위 조감도 사진처럼
쩌~~기 시골 뒷동산 땅을 사요. 땅값이 싸고 임야니까 넓은 평수를 사서
임야 -> 택지 용도 변경한뒤에 주택을 지어요
위 사진처럼 1주택마다 쪼개서 하나씩 분양해서 파는게 기획부동산인거예요.
뒷동산 넓은땅사서 집한채마다 쪼개서 몇억씩 팔면 돈 많이 되겠죠?? 이게 기획부동산이예요.
그리고 이건 JTBC에서 다음로드뷰에 나온 ... 사진
그냥 한눈에 봐도.. 로드뷰로 봐도 이건 아니죠. JTBC가 기획부동산이 뭔지 정의도 모르는거 아닌가 밖에 생각이 들어요
그리고 기획부동산은 불법이 아닙니다.
여러분이 건축/토목 업자예요. 전망좋은 땅 사서 전원주택 지어서 분양하는게 죄인가요?
불법인가요? 아니죠.
그런데 왜 일반인 인식에 기획부동산 = 불법 이라고 낙인되어있을까요?
부동산을 잘 모르는 일반인들은 기획부동산 하면 무조건 나쁘다고 막연하게만 알고 있죠?
기획부동산쪽에 사기가 많아서 그래요.
저렇게 넓은 부지에 쪼개서 주택 분양다 된다 생각해보세요. 큰돈을 벌어들일 수 있는 사업이다보니까
사기꾼들이 저쪽에 많이 껴요.
그러니까 맨위의 조감도대로 온전히 집짓고 팔면 문제가 안되는데
돈만 받고, 집도 안짓고 임야인상태 허허벌판인상태로 돈먹고 튀는 놈들이 많아요.
그래서 기획부동산으로 사람을 모집한뒤에 돈먹고 튀는 놈들이 많아서 뉴스에 한창 나오게 됐고
어느새 인식이 기획부동산 = 사기 라고 인식이 박혀버린거죠.
JTBC이놈들은 기획부동산도 아닌데 악의적으로 기획부동산 = 사기 라는 이미지가 있는 단어를 의도적으로 썼다고 밖에 안보여요
어느 기획부동산이 컨테이너로 덜렁 한개의 집을 짓고, 꼴랑 4개로 땅을 쪼개서 팝니까?
기획부동산하면 수십채 전원주택 혹은 빌라 지어서 파는거예요.
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