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	번호	제목	댓글날짜	추천/비공감	삭제
	150	가계부채증가율 폭발적증가 [새창]	2015-03-04 18:59:37	4	삭제
		개인파산이라는 좋은 정책? 진심으로 하는 소리요?
	149	갤3인데 메모장을 동기화해서 자동백업 못시키나요? [새창]	2015-03-01 22:54:25	0	삭제
		Google keep...
	148	가장 대학교 등록금이 싼 나라가 어느나라에요.? [새창]	2015-02-25 21:24:04	0	삭제
		유럽쪽은 상당수 나라가 학비가 없다시피 합니다. 영미는 보증인 안세우면 못들어가는 학교도 있고요. 독일이나 프랑스가 해볼만 하다 그러던데.. 요즘은 어떨지...
	147	연말정산 얼마나 토해내셨어요?... [새창]	2015-02-25 21:20:42	0	삭제
		저도 엄청 토해냅니다. 부담 심히 될 정도로...
	146	우리나라 소득 계층별 세금 납부비율을 알수가 있을까요?(제곧내) [새창]	2015-02-25 21:18:45	0	삭제
		국세청 통계나 조세연구원 자료. 내지는 기재부 같은데 있을겁니다. 물론 찾아보지는 않았습니다. ㅎ
	145	집주인이 대출받고자 합니다. [새창]	2015-02-24 23:27:21	0	삭제
		요즘 이런 일이 많은 모양이네요. 해주지 마세요. 안돼면 옮기시는게...
	144	월세 입주기간 궁금증!! [새창]	2015-02-24 08:42:35	0	삭제
		상락님 판례 고맙습니다. 잘 봤어요. ^^
	143	[본삭금] 1종 변속할때요 ㅠㅠ [새창]	2015-02-23 22:33:52	1	삭제
		클러치는 빨리 밟고 천천히 떼세요. 꿀렁이는건 변속 타이밍이 안맞아서 그렇습니다. 가속할때는 클러치랑 액셀 교차하듯이... 감속하실때는 액셀 살짝 해서 타이밍 맞다 싶우면 클러치 액셀 떼면 됩니다.
	142	월세 입주기간 궁금증!! [새창]	2015-02-23 22:22:37	0	삭제
		임대차 기간의 분쟁시 계약기간을 2년으로 합니다. 계약서에 쓴 기간 상관 없이요. 계약서에 1년 쓰고 1년 살다 집주인하고 합의로 계약을 해지한다면 상관 없는데 어느 일방이 2년을 주장하면 2년 되는겁니다. 더 긴 기간은 계약하기 나름인데 부동산 종류에 따라 조금 다릅니다만 그래도 20년을 넘을 수는 없습나다. 민법의 임대차 찾아보시면 나올겁니다.
	141	국민 40% "결혼 안 해도 괜찮다"..인식 급변 [새창]	2015-02-21 15:43:03	92	삭제
		오유인이 전국민의 41%나 되는군요.
	140	월세관련 글 좀 남깁니다(도와주세요) [새창]	2015-02-18 00:49:17	0	삭제
		뭐 그리고 법을 떠나서 상식적으로도 작성자분 임대차 계약을 은행이 알았다면 대출금액을 줄여 발생할지도 모르는 손실을 예방할 수 있었을텐데 작성자분과 집주인이 공모해서 은행을 속이고 손해를 끼치는 겁니다... 상식적으로 이상하면 안하는게 좋은겁니다.
	139	월세관련 글 좀 남깁니다(도와주세요) [새창]	2015-02-18 00:21:41	1	삭제
		그렇게 되지 않을겁니다. 대법원 판례 하나 복사해왔습니다. [1] 주택임대차보호법 제8조의 소액보증금 최우선변제권은 임차목적 주택에 대하여 저당권에 의하여 담보된 채권, 조세 등에 우선하여 변제받을 수 있는 일종의 법정담보물권을 부여한 것이므로, 채무자가 채무초과상태에서 채무자 소유의 유일한 주택에 대하여 위 법조 소정의 임차권을 설정해 준 행위는 채무초과상태에서의 담보제공행위로서 채무자의 총재산의 감소를 초래하는 행위가 되는 것이고, 따라서 그 임차권설정행위는 사해행위취소의 대상이 된다고 할 것이다. [2] 주택임대차보호법 제8조의 소액보증금 최우선변제권 보호대상인 임차권을 설정해 준 행위가 사해행위인 경우, 채무자의 악의는 추정되는 것이고, 수익자인 임차인의 악의 또한 추정된다고 할 것이나, 다만 위 법조 소정의 요건을 갖춘 임차인에 대하여 선행의 담보권자 등에 우선하여 소액보증금을 회수할 수 있도록 한 입법 취지에 비추어 보면, 위 법조 소정의 임차권을 취득하는 자는 자신의 보증금회수에 대하여 상당한 신뢰를 갖게 되고, 따라서 임대인의 채무초과상태 여부를 비롯하여 자신의 임대차계약이 사해행위가 되는지에 대하여 통상적인 거래행위 때보다는 주의를 덜 기울이게 될 것이므로, 수익자인 임차인의 선의를 판단함에 있어서는 실제로 보증금이 지급되었는지, 그 보증금의 액수는 적정한지, 등기부상 다수의 권리제한관계가 있어서 임대인의 채무초과상태를 의심할 만한 사정이 있었는데도 굳이 임대차계약을 체결할 사정이 있었는지, 임대인과 친인척관계 등 특별한 관계는 없는지 등을 종합적으로 고려하여 논리와 경험칙을 통하여 합리적으로 판단하여야 한다. (출처 : 대법원 2005.05.13. 선고 2003다50771 판결[배당이의] > 종합법률정보 판례) 나중에 경매 넘어가고 은행이 계약서상 계약날짜와 대항력을 갖춘 시점이 다른 점. 그 사이에 근저당권이 설정된 점 등 수상한 점을 들어 소송하면 작성자 분은 악의적 수익자가 아님을 입증해야 할 수도 있고 굉장히 머리 아플 수도 있는 문제로 보입니다.
	138	월세관련 글 좀 남깁니다(도와주세요) [새창]	2015-02-17 21:46:15	3	삭제
		주인하고 따로 계약해도 소용 없습니다. 주인이 돈 없다 배째라 하면 그만입니다. 스펀지박님 말씀이 맞습니다. 님이 후순위가 되고 불리해지는겁니다. 다른데로 구하세요. 별 이상한 집주인 다 보겠네요.
	137	금리인하 정책은 뭔 생각으로 하는걸까요? [새창]	2015-02-17 10:27:08	1	삭제
		그러게 말입니다. 제가 보기에도 현 정책은 문제가 많습니다.
	136	금리인하 정책은 뭔 생각으로 하는걸까요? [새창]	2015-02-17 10:25:40	1	삭제
		밑에 글 쓰신 분이군요. 아하. 일단 현재 분위기는 기존 부동산 보유자들은 손 털고 나가는 중입니다. 그 자리를 메꾸기 위해 대출 해주는 거지요. 그리고 새로 부동산을 소유하게 된 사람들은 내 외부의 충격을 받을걸로 보이고요. 버텨서 잘 넘어간다면 다행이겠습니다만, 저도 그러길 바라고, 현 정권도 아마 그러길 바랄텐데... 글쎄요.

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