대세하락을 예측해온 편이지만 다른 시각으로도 볼 수 있습니다.

간단히 쓰겠습니다.

대한민국은 서울에 몰빵한 나라기 때문에

 

서울/수도권의 수요가 떨어질 일은 없습니다.

(전국 평균은 아마도 2020년 이후로 떨어질겁니다)

 

그리고 학군이라는 거지같은 교육제도가, 그 수요를 가장 강하게 뒷받침 해줍니다.

 

또한, 1인가구건, 90년대 초반생 인구가 많건 상관없이

1주택 1수요자의 구매력과 무관하게,

 

1인의 다주택 보유를 국가가 강하게 통제하지 않기 때문에,

서울/수도권 주택의 수요만큼을 충분히 떠받쳐줄

돈이 서울에 몰려잇으므로 떨어질 가능성은 아주 낮습니다.

 

공공임대를 백만단위 호로 확장하는 것말곤 대안이 없네요.

여기다 기업형 임대 들어오면 민간 주택시장은 끝. 

인구절벽이 가시화되서 나라의 경제/인구구조가 변할 2035년까지는 18년이 남았습니다.

지금 대학을 막 졸업한 25세 청년이 집값이 떨어질(지도 모를) 그 날까지는

18년을 참아야 합니다.