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    wolfsrain님의 댓글입니다.
    번호 제목 댓글날짜 추천/비공감 삭제
    419 안졸리나졸려님과 세상살이님께 한말씀 드립니다. [새창] 2006-05-25 17:29:00 0 삭제
    핫돌이님 좋은 정보 많이 주시긴 하는데 상대방을 좀 무시하는 경향이 있으시네...모든 국민이 전문가가 될 순 없죠..^^..
    418 핫돌이라는 리플러 보세요. [새창] 2006-05-25 17:12:06 0 삭제
    제 경험상 지역시세는 내려도 분양가는 오릅니다. 건설사들은 입주때의 시점을 시세로 잡고 프리미엄까지 분양가에 넣습니다.
    서울지역도 변두리지역은 아직 평당 1천만원도 안되는 곳 많습니다.
    문제는 강남이죠.
    강남 압구정동 평당 3000만원 넘었다는 기사를 최근에 봤습니다.
    그러나 업계 관계자들은 5년후면 강남은 평당 5천만원 시대가 온다고 하더군요.
    99년에 2억짜리가 현재 8억이 됐으니 어쩌면 그만한 예측도 가능하다고 봅니다.

    종부세때문에 전국이 영향이 받겠지만 6억이상이 아니라면 일시적인 현상이죠.
    물론 강남도 저는 일시적인 현상이라고 생각합니다.

    길면 6개월후면 다시 상승할겁니다. 단 몇만원이라도...

    정부에서 강남부동산규제특별법을 만들지 않는한 강남은 안 잡힙니다.

    타워팰리스 분양할때 전국 신문이나 전문가들은 고층이 살기 안좋다고들 했죠.
    분양가도 비싸고 하지만 한창때 10억짜리 30억에 내놔도 팔렸습니다.

    진짜 부자들이 그만한 값어치가 있다고 하면 아무리 규제해도 오릅니다.

    여하튼 논점이 빗나갔지만

    분양시장이나 매매시장이나 일시적인 소강상태는 있을 겁니다.

    417 핫돌이라는 리플러 보세요. [새창] 2006-05-25 16:47:05 0 삭제
    강원도 원주면 최근 투기지역으로 지정된 곳이네요..혁신도시, 기업도시, 의료관광테마단지 등 굵직굵직한 호재들이 있기 때문에 갖고 있으면 오릅니다.
    실망 마시길...최근에 분양한 아파트도 평당 500선이 넘더군요...2~3년후면 얼마나 오를지 모릅니다. 물론 서울강남보다는 상승률이 떨어지겠지요..

    전 30대 중반이지만 집없습니다. 종자돈이 없어서 아무것도 못하고 있슴... 부럽삼..
    416 논점이 ... 사람이냐? 당이냐? [새창] 2006-05-25 16:44:41 0 삭제
    오래된 당은 당을 보시고 역사짧은 당은 사람을 보시길...
    415 이번 선거 무서워요.. [새창] 2006-05-25 15:45:08 2 삭제
    열우당한테 건 기대도 물건너 같지만... 어쨌든 예상했던 거다. 기득권층과 보수세력이 딱 버티고 있는데 힘을 낼수 가 있나. 이걸 기반으로 새롭게 정치판도가 바뀌길 바랬다....
    414 이번 선거 무서워요.. [새창] 2006-05-25 13:43:07 3 삭제
    한나라당이 다 잡는다면 이민가야 할 듯...5년후 대한민국이 어찌될런지 암울하다...잘먹고 잘입는것만 중요한 것이 아닌데...
    413 “분양가 밑도는 집값… 버블타령 황당해요” [새창] 2006-05-25 13:32:13 0 삭제
    양극화인데 이걸 송두리째 다 바꿀수는 없으니깐 일단 강남을 잡자는 건데..과연 잡힐까 솔직히 의문입니다.

    강남의 교육, 문화, 도시기반시설 모두 최고여서 이곳으로 오려는 부자들이 많기 때문에 비싸도 팔리고 팔리니깐 호가가 높아지는건데

    이 사이클이 없어지지 않는 한 잠깐 주춤하는 것은 있겠지만 강남집값이 잡히지는 않을거 같네요.

    그냥 강남부동산특별법을 만들어서 규제하는게 나을듯.


    412 “분양가 밑도는 집값… 버블타령 황당해요” [새창] 2006-05-25 13:32:13 0 삭제
    양극화인데 이걸 송두리째 다 바꿀수는 없으니깐 일단 강남을 잡자는 건데..과연 잡힐까 솔직히 의문입니다.

    강남의 교육, 문화, 도시기반시설 모두 최고여서 이곳으로 오려는 부자들이 많기 때문에 비싸도 팔리고 팔리니깐 호가가 높아지는건데

    이 사이클이 없어지지 않는 한 잠깐 주춤하는 것은 있겠지만 강남집값이 잡히지는 않을거 같네요.

    그냥 강남부동산특별법을 만들어서 규제하는게 나을듯.


    411 제가 한표를 던지는 기준은.... [새창] 2006-05-24 16:21:27 0 삭제
    그 언젠가가 언젠지 암울하기만 하죠... 정책적 묘안을 짜내는 사람이라도 그 당의 시스템 속에서 결국 녹아들더군요...그게 바로 대한민국의 정치죠.
    410 내가 우리당만은 안찍겠다. [새창] 2006-05-24 16:16:32 3/7 삭제
    열우당 찍지 않는건 당신 맘인데...제발 한나라당도 찍지 마라...민주당이나 민노당찍어라.....나라꼴 다시 IMF로 간다...
    409 학부모앞에 무릎꿇은 교사.. 여러분들의 생각은?? [새창] 2006-05-19 15:49:00 2 삭제
    밥을 왜 빨리 먹게 하는거야...체하게...
    408 5월 18일 오늘의 만평 [새창] 2006-05-18 16:56:28 0 삭제
    지방아파트는 계약률이 50%면 성공한겁니다. 지역적 양극화가 초래한 결과죠. 강남을 죽이는 것도 양극화 해소의 일환이죠. 행정도시 만들고 각 지방에 혁신도시, 기업도시, 경제특구 등 가시화되는 개발사업이 있어야만 지역이 살지만...그렇지 않고 산업단지도 없고 그런 데는 정말 분양안되서 아우성입니다. 하지만 지방도 시세에 비해 터무니 없이 높게 파니 그 지역 실수요가 살 수 없겠죠...
    거품은 꺼지겠지만 여전히 위험요소는 남아있습니다.
    407 "이건 단지 플래시 애니메이션이 아니고 그야말로 걸작입니다." [새창] 2006-05-15 18:05:06 0 삭제
    이걸 3일만에 했다구? 진짜라면 완전 천재아티스트던지 아니면 거짓말이다...밤새면서 해도 모자랄판인데..오호...각 동작하나하나 마다 연구하고 분석하고 모델링하는 게 얼마나 힘든데...찬사를 보낸다....
    406 베오베 한번만 보내주십쇼!!ㅠ [새창] 2006-05-02 14:25:42 0 삭제
    아.. 띠 발..10여년이 지났건만 군입대날은 아직도 생생하다..흐흐흐...
    405 교육재정좀 확보합시다 [새창] 2006-05-01 13:17:45 0 삭제
    등록금땜에 전대가 열리다니..이런 일이..



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