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	번호	제목	댓글날짜	추천/비공감	삭제
	63	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2018-07-07 13:55:04	0	삭제
		현재 서울시 아파트는 주요단지의 단기 급등 금액을 주변 지역에서 갭메우기중이기 때문에 사시는 곳이 아직 별로 오르지 않았다면 몇달더 기다리시면 눈에 보일 정도의 상승이 있을 것입니다.
	62	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2018-07-07 13:52:09	0	삭제
		간단히 예를 들어드리면 1000세대 대단지에서 2016년 평균 매매가액이 10억이라고 치고 2017년 10.5억에 20개가 팔리다가 막판에 폭등하여 15억에 한건 16억에 한건 이렇게 신고가를 갱신하고 2017년을 마감합니다. 그러면 이아파트 시세는 시장에서는 16억으로 전년대비 무려 60%가 상승한 상태이지만 2017년도 평균 매매가는 10.95억으로 9.5%상승한거로 통계가 잡힙니다.
	61	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2018-07-07 13:35:59	0	삭제
		설마.. 저 4.84%가 어떻게 계산해서 나온 통계인지 모르고 4.84%만 올랐다고 말씀하시려고 댓글단건 아니시지요??
	60	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2018-07-07 12:36:42	0	삭제
		아.. 그리고 세계 34위라기보단 전세계 도시중 34번째입니다. 아무튼 2017년 상반기까지 안정적으로 우상향이던 부동산이 2017년 이후 1년간 단기 급등한 가격은 한번은 조정을 받은 후에 다시 갈것 같습니다.
	59	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2018-07-07 12:33:05	0	삭제
		2017년 후반부터 지금까지 1년사이 서울 아파트 가격은 적게는 20%에서 많게는 50%까지 급등한 상태라서 2018년 자료가 나오면 아마도 상위에 들어 갈것같습니다.
	58	서울 올킬 가나요? [새창]	2018-06-13 23:29:33	2	삭제
		강남 송파는 몰라도 진짜 서초는 의외네요....
	57	집값은 당분간 폭락이 없을듯 합니다. 다만 걱정스러운건 [새창]	2018-06-01 14:54:20	1	삭제
		전세가라면 수요가 정해져 있기때문에 예상이 가능하지만 매매 수요는 예측하기가 참 힘드네요. 획실한건 올해말까지는 이런 보합장이 계속 유지되다가 연말부터 강남 4구의 본격적인 입주가 시작되면 향후 방향성이 보일거 같아요.
	56	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2018-05-14 17:46:29	1	삭제
		강남에서 대구역까지 기준 왕복 약 550km, 톨비 왕복 25,000원 기름값은 연비 10km/l 기준 리터당 1600원 잡으면 88,000원 토탈 약 113,000원 나오겠네요
	55	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2018-05-14 14:15:59	5	삭제
		제목 얘기는 아무도 안하시네요... 나는 제목부터 무슨 뜻인지를 모르겠던데...
	53	일본 방송의 수준 [새창]	2018-04-29 23:14:08	60	삭제
		ㅇㅇ동감함. 열이야 받지만 저렇게 국제정세를 못읽고 우매한 상태로 남아 뒤쳐지는게 나음ㅋㅋㅋㅋ
	52	지하철이 들어서면 집값이 오르는지요?(모두 답변감사합니다) [새창]	2018-03-07 14:18:05	1	삭제
		일단 경전철 개통은 호재가 맞습니다. 북변동이면 구도심의 오래된 아파트 일것으로 생각되는데 이미 구도심의 오래된 아파트는 주변 신도시 새아파트의 가격이 원체 비싸다보니 그에 맞춰서 3년전부터 꾸준히 올라 경전철 호재까지 이미 가격에 다 반영된 상태입니다. 하지만 그 오른 가격에 내놓아도 지금은 거의 거래가 안되고 있습니다. 구래동, 장기동, 운양동, 풍무동, 고촌면등에서 신규 아파트들이 쏟아져 나오고 있어서 (물량 전국 2위) 어느정도 가격 차이가 있더라도 대부분 신규 아파트 중심으로 거래가 형성되고 있기때문입니다. 가격 고점은 경전철이 개통되는 11월 직전이 될듯하지만 지하철이 아닌 경전철 특성상 개통 이후 어느정도 가격이 빠질것이 예상되며 가급적이면 거래가 힘든 구도심의 오래된 아파트는 지금쯤 부동산에 내놔서 올 여름내에 판매하시는것이 좋습니다.
	51	주관적인 부동산 장기 전망 [새창]	2018-01-17 11:17:26	1	삭제
		집값 비싸기로 유명한 영국도 지방이나 런던 조금만 벗어나도 엄청 쌉니다.. 일본 도쿄도 도쿄 중심가는 넘사벽으로 비싸고 계속 가격이 오르지만 외곽지역은 가격이 많이 쌉니다. 결국 우리나라도 영국이나 일본처럼 당분간 극심한 양극화의 길을 걸을 것 같습니다. 개인적으로 서울은 계속 오르고 주변 베드 타운들은 많이 힘들것으로 예상되네여.
	50	주관적인 부동산 장기 전망 [새창]	2018-01-17 10:31:19	2	삭제
		도쿄는 서울 + 경기도 + 인천 합친 크기입니다. 위에 분들이 말씀하셨듯이 일단 도쿄 빈집 문제에 나오는 집들은 모두 도쿄 외곽쪽 자치구이며, 우리나라로 치면 동탄이나 광주 정도됩니다. 하지만 우리나라의 서울에 해당하는 주요구는 버블 폭발 이후 박살난 다음에 잃어버린 30년 동안 꾸준히 오르고 있고 지금도 오르고 있습니다.
	49	코인 사태로 알 수 있는 한가지 (feat.부동산) [새창]	2018-01-12 18:04:15	0	삭제
		그래도 부동산은 사람이 살아가는대 가장 중요한 집이라는 실체라도 남는데 코인은.....

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