
  • 사회면
  • 사건사고
    		•
    생활
  • 패션
  • 패션착샷
  • 아동패션착샷
  • 뷰티
  • 인테리어
  • DIY
  • 요리
  • 커피&차
  • 육아
  • 법률
  • 동물
  • 책
  • 지식
  • 취업정보
  • 식물
  • 다이어트
  • 의료
  • 영어
  • 맛집
  • 추천사이트
  • 해외직구
    		•
    취미
  • 사진
  • 사진강좌
  • 카메라
  • 만화
  • 애니메이션
  • 포니
  • 자전거
  • 자동차
  • 여행
  • 바이크
  • 민물낚시
  • 바다낚시
  • 장난감
  • 그림판
    		•
    학술
  • 경제
  • 역사
  • 예술
  • 과학
  • 철학
  • 심리학
    		•
    방송연예
  • 연예
  • 음악
  • 음악찾기
  • 악기
  • 음향기기
  • 영화
  • 다큐멘터리
  • 국내드라마
  • 해외드라마
  • 예능
  • 팟케스트
    		•
    방송프로그램
  • 무한도전
  • 더지니어스
  • 개그콘서트
  • 런닝맨
  • 나가수
    		•
    디지털
  • 컴퓨터
  • 프로그래머
  • IT
  • 안티바이러스
  • 애플
  • 안드로이드
  • 스마트폰
  • 윈도우폰
  • 심비안
    		•
    스포츠
  • 스포츠
  • 축구
  • 야구
  • 농구
  • 바둑
    		•
    야구팀
  • 삼성
  • 두산
  • NC
  • 넥센
  • 한화
  • SK
  • 기아
  • 롯데
  • LG
  • KT
  • 메이저리그
  • 일본프로야구리그
    		•
    게임1
  • 플래시게임
  • 게임토론방
  • 엑스박스
  • 플레이스테이션
  • 닌텐도
  • 모바일게임
    		•
    게임2
  • 던전앤파이터
  • 롤
  • 마비노기
  • 마비노기영웅전
  • 하스스톤
  • 히어로즈오브더스톰
  • gta5
  • 디아블로
  • 디아블로2
  • 피파온라인2
  • 피파온라인3
  • 워크래프트
  • 월드오브워크래프트
  • 밀리언아서
  • 월드오브탱크
  • 블레이드앤소울
  • 검은사막
  • 스타크래프트
  • 스타크래프트2
  • 베틀필드3
  • 마인크래프트
  • 데이즈
  • 문명
  • 서든어택
  • 테라
  • 아이온
  • 심시티5
  • 프리스타일풋볼
  • 스페셜포스
  • 사이퍼즈
  • 도타2
  • 메이플스토리1
  • 메이플스토리2
  • 오버워치
  • 오버워치그룹모집
  • 포켓몬고
  • 파이널판타지14
  • 배틀그라운드
    		•
    기타
  • 종교
  • 단어장
  • 자료창고
    		•
    운영
  • 공지사항
  • 오유운영
  • 게시판신청
  • 보류
    		•
    임시게시판
  • 메르스
  • 세월호
  • 원전사고
  • 2016리오올림픽
  • 2018평창올림픽
  • 코로나19
  • 2020도쿄올림픽
    		•
    • 게시판찾기
    • 오유인페이지
    개인차단 상태
    펠라군드님의
    개인페이지입니다
    가입 : 10-05-28
    방문 : 1237회
    닉네임변경 이력
    일반게시판
    베스트게시판
    베스트오브베스트
    댓글목록
    회원차단
    회원차단해제
    		  

    펠라군드님의 댓글입니다.
    번호 제목 댓글날짜 추천/비공감 삭제
    6958 [BGM] 태양의 신비한 사실들.jpg [새창] 2015-11-22 12:12:14 0 삭제
    태양이 금속함량이 비교적 높은 후세대 별이긴 하지만 태양자리에 예전에 폭발한 항성이 있었다는 건 사실이 아닙니다.
    초신성으로 방출되는 금속입자들은 작은 은하를 벗어날 정도로 빠르기 때문에, 은하 어느 곳에서 벌어진 초신성은 은하 전체에
    비슷한 양의 금속입자를 공급할 수 있습니다. 그러니까 금속함량이 높은 항성이 태어나기 위해 꼭 그자리에 죽은 별이 있어서
    성운을 형성할 필요는 없고, 오히려 금속입자를 방출할 수 있을 만큼의 초신성은 주변의 먼지구름을 죄다 날려버리기 때문에,
    주변의 먼지구름이 압축되어 별생성영역이 되는 경우는 있어도 별이 죽은 그자리에 항성이 생긴다는 건 거의 있을 수가 없는 일입니다.
    6957 [BGM] 서비스 종료 만화 안녕! 그랜드체이스 [새창] 2015-11-22 11:50:33 5 삭제
    저도;; 거의 9년을 했고 이 게임에서 오프친구로 발전한 사람도 있고... 진짜 마비가 서버내리면 딱 이느낌이겠네요.
    6956 원 게시글이 삭제되었습니다. [새창] 2015-11-22 02:25:27 0 삭제
    근데 사실 미션에서 거신쓸일은 딱히 없습니다. 정화자 미션 이후에 나오는 미션들을 보면 뫼비우스는 공중전이고
    탈다림 미션은 함대로 깨는게 더 낫고 아이어미션 역시 방어시설을 도배해야 되고 황금함대도 몰려오는데다 수비해야 하는 범위가 넓어서
    공중전으로 가는게 차라리 낫습니다.
    6955 건물주는 죄인인가요? 有 (홍대 건물주와 세입자 논란) [새창] 2015-11-22 02:08:42 1 삭제
    1 자기가 스스로 나가겠다고 할때까지 계약갱신기대권을 인정해줘야 '정상'입니다.
    장사하는데 편의까지 봐주면 그게 '착한사람'이고요.
    하기야 헬조선에서는 정상인이면 나름 착한사람 축에 들죠.
    전 여기 건물주 입장에 동조하는 사람들 죄다 싸이코패스 같습니다.
    어제는 약자의 권리에 화이팅 하고 오늘은 죄다 몰려가서 슈퍼을이다 뭐다 이지랄 하고 있고...
    그리고 사실관계에 대해 말씀을 드리자면 7년전 계약할때 그 임대료는 다른 가게에 비해 결코 낮지 않았습니다.
    그냥 상권이 발전하면서 주변 임대료가 가파르게 올랐고 그게 즉시 반영이 안됐을 뿐이지
    건물주가 일부러 손해보면서 장사한게 아니란 겁니다.
    이번에 5년 계약을 갱신하려고 할때 건물주의 요구안이 보증금 2억5천->5억5천 월세 그대로였던걸 보더라도
    건물주가 필요했던건 목돈이지 주변 상권이랑 비교해서 월세를 받는 게 아니라는 걸 알 수 있고,
    여기에 세입자는 보증금 그대로에 월세 450->950을 제시했지만 이걸 차버린건 건물주입니다.
    님은 사회생활 오래 하셔서 어디 3억 금방 꺼내쓰실수 있을지 모르지만 일반인들은 그러지 못할 것 같네요.
    그리고 또 권리금이 뭔지 아시기에는 사회생활이 10년정도 부족하신 것 같은데,
    권리금이 4억인데 1억5천 주겠다는 건 건물주 입장에서 꽁돈이 생긴거나 마찬가진데 왜냐면
    현행법으로 건물주 아들이 장사한다고 세입자 내보내고 하루만에 장사 접은다음
    다른 세입자 구해도 권리금 다 받아챙길 수 있기 때문입니다.
    이러면 합법적으로 당첨률 100% 2억 5천짜리 로또가 하늘에서 뚝 떨어진 거죠.
    1억5천주고 내보낸 다음 4억주고 넘겼으니. 이런건 사회생활 안해도 알 수 있는데 굳이 사회생활 해가면서 배우신다니
    어찌보면 존경스럽네요.
    6954 아기를 상자에 재우는 핀란드 부모들 [새창] 2015-11-22 01:39:44 3 삭제
    핀란드가 전쟁땜에 어려웠다는데 얼마나 어려웠냐 하면
    우리나라로 치면 지금 남한 전력으로 중국이랑 전면전 벌인 후에 져서 중국한테 부산 포항 및 영남 공업지역을
    영구적으로 넘겨준 상황과 똑같았다고 보면 됩니다. 그리고 우리나라가 이런 꼴이 되면 미국이 도와주겠지만,
    핀란드는 소련이랑 전쟁하느라 졸지에 추축국이 되는 바람에 도움도 못받음;;
    어찌보면 우리나라보다 더한 상황에서 이룬 복지국가입니다. 클래스가 다름
    6953 게시판은 맞지 않지만 어제의 삼통치킨관련하여 세입자와 건물주의 현재 상황 [새창] 2015-11-21 23:30:23 1 삭제
    1 그럼 법의 헛점을 이용해서 공짜로 몇억씩 해먹을 수 있는 건물주는 정의로운건가요...
    6952 《스포》공허의 유산 설정 오류난거 아닌가요? [새창] 2015-11-21 10:49:44 0 삭제
    에필로그 영상에 전투복 벗은 레이너 케리건 아르타니스 같이 나오는 장면이 있는데 거기서 비교해 보면
    레이너에 비해 프로토스가 프로토스 머리 하나 이상 더 큽니다.
    그리고 프로토스는 다리가 굽어있으니 펴면 3m될지도..
    6951 조선일보 사과문 개제.jpg [새창] 2015-11-21 10:21:05 54 삭제
    인민은 people의 직역어인데...
    6950 노바 코스플레이 [새창] 2015-11-21 10:18:45 0 삭제
    의자는 지우고 흙은 나중에 뿌려서 합성했네요.
    6949 신난이도 쉽게 깰수있는 문명은 극히 제한되잇는거같음 [새창] 2015-11-21 10:14:21 0 삭제
    잘하시는 분들은 송가이 기병대 러시로도 신난이도를 깨시죠....
    6948 건물주는 죄인인가요? 有 (홍대 건물주와 세입자 논란) [새창] 2015-11-21 02:21:53 0 삭제
    미국에서는 영업권리금만 인정하고 있지요. 연간 순이익의 일부를 세입자의 재산권인 영업권에 대한 영업권리금으로 인정합니다.
    6947 원 게시글이 삭제되었습니다. [새창] 2015-11-21 01:45:27 3 삭제
    권리금은 요구가 아니라 나름의 책정기준이 있는데,
    그걸 건물주가 임의로 후려친겁니다.
    6946 건물주는 죄인인가요? 有 (홍대 건물주와 세입자 논란) [새창] 2015-11-20 21:47:53 2 삭제
    11 건물주가 세입자를 내보낼 때는 권리금을 안줘도 되는데
    세입자를 다시 들일때는 권리금을 받을 수 있기 때문에
    이런 식으로 권리금을 약탈하는 사례가 많습니다
    6945 건물주는 죄인인가요? 有 (홍대 건물주와 세입자 논란) [새창] 2015-11-20 19:42:23 7 삭제
    말 잘하셨네요. 거의 영구적으로 계약 갱신 가능한 것이 일본, 유럽 법입니다. 그나라 건물주들은 자기 건물도 맘대로 못하고..쯧쯧 빨갱이나라네요
    6944 건물주는 죄인인가요? 有 (홍대 건물주와 세입자 논란) [새창] 2015-11-20 19:23:12 8 삭제
    자 그럼 계약 내용과 현행법을 충실히 이행해 보죠.
    삼통치킨 권리금 못받고 나갔어요 그쵸? 왜냐하면 계약종료당시 영업권이 세입자 재산권으로 인정이 안됐으니까
    그리고 집주인 아들이 개업해서 장사합니다. 그런데 어느순간 집주인 아들은 없어지고 다른 세입자가 들어옵니다.
    이 과정에서 건물주는 꽁돈 4억 획득. 야 신난다! 이것도 건물주의 노오오오오력 덕분이겠죠 그래요.



    [◀이전10개] [91] [92] [93] [94] [95] [96] [97] [98] [99] [100] [다음10개▶]

    		 
    단축키 운영진에게 바란다(삭제요청/제안) 운영게 게시판신청 자료창고 보류 개인정보취급방침 청소년보호정책 모바일홈