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    개인차단 상태
    Jormungandr님의
    개인페이지입니다
    가입 : 12-12-31
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    Jormungandr님의 댓글입니다.
    번호 제목 댓글날짜 추천/비공감 삭제
    1614 원 게시글이 삭제되었습니다. [새창] 2018-12-09 16:08:10 1 삭제
    이 분은 인상도 좋고 분위기 미인인데
    사진을 엄하게 찍어놓음 ㅋㅋ

    팬서비스도 좋고 연예인병같은 것도 없고 매력있는 처자
    1613 원 게시글이 삭제되었습니다. [새창] 2018-12-09 16:06:38 1 삭제


    1612 원 게시글이 삭제되었습니다. [새창] 2018-12-09 16:06:23 0 삭제
    좋구나

    페미 발언하기 전에는 열파참 좋아했었는데..
    개인적으로 서유리씨 코스는 이게 제일 좋았어요
    아리 기본 스킨 코스

    1611 여동생때문에 고민이 많은 오빠.jpg (그치만없음;) [새창] 2018-12-09 01:07:29 0 삭제
    훈훈하구만
    1610 자녀의 성(姓), 부부가 협의해서 결정하는것으로 법 개정 추진 [새창] 2018-12-09 01:01:38 5 삭제
    개인적으로는 이게 제일 인권을 존중하는게 아닌가 싶다
    자기 인생은 자기꺼라는게 인권이니까
    1609 자녀의 성(姓), 부부가 협의해서 결정하는것으로 법 개정 추진 [새창] 2018-12-09 00:45:21 2/5 삭제
    남자든 여자든 한 쪽으로 통일하는게 나을 것 같다
    공평하게 하나는 아빠 하나는 엄마성 이러면 좀 이상할 듯.. 애초에 이렇게 하나하나 다 따지는 사람 만나면 서로 힘듦

    현 정부가 정말 작정을 하기는 했구나. 한 10년 후에 어찌될지 궁금해지네
    1608 자녀의 성(姓), 부부가 협의해서 결정하는것으로 법 개정 추진 [새창] 2018-12-09 00:45:08 1 삭제
    안 그래도 분신 같지만 앞으로는 더 분신같게 해줄 테니까 많이 낳아달라는 얘기죠

    현재 노령화와 출산률 감소로 경제활동인구 자체도 노령화 되어 가고 수가 줄어들게 빤해서
    대안으로 나오는게 여성의 사회진출 강화와 출산률 증가라서
    어떤 정부가 오든 현재의 젊은 여성층은 정부로부터 수혜를 받을 수밖에 없음..
    1607 반박불가 드래곤볼 명장면 1위 [새창] 2018-12-08 00:01:05 0 삭제
    개인적으로 버독이 리더한테 죽을 때 예지능력으로 프리더랑 잘 성장한 지 아들 싸우는 거 보고 썩소 지으며 죽는게 최고였던 듯
    맥락상 흐뭇한 미소인데 버독 성격이 괄괄해서 썩소 됨

    버독 테마 노래도 좋음
    https://youtu.be/Ie_nREyY_X8

    이 에피는 원작자가 아니라 애니 팀이 만들었는데 아키라옹이 매우 칭찬하고 팬들 호응도 좋아서
    버독을 살리고 무려 타임워프시켜서 프리더 선조인 우주해적 칠드를 터는 초사이어인으로 복권?시켜줌. 그래서 프리더가 사이어인 견제하는 거
    이런 짜집기는 진짜 좀 아닌 듯..
    1606 베스트 제한 풀리면서 후방게시판 생겼으면 좋겠다. [새창] 2018-12-07 23:02:48 1 삭제
    후방게는 아니더라도
    심야 야짤런같은 문화 생기면 좋을 듯
    1605 경험담) 대륙과 반도의 차이점(장&단점) [새창] 2018-12-07 20:41:38 15 삭제
    위챗은 국민 통제용으로 쓰기 너무 좋아서
    5g 선도하겠다며 압도적으로 투자한 것도 같은 맥락이라고 봄..

    미국이 중국씨씨티비 기존설치분 대다수 철거한다는게 무역분쟁만으로 그러는게 아님..
    1604 대게집 사장님의 정성.jpg [새창] 2018-12-07 20:34:38 0 삭제
    대게가 킹크랩, 랍스터보다 맛있다!!
    1603 어느 식당 주인이 폐업하면서 쓴 글.jpg [새창] 2018-12-07 17:29:54 0 삭제
    오.. 인도 명도 헷갈려서 실수함

    계약기간 만료 이후 상가 안 빼고 점유중이면 명도소송 가능합니다
    권리금 받은 전 임대인이 권리금 안 돌려주고 팔았고 새 임대인이 계약 지속할 맘이 없어 보증금 돌려주고 나가라고 했는데 권리금 안 주면 못 나간다고 불법점유할 때도 명도 가능함..
    1602 외국에서 논쟁중인 참교육 [새창] 2018-12-07 16:57:30 5 삭제
    사람 좋은 척만 하거나 도덕적 명분으로 타인을 비난하면서 사실은 우월뽕에 빠지는 종자들이 자기들한테는 관대하기만한 경우가 많죠

    훌륭하다고 생각합니다. 입만 살아있는 거랑 완전 반대인 거
    1601 어느 식당 주인이 폐업하면서 쓴 글.jpg [새창] 2018-12-07 16:29:17 4 삭제
    명도 이야기가 나왔으니 경매로 주인이 바뀐 경우겠고
    글 초반부 나가라는 망할 건물주는 경락인으로 추정

    써놓은 말들이 전부 사실이라면
    명도소송 제기할 때까지 불법점유하고 있었던 이유는

    1경매 말소기준보다 임차인 권리가 후순위거나 최우선변제 해당없음 등으로 보증금 목돈을 못 받거나 크게 부족한 경우
    식당이 생계인 확룰이 높으니 인생 대차게 꼬였고 처자식 고생시키게 생겼으니 윗글 이상으로 빡칠만 함. 눈물나는 경우

    2경매로 주인이 바뀌고 임대인 지위의 승계로 계약이 존속되었으나 그 계약이 만료되었고 경락인은 계약을 지속할 마음이 없어 임차인한테 나가라고 한 경우
    권리금 분쟁의 흔한 케이스로, 임차계약이 끝날 때 임차인 뉴페이스를 구해서 그 사람한테 내가 임대인한테 주었던 권리금을 받아내야 하는데, 그 과정 이전에 현찰 좀 있는 임대인이 보증금 돌려주고 계약 끝내고 상가 비워버리면, 기존에 내가 부담한 권리금을 전가할 사람이 없어 날리게 됨. 즉 권리금 돌려달라고 항변하며 계약기간이 끝났어도 안 나가고 버티다가 명도로 강제집행당한 경우

    짧은 게시글이지만 보증금이 언급되지 않고 권리금만 계속 말하는 걸로 보아 아마 2번 경우일 거임

    판단은 유저들 자유임
    이전 채무자이자 전 임대인이 받아서 쓴 권리금을, 경매로 상가를 얻는 과정에서 경락대금을 완납하여 더 이상 법적으로 추가비용을 낼 이유가 없는 나 경락인이, 도의적인 이유만으로 상가를 점유중인 임차인에게 돌려주고 달래서 내보내야 하는가? 에서 평균적으로 보통이라면 어떤 결정이 내려질까.
    내가 먹을까 아님 전 임차인이 회수하게 둘까. 참고로 전 주인은 자기가 먹었었다

    아마 새 임대인은 임차인 내보낸 다음 빈 상가에 뉴페이스 받으며 권리금을 받을 것이고 권리금 회수 못하고 나가는 원 글쓴이도 그게 예상되니까 화가 날 것. 뉴페이스 받고 나가게만 해주면 뉴페이스가 부담할 권리금 내가 먹고 그걸로 내가 냈던 권리금 퉁치는데

    쓰다보니 너무 길-음
    상가 임차해서 생계 이어가는 분이면 상식적인 이야기지만 모르는 분들도 있을 것 같아 정리해 봤습니다
    1600 (초스압) 우편물 정리하기가 정말 귀찮았던 공익은 결국... [새창] 2018-12-06 23:24:33 2 삭제
    훌륭함
    금전적 , 실질적 보상이 없는게 아쉽다



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