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	번호	제목	댓글날짜	추천/비공감	삭제
	214	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2013-05-23 03:18:33	1/5	삭제
		11 위에 설명드린걸로는 부족하다는 말씀이신지요? 일종에 구두 계약 혹은 계약연장에 대한 보장 정도라고 보시면 됩니다.
	213	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2013-05-23 03:16:52	1/5	삭제
		11 상가 임대차 보호법은 권리금을 보호해주려고 만든법이 아닙니다 전세금을 보호하는게 주 목적이라 월세 산정을 통해서는 정말 저렴한 월세를 제외하면 영세상인에 해당하지 않아서 보호받지 못하는 실정입니다.
	212	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2013-05-23 03:07:27	3/6	삭제
		1 일단 세입자들은 투자비용을 회수하기위함과 동시에 안정성을 위해 장기간의 계약을 원합니다만 건물주 입장에서는 장기간 계약시 물가 상승에 따른 월세 인상이 어렵습니다 해서 짧게는 1년 길게는 2년정도로 계약을 갱신합니다 하지만 이렇게 단발적인 계약으로 끝난다면 아무도 시설비나 권리금을 들이고 싶지 않기에 음식점을 포함 시설비나 권리금이 많이드는 업종은 5년정도는 기본적으로 보장하고 계약을 하는것입니다
	211	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2013-05-23 03:02:48	5/8	삭제
		11 그리고 솔직히 바보가 아닌이상 지금 건물에 세입자들의 계약정보에대해서는 상세하게 파악하고 매매합니다. 그리고 그들도 임차인으로 가게를 운영중이라 누구보다 음식점의 관례들을 잘 알고있습니다 그것을 알고 건물을 구입하였기에 비난받는것이라구요ㅜㅠㅠ
	210	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2013-05-23 03:00:40	4/9	삭제
		11 결국 제 본문에 써있는 소릴 하시는군요..
	209	원 게시글이 삭제되었습니다. [새창]	2013-05-23 02:57:13	5/16	삭제
		1 애초에!!! 협상이전에!!! 공인으로서 현재 임차인에게 피해를 줄것을 생각하고! 건물을 구입했다는 것 자체가 비난을 피할수 없다는 것이지요..
	208	[실화] 자살우물 [새창]	2013-05-22 18:03:19	0	삭제
		11111 이 우물엔 오징어가 사는걸로봐서 해수임이 틀림없습니다
	207	[실화] 자살우물 [새창]	2013-05-22 18:03:19	6	삭제
		11111 이 우물엔 오징어가 사는걸로봐서 해수임이 틀림없습니다
	206	리쌍 곱창집 임차인 입장 리쌍 트윗 후.txt [새창]	2013-05-22 14:19:21	4/11	삭제
		-자작글- 안녕하세요 리쌍입니다 이번에 저희가 억울한 일을 경험하여 이렇게 트윗합니다 저희가 건대에 막창집을 오픈한지 2년정도 흘렀네요 그동안 메스컴에도 소개되면서 정말 많은 분들이 방문해주셔서 체인사업으로 발전시킬수 있었습니다 정말 감사드립니다 하지만 2년동안 해온 팔자 막창집을 고스란히 날리게 생겼습니다 2년전 건대 상권의 메인인 먹자 골목에 권리금 2억 5천을 주고 들어와서 2년동안 열심히 장사하며 그 권리금 이상의 가치를 하는 가게로 만들었습니다 뭐 메스컴에 소개되고 이 골목의 랜드마크가 되어버렸으니 그 이상의 권리금은 충분하다 사료됩니다 그런데 건물주가 변경되면서 저희가 하던 가게의 계약연장을 거부하고 나가라고합니다 저희는 이곳에 드린 돈(권리,보증,인테리어)과 그동안의 노력을 생각하면 원금도 아까운 상태인데 원금은 커녕 원금에 절반도 안되는 금액을 합의금이라는 면목하에 주고 그 자리를 독식할 생각인것 같습니다. 그동안 저희가 해온일을 큰돈을 갖은사람들이 이렇게 하루아침에 공짜로 갖어간다는 생각을하니 너무 억울합니다!!! 어디까지나 자작글입니다..
	205	리쌍사건 장사하는사람 입장에서 본 솔직한 심정 [새창]	2013-05-22 14:02:49	1	삭제
		아.... 36억이 빚이고 아니고 따지시는 분들 계시는데 임차인도 빚으로 들어온거면 보상 다 해줘야하는건가요? 그 빚 자체는 문제가 크게되는게 아니에요 솔직히 돈 다주고 샀어도 안나가면 손해보는건 마찬가이니까요
	204	리쌍 곱창집 임차인 입장 리쌍 트윗 후.txt [새창]	2013-05-22 13:55:24	6/5	삭제
		사실 지금 가장 불쌍한건 리쌍 솔직히 번화가에 있는 건물 1층은 사무실용도로 사용하지 않고 상가용도로 사용하는데 이제 1층에는 자신들의 음식점을 낼수는 없는상황이고 너무 이슈화되어서 임대를 낼수도 없는상황이고 사무실로 사용하자니 너무 아깝고 그리고 쌩돈 1억 오천정도를 합의금으로 줘야하고 곱창집을 차리면 1억오천은 안아까운건데.. 저렇게 되면 건물도 아깝고 1억오천도 아까운 상황 그치만 1층 임차인을 내보낼생각하고 건물을 구입한 상황 자체가 함정
	203	리쌍 곱창집 임차인 입장 리쌍 트윗 후.txt [새창]	2013-05-22 13:41:54	13	삭제
		용산과 비교불허라고 하시는데 용산 참사 이전!! 상황을 비교해보세요.. 그지역 건물주들은 이미 건물을 매매한 상태! 그 건물들의 임차인들은 철거 1년전부터 나가야한다는 통보를 받은상태 보상금 면목으로 없었던 권리금을 측정하여 주기로 한 상태 하지만 부족하다고 기간이 지났지만 나가지 않고 농성하는 세입자들... 참사 이전 상태입니다만.. 이상태의 세입자들은 위 상황의 임차인보다 더 진상인것같은데.. 비교 불허라고 잡아때시기는 앞뒤가 안맞습니다
	202	리쌍 곱창집 임차인 입장 리쌍 트윗 후.txt [새창]	2013-05-22 13:38:57	24	삭제
		나는 곱창 체인업체 사장이다 이제껏 벌어온 돈과 다른 사업 확장을 위해 건물을 사고싶다 땅값이 비싼 지역에 좋은 물건이 매물로 나왔다 4층짜리 빌딩인데 1층엔 막창집이 있다. 지금은 5월, 이 막창집은 5개월뒤에는 계약이 만료된다 이동네 권리금은 3억이상인다 1층 계약이 만료되면 나는 계약을 연장안해줄 생각이다 그런 생각으로 건물을 구입하기로 했다. 하지만 나는 1층에 곱창집을 차릴 생각이 없다. 그럼 1층은 무얼하려고 계약연장을 안해준걸까??
	201	리쌍 36억 건물의 진실 [새창]	2013-05-22 12:57:13	4	삭제
		그니까 힘들게 돈벌어 건물샀으니 임차인계약 만료되면 연장안해주고 나가도 되는거자나요!! 계약직 기간 만료되면 회사에서 짤려도 군소리없이 나가야되자나요 좀만 더하겠다고 하면 개 진상되고 개썅놈되는거자나요 그리고 용산 재개발때 상가 주인은 이미 건물을 매매했고 1년전부터 재개발될꺼니 임차인은 나가야된다고 미리 정부에서 말도해줬고 보증금뿐만아니라 권리금면목으로 돈도 준다고 했는데 이번껀 보다 미리 말해주고 돈도 더 많이주는 편인건데.. 용산은 방화까지 했으니 정말 개 진상이네.
	200	리쌍 36억 건물의 진실 [새창]	2013-05-22 12:46:51	0	삭제
		1 가게 망한거 아닌데요.... 비유가 너무 이상합니다

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