안녕하세요. 김광수경제연구소포럼 다음 카페 운영진입니다.

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감사합니다.

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다들 아시는 것처럼 문통이 새만금 신공항과 신항만을 건설하겠다고 약속했죠. 

군산과 익산은 둘 다 새만금의 관문 도시입니다.

인구도 각각 28만명과 30만명 정도로 비슷합니다.

다만 익산은 고속철역이 있죠.

KSERI 부동산보고서를 보니

군산은 계속 하락하고 있는 반면,

익산은 작년부터 급등하고 있네요.

그래서 그런지 익산 시내에 40층 주상복합을 세운다고 하네요

익산 아파트가격이 오른 이유가

어떤 사람은 수도권에서 내려운 갭투기 원정대 때문이라고 말하는 사람도 있고

어떤 사람은 공급이 부족하다는 사람도 있고

2015년에 호남고속철 개통을 이유로 든 사람도 있고

(서울에서 익산까지 1시간-1시간 20분이면 갑니다)

제각각인 것 같습니다.

제가 보기에는 군산은 가격이 계속 하락해서 위험하고

익산은 특별한 이유없이 급등해서 위험한 것 같은데

어느 곳이 더 위험할까요?