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    아이수크림님의 댓글입니다.
    번호 제목 댓글날짜 추천/비공감 삭제
    11 월세 자금대출은 누구 대가리에서 나온건지 참 궁굼하네 [새창] 2014-12-30 11:22:39 0 삭제
    월세를 낼 수 있게 -> 돈버는건 개인이 해야지 돈도 나라에서 대신 벌어줄까
    월세 부담감을 낮추던가 -> 빚내서 건물 사서 임대 해주는 사람은 무슨 죄가 있어서 월세를 덜받냐 ㅋㅋ
    꼭 대안도 없으면서 욕은..
    10 제가 정말 궁금해서 묻는건데요.. [새창] 2014-12-30 11:15:51 0 삭제
    http://kin.naver.com/qna/detail.nhn?d1id=4&dirId=410&docId=34046948&qb=6rCV7ISx64W47KGwIOunne2VnA==&enc=utf8§ion=kin&rank=1&search_sort=0&spq=0&pid=S645JloRR0CssugYR%2Bssssssstd-490963&sid=VKIJPgoUU1gAADbLX5I
    9 원 게시글이 삭제되었습니다. [새창] 2014-12-30 11:08:09 0 삭제
    앞가림 잘 하면서 얘기하면 좀 더 들어주실겁니다.
    8 뭐? 박원순시장님이 빚갚은게 오세훈 업적이라고? [새창] 2014-12-30 10:48:00 1 삭제
    마곡지구 위례신도시가 가까스로 팔려요? 웃고갑니다
    7 21살인 내가 이나라가 이상하다는걸 실감할 때 [새창] 2014-12-22 10:36:58 1 삭제
    정치와 경제에 대한 바른 이해가 먼저 필요합니다.
    그냥 자극적이고 이분적인 뉴스만 보고 정치얘기하면 뿌리 없는 나무죠
    6 원 게시글이 삭제되었습니다. [새창] 2014-11-28 10:38:01 1 삭제
    역대 가장 많이 배우고 가장 지식 높은 세대인
    지금 20대...

    학교에서 배우는게 다가 아닙니다.
    나중에 이불킥 하시길
    4 원 게시글이 삭제되었습니다. [새창] 2014-11-27 10:20:08 0 삭제
    남들도 다 힘들게 일하면서 삽니다.
    알바라도 하세요.
    자기 밥값은 하면서 살아야죠.
    3 그냥 중학교수준으로 써보는 우리나라 부동산 정책의 넌센스 [새창] 2014-11-27 10:17:14 0 삭제
    수요가 늘어나려면 출산율이 늘어서 사람이 늘어야한다는건 정말 거시적인 관점이죠.
    애가 태어나서 집을 살때까진 최소한 30년은 걸릴텐데요...

    우리나라는 그동안 고도의 경제성장으로 부동산 시세가 급증했죠.
    이런 시대에서는 빚을 내서 집을 사도 나중에 되팔면 세금, 이자 다 내도 남는 시대였죠.
    그래서 사람들은 빚을 내서 집을 사고 일단 전세로 이자를 막습니다.
    갖고만 있으면 나중에 팔면 돈이 되니까요.

    하지만 이제 빚을 내서 집을 사서 전세를 줘도.. 남는게 별로 없죠.
    게다가 양소소득세 38% 까지 내게됩니다.
    (우리나라는 상속세 최고구간 50%, 양도소득세 최고구간 38%로 세계에서 가장 높은 편입니다)
    그러니 전세 공급이 줄어들고 전셋값이 급증하는거죠.
    반대로 집을 사도 남는게 없으니 전세에 대한 수요는 늘어납니다.
    전셋값은 더 오르구요.

    전세는 세계적으로 잘 없는 제도고, 장기적으로는 우리나라에서도 없어질거라 봅니다.
    전세가 없어지면, 월세 아니면 매매로 갈릴거고
    자연히 매매수요도 어느정도 늘겠지요.

    나라에서는 전세자금 보조 요구가 많다보니 전세자금 대출도 해주고 있고
    이 복지제도로 인해 전세 수요는 늘고 전셋값이 올라가는 악순환이죠.
    다들 전세사니까 매매 수요는 없고 집값이 떨어지는거구요.



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