권리금 신청하는것이 좋은것이 맞는거 같은데요...

건물 세입자들의 보증금을 총합하여 건물가격의 50%가 되지않으면(*39%정도?)

세입자의 보증금을 최우선적으로 보호해주는게 맞는거죠?

근데 만약 경매에서 유찰되어 낙찰가격이 낮아져서 낙찰가와 보증금의 비율이 50%가 넘으면 보증금을 보호할수없게되는 건가요?

보호해주는 건물가격의 기준이 낙찰가격인지 아니면 건물가격을 그대로 계산하는건지 궁금합니다