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    개인차단 상태
    상카라님의
    개인페이지입니다
    가입 : 12-07-09
    방문 : 1467회
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    상카라님의 댓글입니다.
    번호 제목 댓글날짜 추천/비공감 삭제
    37 정몽준후보 또 사고 친듯 ;;; [새창] 2014-06-02 13:50:03 146 삭제
    박수친넘들은 머냐...대구리에 뇌가 들어있는건가...
    36 원 게시글이 삭제되었습니다. [새창] 2014-06-02 13:48:32 0 삭제
    나도 경기도..
    걱정마셔..
    김진표 원래 싫어하지만..그래도 당신보다는 맘에 들어
    남자가 한입 가지고 두말이나 하고 말이야..머 박근혜를 지켜...
    경기도지사 할꺼면면 경기도민을 지켜야지..말이야 방구야..
    35 충남도지사 후보... '안.희.정' [새창] 2014-06-02 13:13:20 2 삭제
    흠...울집 마나님이 나보다 더 좋아한다는 유일한 정치인이구먼....
    쩝...좋아하게 생기셨군...잘생겼잖아..젠장..
    34 원 게시글이 삭제되었습니다. [새창] 2014-05-28 15:40:04 2 삭제
    젠장..분명 한글인데..못알아먹겠네..한글 공부 다시해야 하나...
    33 2002년 월드컵 티비에서 다시보여주는데 [새창] 2014-05-28 15:36:22 1 삭제
    유럽이나 남미나 어디건 그만큼 그이상의 홈어드벤티이지는 받어왔죠..
    상대적으로 아시아는 그런 어드벤티이지를 받아본적이 거의 없었고..
    항상 억울하게 당해오다가 한번 잘해주니까
    보는 사람들은 어라..이게 아닌다..웬일이지...이상하네...홈버프 너무하네..
    하면서 고상한척 하는거죠..
    아마 그전 월드컵에서 우리나라가 당해왔던 말도 안되는 중요한 상황에서의
    판정들을 보면 홈어드벤티이지가 심헀다는 얘기는 안나올같은데요..^^
    32 정몽준 측, 기자들에게 '일베' 권유 [새창] 2014-05-28 12:10:44 0 삭제
    ㅋㅋ상 똘아이 구먼요
    31 원 게시글이 삭제되었습니다. [새창] 2014-05-22 16:28:08 0 삭제
    미개한 친구네요..평생 골치아프게 할 친구일 확률이 90% 이상이 되보이네요..
    적당히 선유지하고 친구관계 유지하심이 좋을듯...해요..
    30 둘째 둘째 ... 제가 이기적인가요? [새창] 2014-05-22 16:23:17 3 삭제
    흠...저역시 한동안 처가건 본가건 둘째 안나으냐고 닥달 당하던 적이 있었죠..머 지금도 세월호 사고 나고 하니 하나 가지고는 불안하다..둘째 낳아라..
    라는 얘기를 종종 듣는데...말이 안되는게 애가 죽을까봐 둘째 가지고서 안심하라는 얘기인데..에효..참 이게 말인지 당나귀 인지..
    하튼..엄니가 둘째 가지랄때에는 누군가의 댓글처럼 애낳고 키우는비용 지원 해주실거냐..첫째도 힘들게 키우고 있고 돈 한푼 지원 안해주셨는데
    엄니가 돈대주실거 아니면 둘째 얘기하지 마시라고 해서 더이상 얘기 안나오게 했고..처가에는 형님들 4명이 전부 둘씩 키우고 있어서 인지 처가 갈때마다 얘기를 하는데 그땐 항상 이렇게 얘기 했죠...와이프가 넘 게을러서 지금도 집안이 엉망이다..둘째 생기면 우리는 생지옥에서 살아야 한다..언니들이 교육을 제대로 못시켜서 와이프가 게을러 진거 같다..그 짐을 제가 지고 간다..지금이라도 와이프 부지런해지면 생각해보겠다...하고 빠져 나오죠...머..우리 와이프가 부지런해지기를 기다리는것 보다는 지구멸망을 기다리는게 더빠를수 있다는 생각이라...^^ 하튼 주변에서 간섭좀 안했으면 좋겠어요..
    28 그래요..손연재씨 금메달 딴거 축하해요.. [새창] 2014-04-09 22:08:01 5/5 삭제
    흠. 열폭하는 이상한 넘이 하나 있네. 오늘의 머시기 인지. 하나가 아닌가. 아주 목숨걸고 댓글 다는거 같네. 손연재 얘기만 나오면 발정난 머 처럼 짖고 다니는 구먼. 니네가 아무리 난리 부르스를 쳐도 손연재는 싫어 조금 싫었는데 이젠 아주 막 싫어 진다. 이정도로 댓글 달고 다니는거 보면 분명 일반인은 아닌거 같고 소속사에서 이번 기회에 이미지좀 바꿔 보라고 특근 시키는 알바 같은데 그냥 좀 애잔하다. 전략을 짜도 이런거 밖에 못하니까 손연재 기사에 댓글상황이 이런꼴 나는거야. 머 짖으라면 짖고 물라면 물어야 겠지. 이해한다.
    27 美야후 "소치 점수조작, ISU가 1년전부터 공작" 파장 [새창] 2014-02-26 16:56:50 9 삭제
    이제..이런 기사들이 봇물 터지듯이 터질거 같은데..
    대체 울나라 빙신연맹들은 모하고 있는거냐..
    밥값은 해야 되는거 아니냐..
    지렁이도 밟히면 꿈틀한다는..니덜은 이리 무참히 처밟히고도..
    그냥 네네..네네..하는거야..
    아오...조카 18색 크레파스 같은 것들...
    아오..빡쳐...빡친다..
    26 [브금♥] 오유인 손은 어떻게 생겼나- [새창] 2014-02-19 09:05:51 1 삭제
    흠...다시 태어나셔야...될듯...이번엔 뽑기 잘하세요
    25 이와중에 KBS 개그함 [새창] 2014-02-09 02:53:53 2 삭제
    흠....그냥 유연성 좋은 기예를 보는 것 같은데...안무는 우아함하고는 거리가 멀고..꼭 학예회 수준의
    안무 같고..점프는 아직 어려서 그런지 폴짝 폴짝 가볍게 뛰는 수준이고
    러시아라 점수 버프 받은거 같이 보이네요..
    24 어느 주공아파트의 난방 민영화 실패 프로세스 [새창] 2014-02-03 17:46:44 7 삭제
    에으....아파트란게..건물인 관계로 지어지고 10년 정도 되면 보수할 부분이 많이 생깁니다.
    물론 5년정도만 지나도 외벽 및 주차장바닥등의 전체적인 도색을 다시 해야 하는 경우도 생기고 옥상의
    방수공사도 해야하는 경우도 발생합니다..방수는 7~8년 정도 지나면 생기는 경우가 많네요..
    그외의 큰공사라면 지역난방인경우 열교환기나 냉온수 배관교체등 10년정도 지나면 굵직굵직한 공사들이
    많이 발생하게 되지요..
    이를 위해서 입주하고 1년정도 지나면 장기수선충당금이란 명목으로 사후 보수를 위해서 주민들에게 월 얼마씩
    돈을 걷지요..그외에 아파트내 옥상에 설치하는 중계기 수수료나 알뜰시장, 광고비등을 모아서
    얼마는 예비비로 보관을 하고 남은 돈은 다시 장기수선충당금으로 재적립을 하고요..
    이러한 돈들이 처음 몇년동안은 큰금액이 아니지만 10년 가까이 되면 500세대 아파트 기준해서
    아무리 적어도 5~6억 정도는 모이게 됩니다.
    정상적으로 도색도 하고 아파트 시설유지 보수하는 공사로 쓰게되면 참 좋은데..
    꿀이 잔뜩 발라진 떡이 있으니 각종 똥파리들이 꼬이게 되지요..
    아파트가 지어진지 6~7년 정도 되면 이런돈들 노리는 소위 꾼들이 동대표 할려고 달려듭니다.
    사실 6년차 까지 동대표 하는 사람들은 거의 고생만 하는 경우가 많고 실제적으로 여러가지 공사한다면서
    야금야금 돈빼먹는 역활 하는 사람들은 따로 있는 거지요..
    사실 아파트란게 5~6년 정도 지나면 외부에서 보나 내부에서 보나 어느정도 안정적으로 굴러 가거든요
    특별히 문제도 없어 보이고..여지간한 하자 생기면 시공사에서 하자보증금 찾아가기 위해 보수공사도
    해주고 하니 주민들이 보기에는 별문제가 없어 보이지요.. 그즈음의 동대표 들은 시공사에
    하자 제대로 처리하라고 싸우고 년차별 하자 협의 해주고 하면서 회의도 많이하고
    힘든 시기를 거치지요..물론 주민들은 그런 내용들은 거의 모르고 동대표들이
    제대로 안해서 집값 많이 안올라간다고 불평하고 관리소 욕하는게 대부분이기도 하구요..
    말하고 싶은 주요지는 아파트에 살고 있으면서 전세입자나 월세자가 아니고 실소유주라면
    반드시 관리비 명세서 뒷면에 아파트 자금현황을 항상 자세히 보세요..
    소소한 관리비 내역부터 큰돈 들어가는 공사, 현재 아파트 통장 잔고등 많은 걸 볼수 있거든요..
    또 정기회의 한다고 공지문 붙으면 어떤 안건들이 올라와서 회의하는지도 좀 보고요..
    큰돈들어가는 공사를 하기전에는 입찰 및 업체 검토가 들어가야 하기 때문에 즉시
    공사를 못하거든요. 주택법상 200만원 이상 들어가는 공사는 입찰을 거쳐야 하고
    수의계약이 안되기 때문에 몇달전에 공지를 하게 되지요..
    제대로 업체선정 하는지 비용은 과다하게 책정 안되는지등 그럴때만 관심 가지고
    관리소 전화하고 회의에 참여해도 어느정도 부정과 부패는 막을수 있습니다.
    동대표회장이 아무리 돈을 해먹고 싶어도 몇몇 관심있는 입주민이 전화하고
    비용에 대한 타당성과 절차의 문제등을 따지기 시작하면 자기 맘대로 할수 없거든요..
    물론 관리소장은 집행을 해야 하는 역활이기 때문에 업체들과 여러가지 조율을 하면서
    만나게 됩니다. 황당한 소장 같은 경우는 뒷돈 요구도 하고 쓸데없이 업체 괴롭혀서
    사사로운 이득도 취하곤 하지만 요즘같이 관리소장이 넘쳐나는 시대에서는 돈몇푼
    받고 짤리면 재취업은 꿈도 못꾸는 세상이라 어지간한 강심장 아니면 대부분 정상적으로
    진행합니다...물론 관련업체한테 사사로이 점심한끼 얻어먹기도 하고 공사 끝나고서 관리소 직원들과
    점심이라도 먹으라고 살짝 챙겨주면 사실 거부는 못합니다.
    머 관리소 얘기를 쭉 하자면 한도 끝도 없겠지만 하고싶은 얘기는 살고있는 아파트의 실소유자라면
    관리비명세서 뒷면의 내용도 잘보시고 한달에 한번붙는 공지란의 회의공지문 잘 보시면서
    큰공사를 시행한다고 하면 잠시 시간내서 관리소에도 전화하셔서 어떤공사인지 왜 해야하는건지도
    물어보고 더시간이 나면 회의도 한번 참여해 보시고 하셔요..
    법위에서 잠자는 자는 보호해 주지 않는다는 말도 있지요..
    매달 관리비에 장기수선충당금이나 수선비 항목으로 아까운 내돈이 지출되는데 관리비 비싸다고
    항의만 하지 말고 살고있는 아파트의 값어치를 올리기위해서 제대로 쓰여지고 있는지 감시까지는 아니더라도
    확인하고 지켜보는게 중요합니다. 당장 아파트가 입주한지 8~9년차 정도 되거나 시공사랑 소송을 진행하고 있는
    아파트라면 더 신경쓰셔서 보시구요..
    대표회의는 의결기관이고 관리소는 의결난거 가지고 집행만 하는 집행기관이라는거 명심하시구요..
    대표회의 의결도 안났는데 관리소장 혼자서 할수 있는건 아무것도 없습니다..
    비리가 발생하거나 부정이 있으면 항상 원인은 대표회의나 대표회장이 시작을 하지요..
    관리소장은 짤리기 싫어서 어쩔수 없이 따라가거나 안따라줘서 짤리거나 하고..
    어쩔수 없이 대표회장 하자는 대로 하다가 나중에 걸리게 되면 자괴감에 자살하는 경우도 생기기도 하고요..
    하튼..힘듭니다...
    현직 관리소장이지만 어떻해든 올해는 그만두고 딴일 해야지 하면서 5년째 관리소장 하고 있네요
    배운게 이거라...직업전환 하기도 힘들고..
    하튼..모든 비리와 부정의 원인이 관리소장만은 아니라는거 알아주시고 정말 아주 조금만
    살고있는 아파트에 관심가지면 내돈이 남의돈 되는 황당한 일은 없을 거에요..
    23 믿을수없는 일본의 방사능 수치 [새창] 2014-01-31 21:48:35 0 삭제
    근데 왜 이대호랑 그 삼성 마무리 하던 투수는 왜 일본에서 야구 하는거야? 지들도 정보가 있을텐데 엥간하면 안가야 하는거 아닌가. 그리고 일부 축구선수나 다른 운동하는 애들도 일본 꽤 많이 가는거 같은데 안전하다고 생각해서 가는건지 그냥 돈때문에 가는건지 이해가 안가네.



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