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	번호	제목	댓글날짜	추천/비공감	삭제
	131	한강 밤도깨비 야시장에서 사랑에 빠진 미친 영국남자!?! [새창]	2017-10-19 17:15:39	3	삭제
		와.. 영국남자가 오유를 했던거구만.. 몰랐 네ㄷㄷㄷ
	130	"다 망한다" 후분양제 도입에 벌벌 떠는 건설업계 [새창]	2017-10-17 01:05:01	4	삭제
		위자료와 2017 1분기 성장률 자료 입니다. 만일 건설경기 부양을 하지않고 나두었다면 우리나라는1% 성장률이라는 사태를 발생시켰을 것이고 이러한 사태는 국가신용도 나 투자하락을 동반했을 것 이며 국내 소기업이나ㅜ중기업들의 줄도산을 야기 시켰을수도 있었을 것이라 봅니다. 자료를 보면 삼성이나 기업들이 설비시설 투자를 통해 GDP 를 끌어올린 것도 볼수 있지만 건설부문 투자가 절반넘게 국가를 부양 한다는 것으루볼수 있습니다. 자료는 한국은행 자료 입니다. 객관족인 부분만을 우선으로 서술 했슨다
	129	"다 망한다" 후분양제 도입에 벌벌 떠는 건설업계 [새창]	2017-10-17 00:59:29	1	삭제
		처이 노믹스는 시간이 흐르면 조금은 다른 재평가를 받을 지도 모를겁니다. 저도 색누리당과 바끤애는 싫지만 어찌겠습니까 잘한건 인정해야지 ㅠㅡㅠ
	128	"다 망한다" 후분양제 도입에 벌벌 떠는 건설업계 [새창]	2017-10-17 00:53:06	1	삭제
		또한 외화보유량이 엄청나게 많아서 97년도 외환위기 처럼 까불다 한방맞는 일도 없죠. (2006년도 국제금융시장에 잠시 루머 하나가 떠돌았습이다. 대한민국이 3천억달러를 시장에 풀고 유로화로 대체한다는 루머였는데 당시 달러화 가치가 떨어졌던 사태가 벌어졌죠.) 한국이 경제시장에서 약자는 아닙니다. 이제는 미국 경제에서 벗어나 내수경기 를 잡고 국내시장을 아우를 정도의 환경을 조성했다는 점은 많은 경제 전문가들이 인정한 점이죠. 실제로 미국 금리가 인상되도 한국부동산 시장을 흔들정도의 파급력은 오지 않을겁니다. 그정도의 방어력을 이미 갖추었고 이미2007~2009년도 섭프라임모기지 때도 전세계가 흔들릴때 한국은 어렵지않게 극복했습니다. 국가의 규제가 그때도 있었고 지금도 강한규제책으로 부동산 상승을 막고 있기에 세계시장만큼 성장하지 못한 부동산 으로써 떨어지는 일은 절대 없을 겁니다.
	127	"다 망한다" 후분양제 도입에 벌벌 떠는 건설업계 [새창]	2017-10-17 00:43:36	1	삭제
		jpmc3// 이시간에 이렇게 댓글 달아주셔서 감사하네요. 폰으로 쓰는거라 두서 없고 오타가 보여도 이해해 주시길 바라며 쉽게 설명 할게요. 홍춘욱 박사님 블로그에서 가져온 그래프 이구요. 한국이 미국 금리를 따라가지 않는 다는건 과거엔 한국의 경제라돈가 수출과 관련된 부분이 미국의존도가 굉장히 높았던 시기 였습니다. 허나 시간이 흐른후 경기를 잘 타지않고 의존도가 크게 없는 반도체등이 생산 수출 되고 중국에 경제의존도가 1순위가 되면서 이제는 미국 눈치를 보지 않게 됬죠 이전엔 미국이 금리올리면 우리나라뿐 아니라 전세계가 휘청휘청 했었습니다 ㅎ 그러면 금리적인 측면에서 보자면 이전엔 미국이 "나 금리 올릴거다" 라고 하면 눈물 콧물 흘리며 금리 올렸습니다. 돈 은 고금리 통화로 흐르기에 달러가 외부로 빠져나갔죠. 그리고 지금의 한국 자산이 꽤 나 매력있게 받아들여지고 있어요. 예전만큼 외국잌 자본이 치고빠지고 하며 이익을 내던 점이 이제는 점저무없어지면서 외국자본이 정착하는 단계를 이루고 있습니다. 그 자료는 나중에 한번 올려보도록 할게요. 국제신용도 또한 핰국보다 높은 국가가7개 정도 밖에는 안됩니다.
	126	"다 망한다" 후분양제 도입에 벌벌 떠는 건설업계 [새창]	2017-10-17 00:03:39	6/31	삭제
		우리나라 아파트 가격이 비싼게 절대 아닙니다. 정말 죄송한 말씀이지만 OECD 국가중에 제일 적게 부동산이 오른 것 이 한국입니다. 2003년도 부터 세계경제 호황과 더불어 부동산 은 8배까지 오르는 나라도 있었네요. 노무현 대통령의 부동산 억제 정책이 결코 실패한게 아니란 것도 이시기에 다른 나라들은 엄청난 부동산 가격의 상승이 있었지만 우리나라는 그나마 선방을 했다는 것입니다. 지금의 강남및 서울 아파트 가격이 거품이다 라고 생각하는 분들도 많으시겠지만 실상 저 아파트 가격은 떨어지지는 않을겁니다. 또 하나... 우리나라는 더이상 미국의 금리를 따르지 않을 것 입니다. 이미 미국시장의 의존도 또한 예전과 같지 않고 달러보유가 6번째로 많으며...국가 신용도 또한 세계8번째의 나라 입니다. 세계경제10위권 국가인 우리나라가 냉정하게 미국의 금리를 따라가지 않는 다는 증거는 한국금리 동결을 내세웠다는 것 입니다. 조금은 더 지켜봐야지만 이미 더이상 미국경제를 따라가거나 의존하지 않는 다는건 알려진 일이죠... 단기적으로 국가의 부동산 정책을 시장이 이긴적은 단 한번도 없습니다. 길게보면 시장경제가 이기겠죠. 허나 이번문재인 정부의8.2 대책이 어떤실패를 낳게 되는 지 알게 된다면 이 정책또한 길게가지 않을 정책이라는 걸 알수 있습니다. dti ltv를 하향조정한 점은 결국 서민들도 더이상 대출을 받지 못하는 정책으로 결국 강남이나 서울의 아파트 매매는 쉽게 이루어 지지 않을거란 겁니다. 3채 이상의 아파트를 소유한 이들또한 현재 부동산 시장을 부정적으로 보고 있지는 않습니다. 신규 분양건이 아니고 세금이야 내면된다는 이들이 강남사람들 입니다.그들은 사실 아파트로 큰 이익 벌려는 사람들 없습니다. 쇼핑몰이나 상가를 투자해서 이득을 볼 뿐이죠.. 초이노믹스는 3% 경제성장률 을 그나마 이룰수 있었던 꽤 괜찮은 정책 이었습니다. 한국의 성장률 부분에 있어 건설사업은 꽤 중요하거든요 이부분은 설명하기 귀차니즘 이라 패스 새벽에 두서없이 쓰네요. 부동산 컨설팅 회사에서ㅜ일하는 만큼 많은 전망들을 보게 되고 예측 합니다. 주관적인 결론: 전쟁이나서 파괴되지 않는한 서울 집값은 떨어지지 않는다 입니다. 보유세 인상은 정부에서 하지 않을겁니다.
	125	3년안에 도산/파산/워크아웃 신청할 건설사 목록 [새창]	2017-10-16 22:08:46	1	삭제
		아파트 라던가 수익형 부동산을 분양 받을땐 보증사가 있는지를 보세요. 에스크로우 제도 라 해서 계약금이라던가 중도금 잔금이 대한주택보증 이나 하나자산신탁, 한국 자산신탁같은 금융권으로 돈이 들어가고 잘관리해주죠. 중간에 부도가 나면 신탁사나 보증사에서 돈을 안전히다 고객에게 돌려줍니다. 이런제도가 있기에 분양받는 위험은 크게 없습니다
	124	동네잔치 음식들 [새창]	2017-10-14 20:46:21	2	삭제
		강원도 태백입니다. 경북 바로위에 있는 강원도 최남단 이고 석탄의 도시답게 경북사람40% 전라도사람20%강원도 사람20%충청도사람20% 인 곳으로 60년~70년대에 만들어진 도시 입니다. 그래서 인지 각지의 음식문화가 섞여 있는데 여기는 배추전을 메밀가루에 뭍혀 굽습니다. 근데 강원도는 감자전이 와따죠 ㅎㅎ
	123	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2017-10-08 20:49:20	0	삭제
		추석당일날 큰누나네 작은누나네 아버지 엄마 저 까지 11명이 보러 갔습니다. 광해를 생각하고 갔던 저희는 다 잠들어 버렸네요 ㅠㅡㅠ 너무 지루 했습니다
	122	남한산성 보고왔씁니다!!!! 약간의 스포 [새창]	2017-10-06 08:33:42	0	삭제
		가족들9명이 단체 관람했는데 아버지 주무시고...중딩 조카들 나가버리고 ;; 저 배우들을 가지고 이렇게 영화를 못살려 내다니;; 킹덤오브헤븐 짝퉁판 느낌이었습니다.
	121	"中서 이마트·롯데 철수, 사드탓 아니다" 노영민 주중대사 발언 논란 [새창]	2017-10-04 13:35:33	5	삭제
		2009년 중국에서 살때 왕징 왕푸징 에있는 롯데 백화점이나 마트를 간적이 있었어요.. 한국인이 대부분 이용하고 중국인들은 이용하지 않았네요.손님이 너무 없서서 이러다 망하는거 아닌가? 생각했습니다. 당시에 중국은 짜르푸(까르푸)가 대세였고 한국미트와는 입구나 출구가 미로처람 꾸민 곳 이였는데... 그러다 한국 신문기사 를 보니 롯데와 이마트 및sk가 현지전략 실패로 인해 만테크를 탄다는 기사를 본적이 있습니다. 한국에서 돈 벌어 중국에서 인건비와 월세로 돈 날린다? 였나? 결론: 싸드가 어닌 현지전략화 실패로 이미 망테크를 타는 중 이었슴....
	120	류성룡이 징비록을 쓴 이유.jpg [새창]	2017-09-23 16:43:57	1	삭제
		명나라는 육군이 대략 2종류의 부대로 나뉘었습니다. 북방의 이민족을 제어하는 기마병과 창병위주의 북방군과 배를타고 건너와 노략과 약탈을 일삼는 왜의 세력을 물리치기 위해 조총과 대포로 훈련을 거듭한 척계광의 남군 이렇게 형성되어 있었지요. 실질적으로 육상전에서 왜군을 물리친 군대는 (조총과 대포 활등으로 무장하여 왜 의 전술을 잘 알던) 명 남군이 었습니다. 왜 와의 1차전에서 대승을 척계광에 급박해진 이여송은 북방군을 거느리고 왜 와의 2차전에 돌입합니다. 허나 대패!!!!! 신립이 조선북방군으로 전멸했었던 전투만큼이나 혹은 그 곱절의 패배를 당하게 됩니다. 1승1패 전적에 명은 화진 제의를 들어갑니다. 5만대군이 실질적으로 엄청난 도움이 된 것은 사실입니다. 허나 이여송은 아니었던것 같네요
	119	찌질남과 연애를 끝낸 사연 [새창]	2017-09-23 11:02:49	7	삭제
		하... 읽으면서 대충 예상은 했었어... 뭘 기대하고 본것이냐!! 이 등신!!!ㅠㅡㅠ
	118	자한당 정XX께 고소받아 경찰조사 받고 왔습니다. [새창]	2017-09-23 10:47:22	2	삭제
		저도 예전에 남모 정치인 때문에 크게 맘고생 했던 기억이 나네요... 경찰서가서 조서꾸미고 검찰에도 한번 가서 조사를 받으셔야 됩니다. 이때 검찰조사가 사실은 가잔중요하다고 보네요. 그리고 그 현황을 보고 재판을 받을지 기소유예가 될지 는 검사의 재량이지만 재판으로 넘겨지면 2심을 거쳐 선고가 결정이나는데 대부분 벌금형 나오더군요! 150정도 로 예상해봅니다 ㅜㅡㅜ
	117	소개팅을 하고 왔습니다. [새창]	2017-09-22 09:24:38	12	삭제
		니미랄~!

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