요즘 부동산에 관심이 많아져서 이것저것 알아가고 있습니다
그러다 보니 아주 오래전에 지어져서 30년이 지나고
용적률이 그리 높지않은 아파트는 재건축을 하면 되는데,


어중간하게 지어진(90년대?) 용적률이 좀 높은 증층아파트는
재건축이 될때까지 시간도 많이 걸리고 수익성도 낮아서
재건축은 힘들고 이제 수직증축 리모델링으로 방향을
틀고 있다고 하는데 이게 안전한지가 궁금합니다


말로는 기존의 골조를 사용하고 최신리모델링기법을 사용해
구조를 보강하고 내진설계도 해서 거의 새로 짓는것처럼 
한다고 하는데....
내력벽을 철거해도 되는 쪽으로 법이 바뀌었다고 하니
안전이 보장되는건가 무섭기도 합니다.


그리고 높이에 맞춰 설계된 오래된 아파트
(약20년~30년사이)가 더 튼튼한건지...
위로 증축되어서 무게는 늘었지만 최신리모델링
내진설계가 들어간 아파트가 더 튼튼한건지....
궁금합니다.


건축학 하시는 분들의 생각은 어떠신지요?