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	번호	제목	댓글날짜	추천/비공감	삭제
	603	불법행위주유소 지도 - 최신 2017.6.2 [새창]	2017-06-09 11:01:41	9	삭제
		개인적으로 제주도에 불법주유소가 없다는것에 조금 화가납니다. 이곳은 제주시와 서귀포시로 구분되어 가격이 딱 나뉘어져 있습니다. 기본적으로 육지에 비해 150원 정도 비싸다 느껴집니다. 비싼건 물류비 핑계를 대니 그렇다고 치고 우째 제주시내 주유소와 저짝 한경면 시공에 있는 주유소가 1원단위까지 똑같을수 있는지....... 가끔 아주 가끔 5원 에서 10원정도 싼 주유소가 있을 지도 모르지만 같은 행정구역이면 가격이 같음 웃긴점은 제주시에 비해서 서귀포가 몇십원 쌈. 서귀포시 전체 동일.....ㅋㅋ 예를 들어 제주시 서쪽 끝 한경면과 동쪽 끝 구좌읍 주유소 가격이 동일 함.. 하지만 조금씩 내려간 한경면과 바로 아래 서귀포 대정읍 가격이 틀림. 동쪽도 구좌와 성산 가격이 틀림...... 부동산을 하다보니 매일 다니면서 봄... 그때마다. 이것들 담합했네 하면서 혼자 열받음......
	602	오빠,, 엄마가 밥 먹으래 [새창]	2017-06-07 17:35:37	8	삭제
		이 자료가 옛날 자료인가요? 요즘 시간에 가속도가 붙는듯 빨리가서 그런지 오래된게 아닌것 같은데.... 그냥 오랫만이네....하는 느낌인데...... 햐~~~~
	601	제주도민들이 중국인에게 땅을 파는 이유 [새창]	2017-06-05 09:33:11	3	삭제
		제주도에서 보상도 않하고 도로내는 경우도 있습니다. 얼마전 직접 매물을 접수받았는데 토지 한가운데 2차선 도로가 나있고 지적분할은 되어있지만 소유권은 수용이 되지 않고 개인으로 되어 있었습니다. 토지주는 서귀포시에서 요청만 하면 수용한다고 알고 있던데. 제가 직접 서귀포시 담당자에게 전화하니 예산문제로 수용계획은 없다하네요... 그럼 남의땅에 허락도 없이 2차선 도로를 내고 어떻게 할거냐 물어보니. 법원에 불법사용으로 소송을 하여 판결문을 가져오면 그 판결문을 검토하여 임대료를 주겠다 합니다. 거의 200평을 불법으로 사용중이면서 ...... 의외로 비상식이 일반화 되어 있는곳이 많더군요.
	600	제주도민들이 중국인에게 땅을 파는 이유 [새창]	2017-06-05 08:28:56	5	삭제
		저기요~~~! 제가 생각할때 저의 말이 100% 맞다고 할수는 없습니다. 나름 전문성을 가지려 계속 공부하고는 있지만.. 제가 세상 전부를 다 아는건 아니니까요. 또한 전 결혼한 유부징어라 지금까지 동정을 지키지도 못해 대마법사인 현자도 아닌데..........
	599	제주도민들이 중국인에게 땅을 파는 이유 [새창]	2017-06-05 05:22:41	43	삭제
		먼저 저는 현재 제주도 제주시 아라동에서 공인중개사로 현업을 뛰고있는 41세 남자사람입니다. 일단 제주도에 중국사람들이 땅을 사서 토지가격이 올라갔다는 말 자체를 저는 이해 못하고 체감 못합니다. 육지분들이 그렇게 생각하는 이유를 모르겠어요. 아마 언론에서 자꾸 그런쪽으로만 몰아가서 그렇데고 추론되긴합니다. 제가 지금까지 취급한 매물을 보면 중국사람이 주인인것 없습니다. 저 혼자뿐만아니라 제 주변 중개사 분들을 봐도 마찮가지에요. 오히려 희안하게 일본인(재인동포)이 주인인 경우는 가끔 있습니다. 제의 짧은소견으로는 중국에서 제주도에 자본을 투자한 것은 맞습니다. 물론 일부 소규모 토지에도 투자를 하였겠지만, 대부분이 대규모자본으로 단지개발입니다. 대표적인것이 신제주 연동의 드림타워, 서귀포의 헬스케어타운, 신화역사공원 그외 몇몇 리조트 단지 정도 입니다. 물론 그런 대규모 개발사업으로 인해 그 주변 인근 토지가격은 중국인 영향으로 많이 올랐습니다. 하지만 중국인이 매수를 해서 오른것이 아닌 중국자본으로 대규모 개발을 하니 주변 토지가격이 상승한 자연적인 부동산 가격변동이라 하겠습니다. 그럼 제주도 토지가격이 무었때문에 올라갔는가 ? 제 생각은 기획부동산과 건설업자때문이라고 생각합니다. 저역시 육지의 경남 창원이 고향이며 서울과 강원도에서 오랫동안 건설회사에 근무하며 몇년전 제주도로 들어왔지만... 제주도 정말 살기 좋고 깨끗한곳인것은 맞습니다. 요즘들어 제주도가 뜨면서 육지에서 인구유입도 많고하니. 너도나도 타운하우스 짓는다, 아니면 땅 쪼개기 해서 팔아먹고 하는 실정이었습니다. 몇년전부터 업자들이 저렴한 임야 혹은 과수원을 평당 20만원 이하로 사서 땅 쪼개기 한 후 필지당 펴당 50만원이상으로 팔아버리니 주변에 땅주인들이 우리땅도 그정도 받겠다 하여 호가를 올리고 또 몇건이 그렇게 거래가 되고 이러면서 토지가격이 천정부지로 올라간거라 생각합니다. 만약 제가 조그마한 과수원을 가지고 농사를 짓고 있는데 인근 지역땅이 평당 60만원에 팔렸다 하면 저역시도 그가격에 팔려고 하지 그 이하로는 팔지 않을려 할 것입니다. 물론 각 토지만의 크기나 경관 등 장단점으로 가격차이가 나야 하지만 인간은 기본적으로 욕심이 있기 때문이겠죠. 이러한 악순환이 몇면 반복되다보니 제주시 인근 조천이나 애월은 말할것도 없고 제주도 어디든 아스팔트 도로도 아닌 콘크리트 포장 농로길에 붙어있는 과수원이 최소 평당 60만원에서 경관이 좀 나온다 하면 100만원까지 호가합니다. 얼마전 3월말에 난개발 방지라는 대원칙에 따라 지방조례가 개정되어 이제는 그러한 기획부동산이나 무분별한 타운하우스 개발이 힘들어졌습니다. 그러다보니 요즘 토지거래는 뚝 끊어진 상태이며 몇년 작업하여 돈 번 업자들은 다빠지고 시골에서 농사만 짓던 농부들은 자신의 토지가격이 올라서 삶이 좀 나아지려나 생각을 하고 살려다 오히려 상대적 박탈감만 가질 현실입니다. 암튼 말이 길어졌든데 제가 하고싶은 말은 - 제주도 땅값 중국인들이 다 올려 놓았다는거 그거 다 ~~~~~~~ 구라입니다.
	598	예전 유행어인데 요즘 안쓰는 유행어 하나씩 써보죠 ㅎㅎㅎ [새창]	2017-05-24 16:33:32	3	삭제
		미안햏~~~~~ ^~^ 반말 죄송합니다.
	597	예전 유행어인데 요즘 안쓰는 유행어 하나씩 써보죠 ㅎㅎㅎ [새창]	2017-05-24 09:49:15	63	삭제
		아행행~~!! 면식수행.. 주침야활 방법하겠소~~~~!!!! 세상이 뭐라하든 나는 나 아해햏이요~~~~!!
	596	오늘 스위스 융프라우 날씨 대박이네요 웃통 벗을정도로 [새창]	2017-05-23 22:53:29	1	삭제
		이제 주변을 보여주시죠.
	595	세월호 3층서 '구명조끼' 입은 유골 발결됐다는 기사에 달린 악플 [새창]	2017-05-23 22:50:25	2	삭제
		당신. 혹은 당신 가족, 혹은 당신의 가까운 지인이 저렇게 되었을때 나 당신에게 똑같은 말을 돌려주고 싶으나 개가 짖는다고 내가 개에게 똑같이 짓을수는 없잖소. 사람답게 사시오.
	594	자꾸 여자소개시켜달라하시는 과장님.. [새창]	2017-05-22 21:36:30	0	삭제
		혹시 작성자님께 마음이있는데 돌려 말하는건 .... 아니겠죠???????
	593	나미 - 슬픈인연 [새창]	2017-05-20 08:08:47	0	삭제
		아~! 015B 객원보컬이 김돈규....
	592	나미 - 슬픈인연 [새창]	2017-05-20 08:07:00	0	삭제
		1 공일오비의 슬픈인연을 더 기억하는 저는 몇살인가요?
	591	단련중!? [새창]	2017-05-19 10:58:39	0	삭제
		스님들 어짜피 쓸데 없다고 자폐(자체폐기) 하시나....?
	590	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2017-05-18 12:49:00	1	삭제
		레쉬가드 만든 사람...... 미 워 !!!!!
	589	어머니 여행가는데 따라간다는 와이프 [새창]	2017-05-12 17:51:12	46	삭제
		너무 아쉬워 하지 마세요... 또 기회가 있겠죠...... 토닥토닥......

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