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    공가주님의 댓글입니다.
    번호 제목 댓글날짜 추천/비공감 삭제
    14 [본삭금]전세 자동계약 연장 후 해지하자는 집주인 [새창] 2017-03-30 17:48:21 0 삭제
    - 임대차가 묵시적으로 갱신된 경우 존속기간의 약정이 없는 임대차의 해지통고에 관한 규정에 의하여 임대차의 해지를 통고할 수 있다. (민법 제 639조)
    - 기간의 약정없는 임대차의 해지통고
    1. 해지통고의 자유
    임대차 기간의 약정이 없는 때에는 당사자는 언제든지 계약해지의 통고를 할 수 있다. (민법 제 635조 제 1항)
    2. 해지통고에 의한 임대차 해지의 효력
    * 부동산 임대인 해지통고 시 -> 6월
    * 부동산 임차인 해지통고 시 -> 1월
    * 동산의 경우 -> 5일
    13 [본삭금]전세 자동계약 연장 후 해지하자는 집주인 [새창] 2017-03-30 12:12:03 0 삭제
    재계약서를 1년으로 작성하지 않으셨다면 묵시적 갱신으로 주택임대차 보호법 상 묵시적갱신요건에 해당되겠네요!
    12 [본삭금]전세 자동계약 연장 후 해지하자는 집주인 [새창] 2017-03-30 12:10:30 0 삭제
    묵시적갱신
    - 주택의 임대차가 묵시적으로 갱신된 경우 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 되고, 존속기간은 2년으로 본다. (주택임대차보호법 제 6조)
    - 묵시적 갱신의 경우 임차인은 언제든지 계약의 해지를 통지할 수 있으며, 이 경우 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날로부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다 (주택임대차보호법 제 6조 2)
    - 묵시적 갱신이 인정되는 경우 임대인은 2년간 계약을 해지할 수 없다.
    11 원 게시글이 삭제되었습니다. [새창] 2016-10-24 13:15:43 0 삭제
    - 소유자 신나금씨가 4천만원을 갚지 않아서 경매가 진행중입니다.

    - 보증금 5천만원을 보호받기 위해서는 대항요건을 갖추어야 하는데, 등기부 등본을 확인하셔서

    근저당권 설정이 되기 전에 전입신고를 하셨는지 확인하실 필요가 있습니다.

    - 근저당권 설정 전 전입신고를 하시고 직접 점유중이라면 대항요건을 갖추었으니 보증금 5천만원을 지키는데 어려움은 없어 보입니다.
    10 신혼집들어아갸하는데 혼자사는원룸보증금을 집주인이안줘요ㅠ [새창] 2016-09-19 19:37:04 0 삭제
    1. A아파트 명의는 집주인 명의로 되어 있겠죠.(정확한건 등기부등본을 열람해 보셔요)
    2. 임차권등기명령을 말씀하시는거 같은데, 신혼집 들어가는 날짜가 촉박하다면 사실상 힘든 방법일거 같네요.
    3. 집주인과 원만히 협의하는 방법이 최고인데, 그러려면 A아파트 담보대출이 최선일 듯 싶네요.
    4. 집주인에게 대출을 받아서라도 보증금을 돌려달라고 하셔야 할 것 같아요.
    9 원 게시글이 삭제되었습니다. [새창] 2016-07-27 10:38:25 5 삭제
    이게 바로 최플인가요..?

    토르비욘 POTG 입니다.

    https://www.youtube.com/watch?v=F3Q_O5eEzME
    8 상가 1층 매매 [새창] 2016-07-13 12:47:05 0 삭제
    임차인이 임차인을 구하는것 같네요
    7 나만 시원할 수 있는 악덕 IT업체 사이다 [새창] 2016-07-02 13:33:32 1 삭제

    기존erp 사용하다 sap b1 도입했는데 헬이었던 경험이 있네요...

    뒤죽박죽 오류투성이로 마감때마다 전산팀과 씨름했던 아름다운 추억이...?
    6 전국 마트/백화점/병원등 편의시설과 실시간 필터(호갱노노 업데이트 소식) [새창] 2016-07-02 09:55:10 0 삭제
    현재 중개업소를 운영하고 있습니다.

    고객들에게 설명할때 굉장히 유용하게 사용하고 있습니다.

    좋은 어플 만들어 주셔서 감사합니다.
    5 이와중에 롯데의 가격 올리기... [새창] 2016-05-09 14:10:45 0 삭제
    미니스톱이군요 ㄷㄷㄷㄷㄷ
    4 편의점아재가 알려주는 온장고 음료수 알고 마시기! [새창] 2015-12-14 19:56:25 0 삭제
    미니스톱이네여 ㄷ ㄷ ㄷ
    3 아버지께서 공인중개사 시험 응시를 못하셨습니다 [새창] 2015-10-24 18:13:25 166 삭제
    신분증 없어도 응시되는데...감독관이 잘 설명을 안해줬나보네요...

    저도 오늘 시험봤는데...옆에분 신분증 안가져왔다고 감독관에게 말하니 잘 안내해주더라구요..
    2 (본삭금) 편의점에서 유통기한 지난 음료 먹고 나서 [새창] 2015-09-11 11:16:15 0 삭제
    치료받으시고 병원비 청구하시면 될거 같네요..

    유통기한 지난 음료 사진도 찍어두시고요.
    1 원 게시글이 삭제되었습니다. [새창] 2015-05-22 18:46:36 0 삭제
    주...줄서봅니다 ㄷ ㄷ ㄷ



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