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	번호	제목	댓글날짜	추천/비공감	삭제
	120	운전중 시비 위협상황이 될까요? [새창]	2016-10-07 11:18:10	2	삭제
		차 1~1.5대 거리면 거의 4~5미터를 띄우신 건데.. 그러지 마세요.. 별로 좋은 습관은 아닙니다..
	119	전시차 탁송료 제가 내야하는건가요? [새창]	2016-10-07 11:12:52	0	삭제
		쌍용차 은평구에서 삿는데 탁송료 7만원 이었습니다(15년도) 딱 보니 엄청 바가지 쓰신거 같은데, 계약 해지 추천 드립니다.
	118	접촉사고 가해자입니다. 뺑소니 해당여부 여쭙습니다. [새창]	2016-10-07 11:10:28	2	삭제
		조수석 뒷범퍼가 사고 부위면 블박 영상 판독결과에 따라 100:0 나올 수도 있겠는데요. 애초에 9:1 받으셨을때 대인 안하면 100% 물어 주겟다고 던지셨어야 하는데, 이미 늦은듯 하네요. 양쪽다 블박 없으시면 쭈욱 9:1로 버티시면 됩니다. 뺑소니는 절대 아니구요, 마디모 하겟다고 하시면 알아서 9:1로 합의 되지 않을까 싶습니다.
	117	증여세 기준금액 산정은 어떻게 이루어지나요?? [새창]	2016-10-07 09:35:15	1	삭제
		우선 상황을 보면.. 1. 현재 부동산 업자들 시세를 보니 약 1억2천 정도에 조합원 분양권이 거래중입니다. -> 조합원은 분양권이 아니고 입주권 입니다. 거래 유형은 토지 거래에 해당되며, 감정가에 따라 천차 만별로 시세가 있을 수가 없는데, 1.2억은 어디서 보신 건가요? 2. 일반분양 시세는 옵션가 포함 약 3억 3천만원입니다. -> 일반 분양은 조합원과 아무 관련 없습니다. 3. 조합원이어서 기존주택 감정가+@를 지불해야하는데, +@금액이 약 2억 3천정도 됩니다. -> 추가 분담금이 2.3억이라면 (조합원 분양가) - 2.3억 = 감정가가 되는 거겟지요. 보통 일반 분양보다 조합원 분양가가 저렴 합니다. 1. 일반분양계약일 이전에 증여를 한다면, 1번처럼 분양권 시세인 1억 2천에 대한 증여세를 납부하면 되나요? - 현재 입주권에 대한 명의 변경(증여)를 한다면 감정평가액 만큼의 금액이 증여가 됩니다. 계약금 + 중도금을 납부 하셨으면 해당금액도 증여 금액에 포함 됩니다. 대출인 경우는 대출 승계를 해야 하구요. 2. 일반분양계약일 이후에 증여를 한다면 2번처럼 3억 3천에 대한 증여세를 납부해야하나요? - 일반 분양은 조합원과 무관 합니다. 3. 3번처럼 +@ 금액을 건설사에 지불하는것이니까 2억 3천에 대한 증여세를 납부해야하나요? - 입주시 추가 분담금(계약금+중도금+잔금)을 지불하셔야 하는데, 이게 좀 애매하네요. 애초 입주권 거래가 가족거래였으니, 증여세에 대한 자금 추적이 들어올 것인지.. 입주권 거래만 증여로 보고 입주 잔금은 일반 주택 구매로 볼것인지.. 일반 주택 구매는 연령에 따라 자금 추적에 대한 가이드가 있습니다. 예를 들면 20대는 1억, 30대는 2억, 40대는 3억 이하 주택 구매시 자금 추적을 하지 않는다는 식으로요. 정확한 금액은 기억이 안나네요. 어쨋든 자진 신고 하시는게 정신 건강에 이롭습니다. 추가로 증여세 외에 발생 하는 세금은 입주권은 토지 거래로 거래금액 * 4.6%의 취득세가 발생 합니다. 입주시 입주권은 일반 주택 구매가 아니므로 추가 분담금 * 2.81%의 취득세가 또 발생 합니다(일반 분양은 1.1%) 잘 고민해 보시고 현금에 여유가 없으시면 궂이 증여세까지 내가며 명의변경 할 이유가 없습니다. 그냥 전세 계약해서 사시고 나중에 상속받으세요.
	116	쌀이 ‘불법 시위용품’? 농민 차량 100대 강제로 막아선 경찰 [새창]	2016-10-06 17:36:15	2	삭제
		이글을 보니 왜 소방이 지방공무원이고, 경찰이 국가 공무원인지 바로 이해가 가네요.. 씁쓸한 현실이네요.
	115	직진 및 우회전 차선이 비보호 우회전 차선....? 도움좀주세요. [새창]	2016-10-06 17:12:16	0	삭제
		내려서 차문까지 왔으면 충분히 난폭운전 신고각인데요? 블랙박스 있으시면 신고 꼭 하세요. 진짜 이상한 사람이긴 하네요.
	114	독립할 집 구할 계획입니다. [새창]	2016-10-06 17:07:35	2	삭제
		순서상 전세를 살아 보시고 불편하면 오피스텔 매매를 고려하셔야 할 것 같네요. 오피스텔 매매하셧다가 안팔리면 난감하지요. 대출은 소득을 보니 버팀목전세자금이 가능 하실것 같은데요, 일단 맘에 드는 집 생기면 그때 확인 하시는게 낫습니다. 대출 끼는 세입자 싫어하는 집주인도 있거든요. 요즘 아무리 온라인 부동산 앱들이 좋아도 결국은 발품을 좀 파셔야 할겁니다. 저 같은 경우는 우선 동네를 정한 후, 하루 정도 동네를 쭉 돌아다녀 봅니다. 지하철 역까지 거리는 어느정도 인지, 버스 노선은 어떤게 있고, 사람들은 얼마나 많으며, 동네 상권, 주거 환경, 주민 연령대 등을 쭉 둘러보고,(아무리 세상이 좋아졌어도, 지도+거리뷰 만 보는거랑 가서 보는건 다릅니다) 그다음에 부동산을 3~5군데 정도 들어가서 시세 조사를 하며 샘플로 집도 4~5개 정도 봅니다. 그럼 대충 어느정도 가격에 어느정도 구조의 집이 가능한지 감이 오면, 정확한 요구사항(방갯수, 주차여부, 엘베, 상한가 등등)을 부동산에 전달 하고 연락을 기다립니다. 세상 모든 물건이 그렇듯이 집도 저렴한 물건은 다 이유가 있습니다. 그런건 최대한 피하시고, 집이 사치품이 아닌 만큼 비싼건 이유가 있으니, 본인 한도 내에서 맘에 드는집 고르시면 됩니다.
	113	스위스 인터넷 뱅킹 동영상 [새창]	2016-10-06 13:13:09	0	삭제
		인증서에 상응 하는게 들었다고 했는데요.. 언제 인증서 옹호 했나요? 별 참 어이가 없네요..
	112	중산층... 여론 조사해 봅시다. [새창]	2016-10-05 17:50:18	0	삭제
		일반적으로 생각하는 의미의 중산층이라 하면.. 서울에 30평대 아파트 대출없이, 중형차, 수입 700이상 정도 일것 같지만.. 통계상 중간을 중산층 으로 보면.. 2억대 전세 혹은 자가 대출 좀 있고, 소형차 할부 남음, 월 수입 400정도에 100은 대출 상환(이자) 정도면 중간쯤 가지 않을까요?
	111	[질문]이제 나이 30 재무설계가 필요할까요? [새창]	2016-10-04 17:19:09	1	삭제
		무조건 대출 상환이 1순위 입니다. 대출부터 상환 하시고 그다음에 상담 받으셔도 늦지 않아요. 정말 단순히 생각해서, 적금이자 <<< 대출 이자인 상황에서 적금 넣어봐야 결국 대출이자에서 손해 본다고 생각하시고, 무조건 대출부터 최대한 상환하시길..
	110	개인정보 침해여부좀 봐주세요.. [새창]	2016-09-27 16:31:40	0	삭제
		당사자의 동의가 있어야 공개에 문제가 없습니다. 고객이 코치의 정보를 올리면 안되고, 코치 당사자가 동의하고 공개하는 절차가 있어야 하죠.
	109	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2016-09-26 14:55:09	1	삭제
		코C 좋죠 ㅎㅎ 뒷자석 승차감이 많이 아쉽지만, 주행성능, 연비, 안정성은 만족할만 합니다. 저도 길들이기 끝나고 180정도 밟아봤는데, 쭉쭉 잘나가더군요.
	108	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2016-09-26 14:49:10	0	삭제
		컴퓨터 기본에 대한 이해가 조금 부족 하신것 같은데요, FTP라고 해서 파일이 그냥 전송 된다고 생각하시면 안되죠, FTP는 프로토콜일 뿐이고 결국 FTP 프로세스가 파일을 읽어 메모리의 버퍼에 저장 후 해당 버퍼를 패킷으로 만들어 TCP/IP를 통해 대상 PC로 전달 하는 과정이죠. 대상 PC는 해당 패킷을 받아서 file로 쓰는 거구요. 즉 애초에 통신을 통해 전달 되는건 파일이던 아니던 상관이 없고, FTP 프로토콜에 맞도록 데이터만 전송을 잘 해주면 되는거죠.
	107	공유기와 허브 설정?? [새창]	2016-09-26 14:43:49	1	삭제
		1번컴 새로 연결 하는 과정에서 불필요한 패킷들이 망내에 돌아다니고 있을수도 있겠네요. 모뎀부터 공유기 허브까지 모두 전원 차단 후 잠시후에 다시 하나씩 연결해 보세요.
	106	[본삭금, 무선공유기 보안] 암호 vs 맥주소 뭐가 더 안전한가요? [새창]	2016-09-26 09:26:48	0	삭제
		번거롭긴해도 당연히 MAC 이죠.. 암호는 얼마든지 뚫릴수 있습니다.

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