제가 집보러 다닐 때 봤었던 점들 도움이 되실까 싶어서 올려봅니다.
가격 (매매 기준)
- 신용대출 없이 1금융권 대출가능액
- 1금융권 고정금리 20년 이상 대출 가능
지리적 위치
- 도보 5분 이내 역세권. 또는 버스로 강남/강북 이동이 용이할 것
- 치안이 좋을 것. 방범 CCTV 또는 파출소 근처
- 큰 골목길에 위치할 것. 대로변 안됨 (먼지가 많아서 기관지에 안좋음)
- 재래시장 또는 대형마트 근처
- 동네가 시끄럽지 않을 것
- 초.중.고 근처
- 편의점 인근
- 음식점과 떨어져 있을 것
- 공원과 떨어져 있을 것 (공원 앞에 살았더니 벌레가 어마무시했어요 ㄷㄷㄷ)
- 교회.성당 등 종교 시설과 떨어져있을 것
- 평지일 것
- 침수지역이 아닐 것
주택 조건
- 방3개
- 베란다 1개 필수
- 주방/거실 분리
- 벽지에 얼룩이 없을 것 (결로 조심!)
- 샷시 등급 및 브랜드 확인
- 벽지가 들뜬곳이 없을 것
- 바닥재가 틈없이 시공되어 있을 것
- 수압. 물 내려가는 것 확인 (막힘없는지)
- 온수 잘나오는지
- 가스렌지 일 것
- 식탁/쇼파 놓을 자리가 있음 좋겠다
- 욕실에 곰팡이 있나?
- LED등 일 때 매립인지 (매립이 더 보기 좋더라구영...)
- 보일러 있는 곳에 가스 건조기 설치 가능 여부
- 필로티 형태 건물이면 2층/옥상 제외
- 가스배관이 밖으로 나와있지 않을 것 (배관타고 도둑이 많다고 해서요...)
- 무인택배함 필수
- 1가구 1주차
- 불법 증축 건축물이 아닐 것
조건이 더 있었던 것 같은데 기억나는 대로만 적었어요.
집만 1년을 보러다녔어요. 아파트 갈 돈이 없어서 신축빌라로 왔지만 아직까진 만족해요.
조건이 까다롭더라도 발품팔다보면 언젠가 내 것이 될 집이 나타나는 것 같아요.
감사합니다..
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