16년째 학원을 하고 있습니다. 
한 학원은 16년, 다른 지역의 한 곳은 10년

이 중 한 학원을 건물주로부터 분양을 받고 싶은데요.

보증금은 3000만원, 월세는 관리비 포함 1,543,520원
평수는 94평입니다.

권리금 없이 입주했었고 시설 투자 금액은 2억 정도 였습니다. 

제가 이 상가를 건물주로부터 분양받는데 얼마 정도의 금액이 될까요? 

은행권 대출은 이 분양받는 상가를 담보로 가능할까요?

가능하다면 원리금 상환과 이자를 같이 납부할 수 있는 방법이 있을까요?

답변 부탁드립니다. 감사합니다.