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	번호	제목	댓글날짜	추천/비공감	삭제
	13	현직 아파트 분양상담사 입니다. 부동산 관련 질문 받습니다 [새창]	2016-07-23 09:25:57	1	삭제
		정답은 없습니다. 지하철, 학교, 새로운 도로, 인근에 들어서게 되는 회사, 마트 등등이 모두 변수로 작용합니다 본인이 직접 공부하셔야 합니다. 그리고 자기가 사는 동네일수록 본인이 제일 많이 압니다. 팁을 하나 드리자면 동네 가게들을 유심히 보세요. 저집은 왜 장사가 잘되고 저집은 왜 맨날 망해서 가게 주이인 바뀌는지... 그런 것들이 쌓여야 보이는 게 부동산 입니다 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
	12	현직 아파트 분양상담사 입니다. 부동산 관련 질문 받습니다 [새창]	2016-07-22 22:10:27	2	삭제
		1. 님 혼자 151 임다 2. 실례는 무슨 환영각입니다
	11	현직 아파트 분양상담사 입니다. 부동산 관련 질문 받습니다 [새창]	2016-07-22 22:09:36	0	삭제
		뭐 오유야 오유대로 딴지는 딴지대로 각각의 세상이 있더군요
	10	현직 아파트 분양상담사 입니다. 부동산 관련 질문 받습니다 [새창]	2016-07-22 22:08:57	2	삭제
		마곡뿐만 아니라 전반적으로 다들 분양가 자체가 고분양가입니다. 그게 거품이라고 말할수는 없지만 분양가에 다시 붙은 프리미엄은 심각하게 고민할 필요는 있죠 강남 가격 따라갈까?? 라는 질문은 듣는 강남분들이 콧방귀를 끼..아 아닙니다
	9	현직 아파트 분양상담사 입니다. 부동산 관련 질문 받습니다 [새창]	2016-07-22 16:58:42	0	삭제
		입지야 나쁘지 않습니다만 주변과 비교하면 비싼편이죠 ...
	8	현직 아파트 분양상담사 입니다. 부동산 관련 질문 받습니다 [새창]	2016-07-22 16:50:54	2	삭제
		오를 지역은 오르고 떨어질 지역은 떨어질 겁니다 앞으로 누구나 다같이 오르고 누구나 다같이 떨어지는 일은 드물겁니다 그래서 공부 많이 하셔서 좋은 물건 볼 줄 나는 눈을 가지셔야 합니다 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
	7	현직 아파트 분양상담사 입니다. 부동산 관련 질문 받습니다 [새창]	2016-07-22 16:18:53	0	삭제
		시공/시행사와 대행사가 계약을 맺어 수수료를 책정하는데 현장마다 다 틀립니다 개인적으로 30부터 3천까지 다양합니다 ㄷㄷㄷㄷㄷ
	6	(본삭금,베금,질문) 70년 초반생 서울출신 아찌들한테 궁금한 거 이쪄염 [새창]	2015-10-13 14:44:02	0	삭제
		71년생 아재임다...분식집은 당연히 있었고 보통 학교앞 문방구들이 분식집 겸업하는데 많았어요..심한 경우는 짜장면도 팔았다는 ... 매운맛은 제 기억으로는 90년대 후반인가 부산쪽에서 매운거 먹으면 공짜라는 이야기 들어본적있어요... 입시는...지금은 장난이었다는 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
	5	현직 오피스텔 분양대행하는 스르륵 아재입니다...부동산 관련 질문받아요 [새창]	2015-06-08 13:10:16	0	삭제
		지오~: 공실률 걱정은 당연하게도 어디에서 구입을 할 것인가가 관건이죠...주변에 공실이 많은지 검토가 최우선입니다..충분히 알아보셔야 공실율 줄이는 거지요...도배장판 문제는 좀 나쁘게 말씀드리면 강남 못된 집주인들이 정답입니다..무조건 2년계약...기한내 퇴실시 새로들어오는 사람이 도배장판 컴플레인 걸면 나몰라라 하면 됩니다 그리고 어느지역이신지 모르겠지만 부동산 매입시 대출끼고 하시는게 훨씬 유리합니다
	4	현직 오피스텔 분양대행하는 스르륵 아재입니다...부동산 관련 질문받아요 [새창]	2015-06-08 09:12:48	0	삭제
		라엘~: 높은 수익율이 나와도 분양하는 이유는 건물 짓고 빠지는게 더 수익이 좋기 때문이죠...건물 관리로 들어가면 건설사 입장에서 인풋대비 아웃풋이별로죠...단 최근에는 중소형 건설사들이 직접 운영하는 경우도 늘고 있습니다 갤로~: 오피는 유흥가 근처에 있어야 제맛이라는 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 상락 : 당연히 구분등기죠 곤냥이 : 네..단 강남3구 정도는 4%대 생각하셔야 함 이쓰리: 천천히 공부하시라는 울랄~ : 주거형 오피와 일반 오피는 등기상 차이가 아니라 사용자 입장에서 보는 겁니다..임대인이 사업자 등록을 일반/주택으로 낼수 있어요 대출은 동일하고 세금에서는 취등록세 유무, 부가세 환급 유무가 차이입니다
	3	현직 오피스텔 분양대행하는 스르륵 아재입니다...부동산 관련 질문받아요 [새창]	2015-06-07 15:20:19	0	삭제
		사랑~: 대출없이 사는 건 사실 바보짓입니다..월세에서 이자를 제외하고 남는 걸 봐야하죠 대출 걱정하실 거면 차라리 전세를 놔도 됩니다 수익형 물건은 많지만 정말 잘 보고 사셔야 해요...섣불리 결정하지는 마시고 신중히 알아보셔야 합니다
	2	현직 오피스텔 분양대행하는 스르륵 아재입니다...부동산 관련 질문받아요 [새창]	2015-06-07 14:48:45	0	삭제
		버들고양이 : 건물 파는 업종입니다 사랑~ : 지금은 워낙 초 저금리 시대라 돈이 주식과 수익형 부동산으로 몰리네요...최소 자기돈 5천 정도는 있어야 하구요 수익은 대략 6~8%...향후 전망은 월세시대니까 나쁘지 않을듯 하네요
	1	'오빠 밥사주세요' 라고 카톡이 왔는데 [새창]	2015-05-12 23:00:58	0	삭제
		차라리 계좌번호를 달라고 하시라는

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