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쿠아앙님의 댓글입니다.

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	번호	제목	댓글날짜	추천/비공감	삭제
	95	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2014-01-23 19:01:21	0	삭제
		죽었으면 심폐소생술을 해주시면 됩니다......
	94	침대에서.. [새창]	2014-01-22 15:55:58	4	삭제
		ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 음란마귀가 꼈다... 침대에서.... 타타타 - 김국환
	93	침대에서.. [새창]	2014-01-22 15:17:07	67	삭제
		침대에서.... 네박자
	92	보험관련해서 질문 하나 드려도 될까요? [새창]	2014-01-17 15:01:33	0	삭제
		1. 침맞으러 다녀봤는데 좋더라구요 ㅎㅎㅎㅎ
	91	보험관련해서 질문 하나 드려도 될까요? [새창]	2014-01-17 13:17:32	0	삭제
		l*g 였는데 걍 무작정 기다리면 될까요? 흠..
	90	다 프롤로그 완료하세요 뜨세요? [새창]	2014-01-17 12:23:29	0	삭제
		네 이거 어떻게 해야 온라인을 할수 있을까요.....헐..
	89	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2014-01-15 12:53:57	0	삭제
		지점토???
	88	싸게 좋은집 짓는법 입니다 [새창]	2014-01-15 11:08:51	8	삭제
		덧 붙이자면... 견적은 설계에서 하는게 아니라 시공에서 하는거에요. 설계사무실에 견적 내달라고 하지 마세요..
	87	싸게 좋은집 짓는법 입니다 [새창]	2014-01-15 11:06:19	24	삭제
		1. 제생각과 다르지 않습니다. 현직 설계하고 있는 입장에서 설계사무실들 경쟁시켜 뭐하려 하시나 싶습니다 흔히 요즘에 다른 설계사무실 계획도면 들고와서 똑같이 맞춰달라 하시는 분들 계십니다. 그럼 저희같은 경우는 그 사무실에 전화합니다. 어느 사장님이 그쪽 도면 들고오셨다 진행해도 되느냐 이게 상도덕이라 생각하여 이리 진행합니다. 그래요. 흔히 이야기 하는 디자이너와 엔지니어의 차이 건축은 더 심하면 심하지 적지 않다고 생각합니다. 지금 글쓴이분과 같이 시공만 접하셨던 분들은 설계사무실의 입장을 이해하지 못하시죠. 단독주택 설계비가 3.5~5.0? 일반 창고 건축 가격입니다. 근생이 5~7 주택이 7~10 가는게 일반적입니다. 말씀하신 3.5 주택은 정말 일이 없어 직원 놀리는 사무실의 경우 단가를 맞춰라도 일따려고 하는 곳이구요 제 댓글을 보실분이 많으실진 모르겠으나 지금부터 드리는 말씀은 글쓴이 분이 아닌 다른 분들께 드리고 싶은 말씀입니다. 우선 단독주택(다가구는 우선 제외) 요즘에 지으실때 1층 30평(㎡법을 사용하여야 하나 이해를 위해 평단위 사용하겠습니다.) 2층 15~20평 지으시죠. 그럼 45~50평입니다. 이걸 아파트에 넣어 평계산을 다시하면 흔히 말하는 58-60평짜리 집이 되는거죠 우선 어느정도의 크기인지 짐작하시라고 말씀드린거고, 여기서 3만 5천원을 대입해보면 50평 x 35,000 = 1,750,000원 나오네요 설계비..정말 단가 안나옵니다. 설계사무실 입장에서 계획도면 잡고, 실시도면 그리고, 착공신경쓰고 시공때 현장나가 현장체크하고 건물이 다 지어지면 준공 내주고 건축물대장까지 만들어 드립니다.(일반적인 설계사무실 모두 - 준공내준다고 돈달라 하면 그건 이상하다고 생각함) 이 일처리까지 가는게 빠르면 6개월 길면 1년도 갑니다. 정말 저희입장에서 보면 작은 건물 하나가요... 근데 아까 나온 175만원으로 어찌 받고 설계를 해주나요 평당 단가 10만원 나와도 500만원으로 길게는 1년 신경쓰고 따라다녀야 됩니다. 저희사무실 주요업무가 단독주택이 아니어도 이정도는 알고있어요(저희는 설비공장 설계를 주로 합니다.) 그렇다고 저희가 주택을 못하는 것도 아니지만 바로 위에 분 말씀을 따라 주택 전문을 찾아가시는게 옳다고 봅니다. 글쓴이분 말씀 대로 보면 기사 일당 12만원이죠? 주택 하나 그리는데 얼마나 걸릴까요 일당이라 함은 9시-12시, 13시-18시 까지가 일당입니다. 8시간이에요 8시간 동안 얼마나 나올까요 도면이.. 뭐 제 기준으로 놓고 보아 허가만 낼 수 있는 도면 하루면 됩니다 대신, 건축주가 설계사무실에서 받아낸 확정된 계획도면으로, 변경되면 하루씩 추가 여기에 토목에서 할 수 있는 현황측량이나 개발, 농지, 임야허가... 모두 완료가 되어있어야 겠지요 제가 도면 그리죠 하루면 됩니다. 보내요 어디로? 설비사무실로. 전기, 기계, 소방, 난방, 어쩌구 저쩌구.. 흔히들 말하죠 혈관이라고... 이건 저희가 못해요 자격증 있는 사무실로 보냅니다 거기서도 저한테 수정이 들어옵니다. 수정 1시간이면 해요 그래도 일당을 받아야 합니다. 12만원 또 들어가요 구조사무실에 구조 보내요. 벽이 튼튼한지 아닌지 철근이 몇개가 들어가는지 철근의 간격은 어찌 해야 하는지 저도 다 알아요 대충 어찌 해야 하는지 대충 22짜리 250간격 넣으면 되요..알지요 그래도 보냅니다(허가건에 한하여) 수정이 와요... 고칩니다 그럼 또 12만원이에요 이렇게만 하면 제가 받는돈 36만원 입니다. 도장찍어줄 설계사무실 가세요 평당 2만원 받아요 그럼 그쪽에 100만원 주죠... 싸요.. 40만원 정도 싸네요 대신 준공 안내줍니다 도면수정 없어요 그럼 준공때 또 돈 들어가는거죠... 이런 모든점을 유의하시고 진행하세요. 글쓴이분께 감히 한말씀 드리자면. 전 시공을 모릅니다. 알아야 하겠지만 설계 감리가 제 주 업무 입니다. 글쓴이 분은 시공이 주 업무시겠지요.. 그럼 시공관련을 적어주셨으면 합니다. 설계는 설계하는 많은 사람들이 나중에 싸게하는법... 이라며 올려주시지 않으실까요.. 글읽다가 갑자기 울컥하여 올립니다. 2014년 좋은글 읽게 해주셔서 감사합니다. 건강하세요
	86	건축게시판은 따로 없어서..옥탑방 소음관련 궁금한 점! [새창]	2014-01-13 14:21:01	1	삭제
		현 실무자 답변 드립니다. 1.옥탑 바닥(층)은 일반 지상(층)바닥보다 더 두껍게 만들어지나요? -> 보통 각 층을 나누는 슬라브(바닥)두께는 일반 다세대 건물일때 150mm가 일반적이며 가장 윗층에는 단열의 목적으로 2010년 당시 160mm이상의 스티로폼이 들어갑니다. 다른층은 이 단열의 목적이 아닌 결로방지 목적으로 30mm정도의 얇은 스티로폼이 난방 아래쪽에 위치합니다. 2.보통 원룸 지상층에서 고양이 키우시는 분들 중에서 위, 아래층 주민들에게 소음으로 인한 컴플레인을 받으신 분 계신지.. -> 그리고 고양이나 강아지의 경우 짖는 소리는 옆으로의 전달이 강하지 아래층으로의 침투력은 크지 않아요 그리 크게 걱정 안하셔도 될 듯 합니다 덧, 노파심에 드리는 말씀이지만 추후에 불이익이 발생할 가능성을 위해 한말씀 올리자면 건축물 대장에 등재되어있는 옥탑인지 확인해보세요 다세대건물의 경우 주거용 옥탑(다락제외)은 불법입니다.(옥탑제외 주거용으로 사용하는 층수가 4층까지 법으로 규제되어있습니다.)
	85	람보르기니의 핫한 브레이크.gif [새창]	2013-12-19 13:47:15	2	삭제
		이!
	84	또 하나의 집이 완공돼갑니다. [새창]	2013-12-18 16:37:22	0	삭제
		현장에서 평수계산법은 다락, 발코니, 베란다, 데크 등등 빠진 실평수 계산입니다. 평수 계산만 봤을때 평당 560만원인듯 하지만 다락 등등 모두 평수로 넣으면 450정도 할듯 한데요.ㅎㅎㅎ 거기에 비둘기창을 내면 가격이 조금 올라갈테고 내부를 벽지가 아닌 목재 사용으로 가격이 올라갈테고.. 굉장히 저렴하게 공사하신듯 한데요 ㅎㅎㅎㅎ
	83	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2013-12-18 12:34:23	1	삭제
		1분 10초쯤 나오는 잭 댐프시가 댐프시롤 창시자죠?
	82	혹시 개발행위 / 농지전용 / 산지전용 / 토목공사 에 궁금하신 [새창]	2013-12-09 16:06:08	0	삭제
		1 토목에 갑자기 부동산이 들어온 느낌 ㅎㅎ
	81	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2013-11-25 14:36:45	0	삭제
		병장 굉장히 깨알이다..ㅋㅋ

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